Техническая эксплуатация перекрытий и полов.

Мероприятия по технической эксплуатации перекрытий в зависимости от их конструкций. Техническая эксплуатация деревянных перекрытий, перекрытий по металлическим балкам, сборных железобетонных перекрытий.

Основные неисправности перекрытий, признаки их появления. Причины, вызывающие преждевременный износ перекрытий. Методы их определения.

Мероприятия по капитальному и текущему ремонту элементов перекрытий и сроки их проведения.

Особенности эксплуатации перекрытии полносборных зданий. Мероприятия по эксплуатации полов. Причины, вызывающие их преждевременный износ. Методы определения преждевременного износа. Капитальный и текущий ремонт полов, сроки их проведения. Особенности эксплуатации покрытий полов из полимерных материалов.

Техническая эксплуатация перегородок.

Мероприятия по технической эксплуатации перегородок в зависимости от их материала и монтажных размеров. Особенности эксплуатации крупноразмерных перегородок, несущих панельных перегородок, межкомнатных, межквартирных перегородок и перегородок, ограждающих санитарные узлы.

Причины, вызывающие преждевременный износ перегородок. Методы их обнаружения, предупреждения и восстановления износа.

Капитальный и текущий ремонты перегородок и сроки их проведения.

Техническая эксплуатация крыш и чердачных помещений.

Мероприятия по технической эксплуатации крыш в зависимости от их конструкций и материала покрытия. Причины, вызывающие преждевременный износ элементов крыш. Влияние температурно-влажностного режима. Чердачные и совмещенные крыши.

Мероприятия по эксплуатации чердачных помещений. Капитальный и текущий ремонты, сроки их проведения.

Техническая эксплуатация лестниц.

Мероприятия по технической эксплуатации железобетонных, деревянных и каменных лестниц. Причины, вызывающие преждевременный износ.

Эксплуатация лестничных клеток, обеспечение теплоизоляции лестничных помещений, их освещенности и вентиляции. Капитальный и текущий ремонты элементов лестниц и сроки их проведения.

Техническая эксплуатация окон, дверей и световых фонарей.

Мероприятия по технической эксплуатации раздельных окон, дверей и световых фонарей. Особенности эксплуатации спаренных переплетов и балконных дверей.

Основные причины, вызывающие преждевременный износ оконных и дверных устройств, методы их обнаружения и предупреждения. Особенности эксплуатации оконных и дверных устройств полносборных зданий. Капитальный и текущий ремонты оконных и дверных устройств и сроки их проведения.

В результате изучения раздела студент должен:

уметь определять интенсивность коррозии и методы защиты от нее; устранять дефекты, возникающие в конструктивных элементах здания.

знать виды коррозии материалов и причины ее образования; перечень дефектов, возникающих в процессе эксплуатации конструктивных элементов здания;

Раздел. «Техническая эксплуатация инженерного оборудования зданий.»

Техническая эксплуатация систем внутреннего водопровода.

Мероприятия по технической эксплуатации систем внутреннего водопровода. Порядок присоединения и отпуска воды. Электромагнитные расходомеры. Установка водомеров и подводомеров. Взаимоотношение эксплуатационных и водоснабжающих организаций.

Эксплуатация установок для подкачки воды и водонапорных баков. Эксплуатация водоразборной, водозапорной арматуры и приборов, сроки их проведения.

Основные неисправности в системах водопровода. Методы их обнаружения. Дистанционный метод определения утечек воды. Причины, вызывающие неисправности элементов водопроводных систем, методы их предупреждения и устранения.

Сроки проведения капитального и текущего ремонта систем водопровода.