§ 1.3 Понятие и состав имущества юридического лица как объекта взыскания

Имущество представляет собой совокупность принадлежащих субъекту вещей, имущественных прав и обязанностей.

Принадлежащие лицу вещи и имущественные права составляют актив его имущества (иногда называемый также наличным имуществом), а обязанности (долги) составляют пассив этого имущества. Вещами признаются материальные, физически осязаемые объекты, имеющие экономическую форму товара. Вещами являются традиционные орудия и средства производства или разнообразные предметы потребления, наличные деньги и ценные бумаги (ст. 128 ГК РФ). К категории вещей относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и другие природные ресурсы. Вещи становятся объектами права собственности и других вещных и обязательственных прав.

В гражданском праве понятием «имущество» может охватываться совокупность объектов гражданских прав, чаще всего отдельные вещи (п. 2 ст. 15 ГК РФ). Термин «имущество», распространяется не только на вещи, но и на деньги, ценные бумаги (п. 1 ст. 302, п. 1 ст. 307 ГК РФ), а иногда имущественные права и даже обязанности субъекта. В соответствии со ст. 128 ГК РФ к объектам гражданских прав в Российской Федерации относятся имущественные права. При этом под имущественными правами могут подразумеваться не только права на вещи, но и право получения по обязательствам (ст. 24, 43 ГК РФ). В ряде случаев под имуществом понимается совокупность прав и обязанностей. В целях удовлетворения требований взыскателя может быть обращено взыскание на дебиторскую задолженность должника, т.е. на имущественное право на получение должником имущественного удовлетворения от своего дебитора.

Меры принудительного исполнения применяются, а исполнительные действия совершаются исключительно в отношении должника и непосредственно в отношении его имущества. Они касаются только сферы его имущественных отношений. В силу этого судебный пристав – исполнитель вполне уверенно должен представлять, какие объекты гражданского оборота и в каком порядке могут быть объектом взыскания. Поэтому имуществом (с позиций исполнительного производства) называются принадлежащие должнику вещи и иные материальные ценности, хранящиеся как у самого должника, так и у других лиц, а также имущественные права должника²⁰.

Должник владеет, пользуется и распоряжается данным имуществом по своему усмотрению, а в некоторых случаях в порядке, установленном законодательством РФ. Согласно ст. 69 Закона об исполнительном производстве допускается обращение взыскания на имущество должника, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления. Исключение составляет имущество, изъятое из оборота, и имущество, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание.

Имущественные права в бухгалтерском учете получили наименование – «дебиторская задолженность». Дебиторская задолженность как вид имущества представляет собой совокупность имущественных прав, принадлежащих должнику как кредитору по неисполненным перед ним денежным обязательствам третьих лиц по оплате фактически поставленных товаров, выполненных работ, оказанных услуг. По общей оценке, в действующем законе об исполнительном производстве произошли концептуальные изменения в правовом регулировании обращения взыскания на дебиторскую задолженность. Во – первых, дебиторская задолженность регулируется как одно из оборотоспособных имущественных прав; во - вторых, она рассматривается как особая разновидность этих прав; в – третьих, перечень имущественных прав, понимаемых в законе как дебиторская задолженность, носит открытый характер и может охватывать любые денежные обязательства, вытекающие из договорных и иных обязательств, порождающих отношения кредитор – должник. Кроме того, в законодательстве впервые предусмотрено и дано определение такому исполнительному действию, как «обращение взыскание на дебиторскую задолженность». В соответствии с п. 1 ст. 76 Закона об исполнительном производстве обращение взыскания на дебиторскую задолженность состоит в переходе к взыскателю права должника на получение дебиторской задолженности в размере задолженности, т.е. в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора, наложенного судебным приставом в процессе исполнения исполнительного документа, но не более объема дебиторской задолженности, существовавшего на день обращения взыскания, и на тех же условиях. Таким образом, закон допускает переход прав кредитора к взыскателю как в полном объеме дебиторской задолженности, так и не в полном объеме²¹.

Отметим, что Закон об исполнительном производстве рассматривает долю должника в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью в качестве имущества. В соответствии с п. 3 ст. 68 Закона об исполнительном производстве обращение взыскания на долю участника в уставном капитале общества является одной из мер принудительного исполнения. Она может применяться только на основании решения суда, вступившего в законную силу и при недостаточности для покрытия долгов имущества участника общества (ст. 74).

Из перечня отдельных объектов, составляющих понятие «имущество», применительно к понятию «имущество должника» необходимо исключить пассив имущества, т.е. «то, чем владеет субъект, но должен отдать, а также то, что он должен сделать для других»²². Нормы, регулирующие порядок принудительного исполнения юрисдикционных актов, не предоставляют судебному приставу – исполнителю права применения мер принудительного исполнения и совершения исполнительных действий в отношении имущественных обязанностей должника. Кроме того, из перечня данного имущества исключается имущество, указанное в ст. 69 Закона об исполнительном производстве. Судебный пристав – исполнитель вправе арестовывать имущество должника, которое принадлежит ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления и которым он вправе распоряжаться, за исключением случаев, установленных законом. Так, по смыслу п. 1 ст. 25 Федерального закона от 8 февраля 1998 г. № 14 – ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью»²³ по требованию кредиторов взыскание на долю участника общества в уставном капитале общества по долгам участника общества допускается только на основании решения суда при недостаточности для покрытия долгов другого имущества участника общества или во внесудебном порядке на основании договора о залоге, содержащего условие о возможном обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке. Буквальное толкование приведенной нормы приводит к выводу, что при отсутствии у участника общества иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, решением суда либо на основании договора о залоге взыскание может быть обращено на долю в обществе с ограниченной ответственностью.

Государственному или муниципальному унитарному предприятию имущество передано собственником на праве хозяйственного ведения. В соответствии с п. 3 ст. 18 Федерального закона «О государственных и муниципальных предприятиях»²⁴ движимым и недвижимым имуществом государственное или муниципальное предприятие распоряжается только в пределах, не лишающих его возможности осуществлять деятельность, цели, предмет, виды которой определены уставом такого предприятия. Кроме того, согласно п. 2 ст. 295 ГК РФ предприятие не вправе продавать принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных обществ и товариществ или иным способом распоряжаться этим имуществом без согласия собственника.

Ограничения осуществления правомочий субъекта ограниченного вещного права установлены для казенного предприятия или учреждения, которому имущество принадлежит на праве оперативного управления. Казенное предприятие вправе отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом лишь с согласия собственника этого имущества (ст. 297 ГК РФ).

Недвижимое имущество, ценные бумаги, имущественные права и иное имущество, перечисленное в ч. 3 ст. 87 Закона об исполнительном производстве, при отсутствии спора о стоимости имущества должника, которая не превышает 30 000 рублей, должник вправе реализовать такое имущество самостоятельно. Принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Специализированная организация обязана в десятидневный срок со дня получения имущества должника по акту приема-передачи размещать информацию о реализуемом имуществе в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования, а об имуществе, реализуемом на торгах, также в печатных средствах массовой информации. Необходимо отметить, что взыскание может быть обращено на недвижимое имущество, принадлежащее должнику на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, исключительно при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, что закреплено в ч. 4 ст. 69 Закона об исполнительном производстве. На данную очередность ориентирует и Постановление Пленума ВАС РФ от 22 июня 2006г. № 23, в п. 3 которого сказано, что обратить взыскание на имущество должника возможно только при отсутствии у него денежных средств, достаточных для удовлетворения требований взыскателя²⁵. Несмотря на то, что должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь, окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом – исполнителем. При этом могут возникнуть проблемы при наложении взыскания на недвижимое имущество, приобретенное по договору купли – продажи должником, уклоняющимся от проведения государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости по соответствующему договору. Статья 66 Закона об исполнительном производстве закрепляет право судебного пристава – исполнителя обратиться в регистрирующий орган для проведения в установленном порядке государственной регистрации права собственности должника в целях последующего обращения взыскания на данное имущество.

В ㅤсоответствии ㅤсо ㅤст. ㅤ1284 ㅤГК ㅤРФ ㅤ«Обращение ㅤвзыскания ㅤна ㅤисключительное ㅤправо ㅤна ㅤпроизведение ㅤи ㅤна ㅤправо ㅤиспользования ㅤпроизведения ㅤпо ㅤлицензии» ㅤна ㅤпринадлежащее ㅤавтору ㅤисключительное ㅤправо ㅤна ㅤпроизведение ㅤобращение ㅤвзыскания ㅤне ㅤдопускается, ㅤза ㅤисключением ㅤслучая ㅤобращения ㅤвзыскания ㅤпо ㅤдоговору ㅤзалога, ㅤкоторый ㅤзаключен ㅤавтором ㅤи ㅤпредметом ㅤкоторого ㅤявляется ㅤуказанное ㅤв ㅤдоговоре ㅤи ㅤпринадлежащее ㅤавтору ㅤисключительное ㅤправо ㅤна ㅤконкретное ㅤпроизведение. ㅤНа ㅤправа ㅤтребования ㅤавтора ㅤк ㅤдругим ㅤлицам ㅤпо ㅤдоговорам ㅤоб ㅤотчуждении ㅤисключительного ㅤправа ㅤна ㅤпроизведение ㅤи ㅤпо ㅤлицензионным ㅤдоговорам, ㅤа ㅤтакже ㅤна ㅤдоходы, ㅤполученные ㅤот ㅤиспользования ㅤ ㅤпроизведения, ㅤможет ㅤбыть ㅤобращено ㅤвзыскание. ㅤМожет ㅤбыть ㅤобращено ㅤвзыскание ㅤна ㅤисключительное ㅤправо, ㅤпринадлежащее ㅤне ㅤсамому ㅤавтору, ㅤа ㅤдругому ㅤлицу, ㅤи ㅤна ㅤправо ㅤиспользования ㅤпроизведения, ㅤпринадлежащее ㅤлицензиату. ㅤУказанные ㅤправила ㅤраспространяются ㅤна ㅤнаследников ㅤавтора, ㅤих ㅤнаследников ㅤи ㅤтак ㅤдалее ㅤв ㅤпределах ㅤсрока ㅤдействия ㅤисключительного ㅤправа. ㅤВ ㅤсвязи ㅤс ㅤэтим ㅤважно ㅤпонять, ㅤкакие ㅤиз ㅤуказанных ㅤправ ㅤмогут ㅤнаходиться ㅤв ㅤобороте, ㅤв ㅤтом ㅤчисле ㅤпередаваться ㅤи ㅤотчуждаться ㅤи ㅤв ㅤисключительном ㅤслучае ㅤподвергаться ㅤвзысканию. ㅤПоэтому ㅤнеобходимо ㅤчетко ㅤотграничивать ㅤисключительные ㅤправа ㅤот ㅤобязательственных; ㅤпоследние ㅤв ㅤотличие ㅤот ㅤпервых ㅤесть ㅤправа ㅤотносительные, ㅤт.е. ㅤсоответствующие ㅤобязательственные ㅤимущественные ㅤправа ㅤмогут ㅤвозникать ㅤи ㅤсуществовать ㅤпо ㅤповоду ㅤтех ㅤили ㅤиных ㅤисключительных ㅤправ, ㅤно ㅤони ㅤне ㅤотождествляются ㅤс ㅤними: ㅤименно ㅤобязательственные ㅤправа ㅤи ㅤподвергаются ㅤвзысканию.

В ㅤп. ㅤ6 ㅤч. ㅤ1 ㅤст. ㅤ75 ㅤЗакона ㅤоб ㅤисполнительном ㅤпроизводстве ㅤречь ㅤидет ㅤо ㅤвозможности ㅤобращения ㅤвзыскания ㅤна ㅤпринадлежащие ㅤлицензиату ㅤправо ㅤпользования ㅤрезультатом ㅤинтеллектуальной ㅤдеятельности ㅤи ㅤсредства ㅤиндивидуализации. ㅤ ㅤЗакон ㅤотносит ㅤуказанные ㅤправа ㅤк ㅤимущественным ㅤправам ㅤи ㅤдопускает ㅤих ㅤвзыскание, ㅤно ㅤограничивает ㅤуказанные ㅤправа ㅤтолько ㅤправами, ㅤпринадлежащими ㅤлицензиату, ㅤт.е. ㅤвытекающими ㅤиз ㅤлицензионных ㅤдоговоров. ㅤМатериально-правовым ㅤоснованием ㅤдля ㅤподобной ㅤконструкции ㅤявляется ㅤст. ㅤ1241 ㅤГК ㅤРФ, ㅤв ㅤкоторой ㅤуказывается, ㅤчто ㅤпереход ㅤисключительного ㅤправа ㅤна ㅤрезультат ㅤинтеллектуальной ㅤдеятельности ㅤили ㅤна ㅤсредство ㅤиндивидуализации ㅤк ㅤдругому ㅤлицу ㅤбез ㅤзаключения ㅤдоговора ㅤс ㅤправообладателем ㅤдопускается ㅤв ㅤслучае ㅤи ㅤпо ㅤоснованиям, ㅤкоторые ㅤпредусмотрены ㅤзаконом, ㅤв ㅤтом ㅤчисле ㅤв ㅤпорядке ㅤуниверсального ㅤправопреемства ㅤ(наследование, ㅤреорганизация ㅤюридического ㅤлица) ㅤи ㅤпри ㅤобращении ㅤвзыскания ㅤна ㅤимущество ㅤправообладателя.

Сфера ㅤприменения ㅤлицензионного ㅤдоговора ㅤ– ㅤгражданско-правовой ㅤоборот ㅤимущественных ㅤправ, ㅤа ㅤего ㅤцель ㅤ– ㅤпередача ㅤ(предоставление) ㅤчасти ㅤпризнанных ㅤгосударством ㅤисключительных ㅤправ ㅤна ㅤиспользование ㅤизобретения ㅤили ㅤиного ㅤобъекта ㅤот ㅤправообладателя ㅤк ㅤправопреемнику²⁶. ㅤ

Несмотря ㅤна ㅤто, ㅤчто ㅤГК ㅤРФ ㅤустанавливает ㅤвозможность ㅤпередачи ㅤправа ㅤна ㅤиспользование ㅤсвоего ㅤкоммерческого ㅤобозначения ㅤв ㅤпорядке ㅤи ㅤна ㅤусловиях ㅤдоговора ㅤаренды ㅤпредприятия ㅤили ㅤдоговора ㅤкоммерческой ㅤконцессии, ㅤно, ㅤкак ㅤпредставляется, ㅤисполнение ㅤвзыскания ㅤв ㅤчасти ㅤлицензионных ㅤправ, ㅤпереданных ㅤпо ㅤдоговору ㅤаренды ㅤили ㅤкоммерческой ㅤконцессии, ㅤстановится ㅤпрактически ㅤневыполнимым, ㅤпоскольку ㅤэти ㅤправа ㅤневозможно ㅤвычленить ㅤиз ㅤединого ㅤкомплекса ㅤправ, ㅤпередаваемых ㅤсторонами. ㅤ ㅤ ㅤ

Глава ㅤII. ㅤМеханизм ㅤобращения ㅤвзыскания ㅤна ㅤимущество

юридических ㅤ ㅤлиц

§ ㅤ2.1 ㅤРозыск ㅤимущества ㅤдолжника ㅤ– ㅤюридического ㅤлица

и ㅤпорядок ㅤобращения ㅤна ㅤнего ㅤвзыскания

Исполнение ㅤгосударственной ㅤфункции ㅤпо ㅤорганизации ㅤрозыска ㅤдолжника-организации ㅤи ㅤего ㅤимущества ㅤосуществляется ㅤв ㅤсоответствии ㅤс ㅤКонституцией ㅤРоссийской ㅤФедерации, ㅤФедеральным ㅤзаконом ㅤот ㅤ02.10.2007г. ㅤ№ ㅤ229-ФЗ ㅤ«Об ㅤисполнительном ㅤпроизводстве», ㅤФедеральным ㅤзаконом ㅤот ㅤ21.07.1997 ㅤ№ ㅤ118-ФЗ ㅤ«О ㅤсудебных ㅤприставах», ㅤУказом ㅤПрезидента ㅤРоссийской ㅤФедерации ㅤот ㅤ13.10.2004 ㅤ№ ㅤ1316 ㅤ«Вопросы ㅤФедеральной ㅤслужбы ㅤсудебных ㅤприставов»²⁷.

В ㅤзаконодательстве ㅤотсутствует ㅤопределение ㅤпонятия ㅤ«розыск», ㅤоднако ㅤ– ㅤэто ㅤничто ㅤиное, ㅤкак ㅤсбор ㅤинформации ㅤоб ㅤобъекте ㅤрозыска ㅤв ㅤрамках ㅤисполнительного ㅤпроизводства. ㅤРозыск ㅤявляется ㅤинструментом ㅤдостижения ㅤцелей ㅤисполнительного ㅤпроизводства.

Непосредственное ㅤосуществление ㅤфункций ㅤпо ㅤрозыску ㅤдолжника-организации ㅤи ㅤего ㅤимущества ㅤвозлагается ㅤна ㅤсудебных ㅤприставов-исполнителей ㅤструктурных ㅤподразделений ㅤтерриториальных ㅤорганов ㅤФССП ㅤРоссии, ㅤнаделенных ㅤприказом ㅤ(распоряжением) ㅤза ㅤподписью ㅤруководителя ㅤтерриториального ㅤоргана ㅤФССП ㅤРоссии ㅤсоответствующими ㅤполномочиями ㅤ(судебные ㅤприставы-исполнители ㅤпо ㅤрозыску).

Должностные ㅤлица, ㅤучаствующие ㅤв ㅤрозыске ㅤдолжника-организации ㅤи ㅤ(или) ㅤего ㅤимущества ㅤнесут ㅤответственность ㅤза ㅤпроступки ㅤи ㅤправонарушения ㅤв ㅤсоответствии ㅤс ㅤзаконодательством ㅤРоссийской ㅤФедерации. ㅤ

Розыск ㅤдолжника ㅤи ㅤего ㅤимущества ㅤявляется ㅤнеделимым ㅤпроцессом ㅤисполнительного ㅤпроизводства. ㅤОбъявлению ㅤрозыска ㅤпредшествует ㅤпроведение ㅤсудебным ㅤприставом-исполнителем ㅤвсех ㅤнеобходимых ㅤмероприятий, ㅤнаправленных ㅤна ㅤобнаружение ㅤдолжника ㅤили ㅤего ㅤимущества. ㅤ

Основанием ㅤдля ㅤпроведения ㅤрозыскных ㅤмероприятий ㅤявляется ㅤутвержденное ㅤстаршим ㅤсудебным ㅤприставом ㅤпостановление ㅤо ㅤрозыске ㅤсудебного ㅤпристава-исполнителя, ㅤна ㅤисполнении ㅤу ㅤкоторого ㅤнаходится ㅤисполнительное ㅤпроизводство. ㅤ

Копия ㅤпостановления ㅤо ㅤрозыске ㅤдолжника-организации ㅤили ㅤрозыске ㅤимущества ㅤдолжника-организации ㅤне ㅤпозднее ㅤследующего ㅤдня ㅤпосле ㅤего ㅤвынесения ㅤнаправляется ㅤсудебному ㅤприставу-исполнителю ㅤпо ㅤрозыску ㅤи ㅤвзыскателю.

Судебный ㅤпристав-исполнитель ㅤпо ㅤрозыску ㅤв ㅤтечение ㅤтрех ㅤдней ㅤпосле ㅤполучения ㅤкопии ㅤпостановления ㅤо ㅤрозыске ㅤсудебного ㅤпристава-исполнителя, ㅤна ㅤисполнении ㅤу ㅤкоторого ㅤнаходится ㅤисполнительное ㅤпроизводство:

ㅤвыносит ㅤпостановление ㅤо ㅤзаведении ㅤрозыскного ㅤдела;

разрабатывает ㅤпри ㅤвозможном ㅤучастии ㅤвзыскателя ㅤплан ㅤпроведения ㅤрозыскных ㅤмероприятий ㅤпо ㅤрозыску ㅤдолжника-организации ㅤи ㅤимущества ㅤдолжника ㅤ-организации;

регистрирует ㅤрозыскное ㅤдело ㅤв ㅤжурнале ㅤучета ㅤразыскных ㅤдел, ㅤинформационных ㅤкарт.

Расходы ㅤпо ㅤрозыску ㅤдолжника-организации, ㅤимущества ㅤдолжника-организации ㅤ– ㅤсоставляются ㅤна ㅤосновании ㅤрасчета, ㅤпроизводимого ㅤтерриториальным ㅤорганом ㅤФедеральной ㅤслужбы ㅤсудебных ㅤприставов ㅤ(п. ㅤ2.4 ㅤв ㅤред. ㅤПриказа ㅤМинюста ㅤРФ ㅤот ㅤ08.07.2008 ㅤ№ ㅤ139) ㅤ²⁸.

Расходами ㅤпо ㅤсовершению ㅤисполнительных ㅤдействий ㅤявляются ㅤденежные ㅤсредства ㅤфедерального ㅤбюджета, ㅤвзыскателя ㅤи ㅤиных ㅤлиц, ㅤучаствующих ㅤв ㅤисполнительном ㅤпроизводстве, ㅤзатраченные ㅤна ㅤорганизацию ㅤи ㅤпроведение ㅤисполнительных ㅤдействий ㅤи ㅤприменение ㅤмер ㅤпринудительного ㅤисполнения.

К ㅤрасходам ㅤпо ㅤсовершению ㅤисполнительных ㅤдействий ㅤотносятся ㅤденежные ㅤсредства, ㅤзатраченные ㅤна: ㅤперевозку, ㅤхранение ㅤи ㅤреализацию ㅤимущества ㅤдолжника; ㅤвознаграждение ㅤза ㅤработу ㅤпереводчиков, ㅤспециалистов ㅤи ㅤиных ㅤлиц, ㅤпривлеченных ㅤв ㅤустановленном ㅤпорядке ㅤк ㅤорганизации ㅤи ㅤпроведению ㅤисполнительных ㅤдействий, ㅤи ㅤкомпенсацию ㅤпонесенных ㅤими, ㅤа ㅤтакже ㅤпонятыми ㅤрасходов; ㅤперевод ㅤ(пересылку) ㅤвзыскателю ㅤденежных ㅤсредств; ㅤрозыск ㅤдолжника, ㅤего ㅤимущества; ㅤпроведение ㅤгосударственной ㅤрегистрации ㅤправ ㅤдолжника; ㅤсовершение ㅤдругих ㅤнеобходимых ㅤдействий ㅤв ㅤпроцессе ㅤисполнения ㅤисполнительного ㅤдокумента.

В ㅤсоответствии ㅤсо ㅤст. ㅤ117 ㅤФедерального ㅤзакона ㅤоб ㅤисполнительном ㅤпроизводстве ㅤрасходы ㅤпо ㅤсовершению ㅤисполнительных ㅤдействий ㅤвозмещаются ㅤза ㅤсчет ㅤдолжника, ㅤа ㅤвзыскание ㅤпроизводятся ㅤна ㅤосновании ㅤпостановления ㅤсудебного ㅤпристава-исполнителя, ㅤутвержденного ㅤстаршим ㅤсудебным ㅤприставом ㅤили ㅤего ㅤзаместителем.

В ㅤслучае ㅤсанкционирования ㅤрозыска ㅤдолжника ㅤи ㅤ(или) ㅤего ㅤимущества, ㅤсудебный ㅤпристав-исполнитель ㅤсоставляет ㅤсправку ㅤо ㅤпроведенных ㅤпроцессуальных ㅤдействиях ㅤпо ㅤустановлению ㅤместонахождения ㅤдолжника-организации ㅤи ㅤ(или) ㅤего ㅤимущества ㅤс ㅤобоснованием ㅤневозможности ㅤустановления ㅤместонахождения ㅤбез ㅤпроведения ㅤрозыскных ㅤмер. ㅤСправка ㅤсудебного ㅤпристава-исполнителя ㅤутверждается ㅤстаршим ㅤсудебным ㅤприставом. ㅤПосле ㅤэтого ㅤвыносится ㅤпостановление ㅤо ㅤрозыске

На ㅤосновании ㅤпостановления ㅤсудебного ㅤпристава-исполнителя ㅤо ㅤрозыске, ㅤсудебный ㅤпристав-исполнитель ㅤпо ㅤрозыску ㅤвыносит ㅤпостановление ㅤо ㅤзаведении ㅤрозыскного ㅤдела, ㅤкопии ㅤпостановления ㅤпо ㅤданному ㅤфакту ㅤне ㅤпозднее ㅤследующего ㅤдня ㅤпосле ㅤего ㅤвынесения ㅤнаправляются ㅤсудебному ㅤприставу-исполнителю, ㅤна ㅤисполнении ㅤу ㅤкоторого ㅤнаходится ㅤисполнительное ㅤпроизводство, ㅤи ㅤвзыскателю.

Розыскное ㅤдело ㅤдолжно ㅤбыть ㅤзаведено ㅤне ㅤпозднее ㅤследующего ㅤдня ㅤпосле ㅤвынесения ㅤпостановления ㅤо ㅤзаведении ㅤрозыскного ㅤдела, ㅤимеет ㅤпометку ㅤ«Для ㅤслужебного ㅤпользования» ㅤв ㅤсвязи ㅤс ㅤналичием ㅤв ㅤнем ㅤдокументов, ㅤсодержащих ㅤинформацию ㅤограниченного ㅤраспространения, ㅤк ㅤтакой ㅤинформации ㅤотносятся ㅤи ㅤсведения ㅤо ㅤдолжнике-организации ㅤи ㅤего ㅤимуществе.

Право ㅤзнакомиться ㅤс ㅤматериалами ㅤрозыскного ㅤдела ㅤимеют: ㅤруководитель ㅤтерриториального ㅤоргана ㅤФССП ㅤРоссии; ㅤего ㅤзаместитель, ㅤкурирующий ㅤданное ㅤнаправление ㅤдеятельности; ㅤстарший ㅤсудебный ㅤпристав ㅤструктурного ㅤподразделения ㅤтерриториального ㅤоргана ㅤФССП ㅤРоссии, ㅤв ㅤкотором ㅤзаведено ㅤрозыскное ㅤдело; ㅤиные ㅤлица, ㅤосуществляющие ㅤна ㅤосновании ㅤсоответствующего ㅤорганизационно-распорядительного ㅤдокумента ㅤпроверку ㅤдеятельности ㅤструктурного ㅤподразделения ㅤпо ㅤнаправлению ㅤрозыска.

Справка ㅤо ㅤтекущих ㅤрезультатах ㅤрозыска ㅤпредоставляется ㅤвзыскателю, ㅤсудебному ㅤприставу-исполнителю ㅤна ㅤисполнении ㅤу ㅤкоторого ㅤнаходится ㅤисполнительное ㅤпроизводство, ㅤне ㅤпозднее ㅤследующего ㅤдня ㅤпосле ㅤпоступления ㅤсоответствующего ㅤзапроса, ㅤлибо ㅤписьменного ㅤзаявления ㅤвзыскателя.

При ㅤисполнении ㅤгосударственной ㅤфункции ㅤпо ㅤорганизации ㅤрозыска ㅤдолжника-организации ㅤи ㅤего ㅤимущества, ㅤтерриториальные ㅤорганы ㅤФССП ㅤРоссии, ㅤне ㅤпозднее ㅤдвух ㅤдней ㅤпосле ㅤистечения ㅤсрока ㅤдля ㅤдобровольного ㅤисполнения ㅤдолжником ㅤтребований ㅤисполнительного ㅤдокумента, ㅤзапрашивают ㅤв ㅤгосударственных ㅤорганах, ㅤосуществляющих ㅤконтрольные, ㅤнадзорные ㅤи ㅤрегистрирующие ㅤфункции, ㅤа ㅤтакже ㅤиных ㅤорганизациях ㅤсоответствующую ㅤинформацию. ㅤПорядок ㅤнаправления ㅤзапросов ㅤрегламентирован ㅤп. ㅤ2.11 ㅤИнструкции ㅤпо ㅤдокументационному ㅤобеспечению ㅤ(делопроизводству) ㅤисполнительных ㅤпроизводств ㅤв ㅤструктурных ㅤподразделениях ㅤтерриториальных ㅤорганов ㅤФедеральной ㅤслужбы ㅤсудебных ㅤприставов, ㅤутвержденной ㅤприказом ㅤМинюста ㅤРоссии ㅤот ㅤ31.01.2006 ㅤ№ ㅤ13²⁹.

Запрос ㅤи ㅤполучение ㅤинформации ㅤмогут ㅤосуществляться ㅤкак ㅤпосредством ㅤпочтовой ㅤсвязи, ㅤтак ㅤи ㅤпутем ㅤэлектронного ㅤдокументооборота ㅤс ㅤиспользованием ㅤсредств ㅤмодемной ㅤсвязи, ㅤудаленного ㅤдоступа ㅤк ㅤбазам ㅤданных ㅤи ㅤт.п. ㅤПеречень ㅤзапросов ㅤв ㅤгосударственные ㅤорганы ㅤи ㅤиные ㅤорганизации ㅤо ㅤпредоставлении ㅤинформации ㅤо ㅤдолжниках ㅤ– ㅤорганизациях ㅤили ㅤимуществе ㅤдолжников ㅤ(гражданина ㅤили ㅤорганизации) ㅤопределяется ㅤисходя ㅤиз ㅤимеющейся ㅤинформации ㅤо ㅤдолжнике-организации ㅤи ㅤего ㅤимуществе. ㅤСрок ㅤпредоставления ㅤинформации, ㅤустанавливаемый ㅤсудебным ㅤприставом-исполнителем ㅤпо ㅤрозыску, ㅤне ㅤможет ㅤпревышать ㅤ10 ㅤдней ㅤсо ㅤдня ㅤполучения ㅤзапроса.

Проверка ㅤпоступившей ㅤинформации ㅤосуществляется ㅤпутем ㅤопроса ㅤграждан ㅤпри ㅤвыходе ㅤв ㅤпредполагаемые ㅤместа ㅤнахождения ㅤдолжника-организации ㅤи ㅤ(или) ㅤего ㅤимущества.

ㅤВ ㅤтрехдневный ㅤсрок ㅤс ㅤмомента ㅤпоступления ㅤинформации ㅤо ㅤместонахождении ㅤдолжника-организации ㅤи ㅤ(или) ㅤего ㅤимущества, ㅤданные ㅤсведения ㅤнаправляются ㅤв ㅤдругие ㅤструктурные ㅤподразделения ㅤтерриториального ㅤоргана ㅤФССП ㅤРоссии, ㅤесли ㅤимеются ㅤоснования ㅤпредполагать, ㅤчто ㅤразыскиваемые ㅤдолжник ㅤ– ㅤорганизация ㅤ ㅤлибо ㅤего ㅤимущество ㅤнаходятся ㅤна ㅤподведомственной ㅤэтим ㅤподразделениям ㅤтерритории. ㅤТакже ㅤв ㅤтечение ㅤв ㅤтечение ㅤтрех ㅤдней ㅤпосле ㅤпоступления ㅤсведений, ㅤсудебный ㅤпроводится ㅤанализ ㅤполученной ㅤинформации ㅤс ㅤцелью ㅤуточнения ㅤнаправлений ㅤрозыска ㅤи ㅤповышения ㅤего ㅤэффективности.

При ㅤналичии ㅤдостоверной ㅤинформации ㅤо ㅤместе ㅤнахождения ㅤдолжника-организации ㅤи ㅤего ㅤимущества ㅤона ㅤпередается ㅤсудебному ㅤприставу-исполнителю, ㅤна ㅤисполнении ㅤу ㅤкоторого ㅤнаходится ㅤисполнительное ㅤпроизводство. ㅤ

В ㅤслучае ㅤполучения ㅤсведений ㅤо ㅤместе ㅤнахождения ㅤдолжника-организации ㅤи ㅤего ㅤимущества ㅤна ㅤтерритории, ㅤподведомственной ㅤтерриториальному ㅤоргану ㅤФССП ㅤРоссии ㅤдругого ㅤсубъекта ㅤРоссийской ㅤФедерации, ㅤэти ㅤданные, ㅤне ㅤпозднее ㅤследующего ㅤдня, ㅤнаправляются ㅤтуда ㅤс ㅤцелью ㅤподтверждения ㅤуказанной ㅤинформации. ㅤПри ㅤподтверждении ㅤинформации ㅤо ㅤместе ㅤнахождения ㅤдолжника-организации ㅤи ㅤимущества ㅤдолжника ㅤна ㅤтерритории, ㅤподведомственной ㅤтерриториальному ㅤоргану ㅤФССП ㅤРоссии ㅤдругого ㅤсубъекта ㅤРоссийской ㅤФедерации, ㅤне ㅤпозднее ㅤследующего ㅤдня ㅤуведомляет ㅤоб ㅤэтом ㅤсудебного ㅤпристава-исполнителя, ㅤна ㅤисполнении ㅤу ㅤкоторого ㅤнаходится ㅤисполнительное ㅤпроизводство, ㅤдля ㅤрешения ㅤвопроса ㅤо ㅤнаправлении ㅤисполнительного ㅤдокумента ㅤв ㅤсоответствующий ㅤтерриториальный ㅤорган ㅤФССП ㅤРоссии ㅤв ㅤпорядке, ㅤустановленном ㅤФедеральным ㅤзаконом ㅤ"Об ㅤисполнительном ㅤпроизводстве" ㅤ

Розыск ㅤпрекращается ㅤвынесением ㅤсудебным ㅤприставом-исполнителем ㅤпо ㅤрозыску ㅤпостановления ㅤо ㅤпрекращении ㅤрозыскного ㅤдела, ㅤутверждаемого ㅤстаршим ㅤсудебным ㅤприставом, ㅤпостановление ㅤо ㅤпрекращении ㅤрозыскного ㅤдела ㅤвыносится ㅤв ㅤслучаях: ㅤустановления ㅤместа ㅤнахождения ㅤдолжника-организации; ㅤустановления ㅤместа ㅤнахождения ㅤимущества ㅤдолжника ㅤ(гражданина ㅤили ㅤорганизации) ㅤ(полностью ㅤили ㅤчастично), ㅤего ㅤописи ㅤи ㅤареста; ㅤвыполнения ㅤвсех ㅤмероприятий ㅤпо ㅤрозыску, ㅤпредусмотренных ㅤпланом ㅤрозыскных ㅤмероприятий; ㅤистечения ㅤсрока ㅤпроведения ㅤрозыскных ㅤмероприятий; ㅤвоспрепятствования ㅤосуществлению ㅤрозыскных ㅤмероприятий ㅤсо ㅤстороны ㅤвзыскателя; ㅤокончания ㅤисполнительного ㅤпроизводства.

Копии ㅤпостановления ㅤо ㅤпрекращении ㅤрозыскного ㅤдела ㅤне ㅤпозднее ㅤследующего ㅤдня ㅤпосле ㅤего ㅤвынесения ㅤнаправляются ㅤвзыскателю ㅤи ㅤсудебному ㅤприставу-исполнителю, ㅤна ㅤисполнении ㅤу ㅤкоторого ㅤнаходится ㅤисполнительное ㅤпроизводство. ㅤПрекращенное ㅤрозыскное ㅤдело ㅤсдается ㅤв ㅤархив ㅤв ㅤпорядке, ㅤустановленном ㅤинструкцией ㅤпо ㅤделопроизводству ㅤФССП ㅤРоссии. ㅤСрок ㅤхранения ㅤпрекращенных ㅤрозыскных ㅤдел ㅤсоставляет ㅤ5 ㅤлет.

По ㅤрезультатам ㅤпроведения ㅤрозыскных ㅤмероприятий ㅤсудебный ㅤпристав-исполнитель ㅤпо ㅤрозыску ㅤсоставляет ㅤсправку, ㅤутверждаемую ㅤстаршим ㅤсудебным ㅤприставом, ㅤкопии ㅤкоторой ㅤвместе ㅤс ㅤкопиями ㅤпостановления ㅤо ㅤпрекращении ㅤрозыскного ㅤдела ㅤнаправляются ㅤвзыскателю ㅤи ㅤсудебному ㅤприставу-исполнителю. ㅤСрок ㅤпроведения ㅤрозыскных ㅤдействий ㅤне ㅤможет ㅤпревышать ㅤ2 ㅤмесяцев ㅤсо ㅤдня ㅤвынесения ㅤпостановления ㅤо ㅤзаведении ㅤрозыскного ㅤдела. ㅤ

Указанный ㅤсрок ㅤможет ㅤбыть ㅤпродлен ㅤна ㅤ2 ㅤмесяца ㅤв ㅤслучае ㅤнеобходимости ㅤпроведения ㅤдополнительных ㅤрозыскных ㅤмероприятий, ㅤо ㅤпродлении ㅤсрока ㅤведения ㅤрозыскного ㅤдела ㅤсудебный ㅤпристав-исполнитель ㅤпо ㅤрозыску ㅤвыносит ㅤпостановление, ㅤутверждаемое ㅤстаршим ㅤсудебным ㅤприставом.

ㅤ ㅤ ㅤ ㅤ ㅤ ㅤ ㅤ ㅤ ㅤПроведя ㅤвсе ㅤпредусмотренные ㅤзаконодательством ㅤдействия ㅤдля ㅤисполнения ㅤтребований ㅤисполнительного ㅤдокумента, ㅤесли ㅤневозможно ㅤустановить ㅤместонахождение ㅤдолжника ㅤи ㅤего ㅤимущества, ㅤт. ㅤе., ㅤесли ㅤнет ㅤникаких ㅤнаводящих ㅤсведений ㅤо ㅤфактическом ㅤместе ㅤнахождения ㅤдолжника ㅤлибо ㅤего ㅤимущества, ㅤв ㅤсоответствии ㅤсо ㅤст. ㅤ46 ㅤФедерального ㅤзакона ㅤсудебный ㅤпристав-исполнитель ㅤвозвращает ㅤисполнительный ㅤдокумент ㅤвзыскателю, ㅤпри ㅤэтом ㅤсоставляя ㅤакт, ㅤутверждаемый ㅤстаршим ㅤсудебным ㅤприставом, ㅤо ㅤналичии ㅤсоответствующих ㅤобстоятельств. ㅤВ ㅤсоответствии ㅤсо ㅤст. ㅤ46 ㅤФЗ ㅤ«Об ㅤисполнительном ㅤпроизводстве», ㅤв ㅤслучае ㅤвозвращения ㅤвзыскателю ㅤисполнительного ㅤдокумента, ㅤвзыскатель ㅤвправе ㅤповторно ㅤпредъявить ㅤдля ㅤисполнения ㅤисполнительные ㅤдокументы, ㅤуказанные ㅤв ㅤчастях ㅤ1, ㅤ3, ㅤ4 ㅤи ㅤ7 ㅤстатьи ㅤ21 ㅤнастоящего ㅤФедерального ㅤзакона, ㅤне ㅤранее ㅤшести ㅤмесяцев ㅤсо ㅤдня ㅤвынесения ㅤпостановления ㅤоб ㅤокончании ㅤисполнительного ㅤпроизводства ㅤи ㅤо ㅤвозвращении ㅤвзыскателю ㅤисполнительного ㅤдокумента, ㅤа ㅤдругие ㅤисполнительные ㅤдокументы ㅤне ㅤранее ㅤдвух ㅤмесяцев ㅤлибо ㅤдо ㅤистечения ㅤуказанного ㅤсрока ㅤв ㅤслучае ㅤпредъявления ㅤвзыскателем ㅤинформации ㅤоб ㅤизменении ㅤимущественного ㅤположения ㅤдолжника.

ㅤ ㅤ ㅤ ㅤ ㅤ ㅤ ㅤ ㅤ ㅤОканчивая ㅤисполнительное ㅤпроизводство ㅤпо ㅤкоторому ㅤзаведено ㅤрозыскное ㅤдело, ㅤв ㅤсоответствии ㅤс ㅤп. ㅤ1-6 ㅤст. ㅤ47 ㅤФедерального ㅤзакона ㅤоб ㅤисполнительном ㅤпроизводстве, ㅤсудебный ㅤпристав-исполнитель ㅤвыносит ㅤпостановление ㅤоб ㅤокончании ㅤисполнительного ㅤпроизводства ㅤв ㅤкотором ㅤуказывается ㅤнадлежащие ㅤсведенья. ㅤ ㅤ

В ㅤсроки ㅤсовершения ㅤисполнительных ㅤдействий ㅤне ㅤвключается ㅤвремя ㅤсо ㅤдня ㅤобъявления ㅤрозыска ㅤдолжника-организации, ㅤа ㅤтакже ㅤимущества ㅤдолжника ㅤдо ㅤдня ㅤокончания ㅤрозыска³⁰.

Порядок ㅤисполнения ㅤсудебных ㅤактов ㅤв ㅤотношении ㅤорганизаций ㅤопределяется ㅤгл. ㅤ5 ㅤФЗ ㅤ«Об ㅤисполнительном ㅤпроизводстве». ㅤПри ㅤисполнении ㅤрешений ㅤв ㅤотношении ㅤорганизаций ㅤприменяются ㅤобщие ㅤправила ㅤисполнительного ㅤпроизводства, ㅤизложенные ㅤв ㅤФЗ ㅤ«Об ㅤисполнительном ㅤпроизводстве», ㅤза ㅤизъятиями ㅤи ㅤдополнениями, ㅤустановленными ㅤгл. ㅤ5. ㅤПределы ㅤи ㅤусловия ㅤобращения ㅤвзыскания ㅤв ㅤотношении ㅤимущества ㅤорганизаций ㅤрегулируются ㅤГражданским ㅤкодексом ㅤРоссийской ㅤФедерации ㅤи ㅤиными ㅤфедеральными ㅤзаконами ㅤ(например, ㅤфедеральными ㅤзаконами ㅤ«Об ㅤакционерных ㅤобществах», ㅤ«Об ㅤобществах ㅤс ㅤограниченной ㅤответственностью»).

Взыскание ㅤпо ㅤобязательствам ㅤорганизаций ㅤобращается ㅤв ㅤпервую ㅤочередь ㅤна ㅤих ㅤденежные ㅤсредства. ㅤПри ㅤотсутствии ㅤденежных ㅤсредств, ㅤдостаточных ㅤдля ㅤпогашения ㅤзадолженности, ㅤвзыскание ㅤобращается ㅤна ㅤиное ㅤимущество ㅤорганизации, ㅤпринадлежащее ㅤей ㅤна ㅤправе ㅤсобственности, ㅤправе ㅤхозяйственного ㅤведения ㅤили ㅤоперативного ㅤуправления ㅤ(за ㅤисключением ㅤимущества, ㅤизъятого ㅤиз ㅤоборота, ㅤлибо ㅤимущества, ㅤограниченно ㅤоборотоспособного), ㅤнезависимо ㅤот ㅤтого, ㅤгде ㅤи ㅤв ㅤчьем ㅤфактическом ㅤпользовании ㅤоно ㅤнаходится. ㅤ

Наличные ㅤденежные ㅤсредства ㅤв ㅤрублях ㅤи ㅤиностранной ㅤвалюте, ㅤхранящиеся ㅤв ㅤсейфах ㅤкассы ㅤдолжника-организации ㅤи ㅤнаходящиеся ㅤв ㅤизолированном ㅤпомещении ㅤэтой ㅤкассы ㅤили ㅤиных ㅤпомещениях ㅤдолжника-организации, ㅤподлежат ㅤизъятию ㅤнезамедлительно ㅤпосле ㅤих ㅤобнаружения. ㅤИзъятые ㅤденежные ㅤсредства ㅤне ㅤпозднее ㅤоперационного ㅤдня, ㅤследующего ㅤза ㅤднем ㅤизъятия, ㅤсдаются ㅤв ㅤбанк ㅤдля ㅤперечисления ㅤна ㅤсчет ㅤвзыскателя ㅤв ㅤразмере ㅤдолга, ㅤна ㅤсчет ㅤвнебюджетного ㅤфонда ㅤразвития ㅤисполнительного ㅤпроизводства ㅤв ㅤразмере ㅤсуммы ㅤисполнительского ㅤсбора ㅤдля ㅤзачисления ㅤв ㅤбюджеты ㅤвсех ㅤуровней, ㅤа ㅤоставшиеся ㅤсредства, ㅤпредназначенные ㅤдля ㅤпокрытия ㅤрасходов ㅤпо ㅤсовершению ㅤисполнительных ㅤдействий, ㅤвносятся ㅤна ㅤдепозитный ㅤсчет ㅤподразделения.

§ ㅤ2.2 ㅤ ㅤСпособы ㅤреализации ㅤимущества ㅤдолжника ㅤ– ㅤюридического ㅤлица

Реализация ㅤимущества ㅤдолжника, ㅤесли ㅤиное ㅤне ㅤопределено ㅤЗаконом ㅤоб ㅤисполнительном ㅤпроизводстве, ㅤосуществляется ㅤпутем ㅤего ㅤпродажи ㅤспециализированными ㅤорганизациями, ㅤпривлекаемыми ㅤв ㅤпорядке, ㅤустановленном ㅤПравительством ㅤРФ.

В ㅤсоответствии ㅤс ㅤуказом ㅤПрезидента ㅤРФ ㅤот ㅤ12.05.2008 ㅤN ㅤ724 ㅤ«Вопросы ㅤсистемы ㅤи ㅤструктуры ㅤфедеральных ㅤорганов ㅤисполнительной ㅤвласти»³¹ ㅤ ㅤПравительство ㅤРоссии ㅤутвердило ㅤположение ㅤо ㅤФедеральном ㅤагентстве ㅤпо ㅤуправлению ㅤгосударственным ㅤимуществом³² ㅤ(далее ㅤ– ㅤФАУГИ), ㅤкоторое ㅤбыло ㅤнаделено ㅤтакими ㅤже ㅤполномочиями, ㅤкак ㅤи ㅤранее ㅤсуществовавший ㅤРоссийский ㅤфонд ㅤфедерального ㅤимущества ㅤ(далее ㅤ– ㅤРФФИ). ㅤФАУГИ ㅤосуществляет ㅤсвою ㅤдеятельность ㅤнепосредственно ㅤи ㅤчерез ㅤсвои ㅤтерриториальные ㅤорганы ㅤи ㅤподведомственные ㅤорганизации ㅤво ㅤвзаимодействии ㅤс ㅤдругими ㅤфедеральными ㅤорганами ㅤисполнительной ㅤвласти, ㅤорганами ㅤисполнительной ㅤвласти ㅤсубъектов ㅤРоссийской ㅤФедерации, ㅤорганами ㅤместного ㅤсамоуправления, ㅤобщественными ㅤобъединениями ㅤи ㅤиными ㅤорганизациями. ㅤ

Часть ㅤ1 ㅤстатьи ㅤ87 ㅤЗакона ㅤоб ㅤисполнительном ㅤпроизводстве ㅤсодержит ㅤважную ㅤновеллу, ㅤустанавливающую ㅤобязанность ㅤспециализированной ㅤорганизации ㅤразмещать ㅤинформацию ㅤо ㅤреализуемом ㅤимуществе ㅤв ㅤинформационно ㅤ– ㅤтелекоммуникационных ㅤ ㅤсетях ㅤобщего ㅤпользования. Основанием ㅤпередачи ㅤсудебным ㅤприставом ㅤ– ㅤисполнителем ㅤ ㅤарестованного ㅤимущества ㅤдолжника ㅤна ㅤреализацию ㅤв ㅤФАУГИ ㅤ(действующий ㅤот ㅤего ㅤимени ㅤфилиал, ㅤпредставительство, ㅤповеренному) ㅤявляется ㅤвынесенное ㅤим ㅤпостановление ㅤо ㅤпередаче ㅤимущества ㅤдолжника ㅤна ㅤреализацию ㅤи ㅤподписанный ㅤобеими ㅤсторонами ㅤакт ㅤприема-передачи. ㅤПо ㅤпорядку ㅤорганизации ㅤреализации ㅤимущества ㅤдолжников ㅤУправление ㅤФССП ㅤРФ ㅤв ㅤцелях ㅤповышения ㅤпрофессионального ㅤуровня ㅤсотрудников ㅤрегулярно ㅤнаправляет ㅤв ㅤтерриториальные ㅤорганы ㅤФССП ㅤРФ ㅤразличные ㅤметодические ㅤуказания³³. ㅤ

Прием-передача ㅤ ㅤарестованного ㅤимущества ㅤосуществляется ㅤпри ㅤдвустороннем ㅤподписании ㅤакта ㅤприема-передачи ㅤ ㅤимущества ㅤи ㅤфактическом ㅤвручении ㅤсудебным ㅤприставом-исполнителем ㅤ ㅤданного ㅤимущества ㅤпредставителям ㅤспециализированной ㅤорганизации.

Новая ㅤредакция ㅤЗакона ㅤоб ㅤисполнительном ㅤпроизводстве ㅤпозволяет ㅤварьировать ㅤцену ㅤпредложения ㅤимущества ㅤ(имущественных ㅤправ) ㅤпотенциальным ㅤпокупателям, ㅤустановленную ㅤпостановлением ㅤсудебного ㅤпристава-исполнителя, ㅤне ㅤтолько ㅤв ㅤсторону ㅤувеличения, ㅤкак ㅤэто ㅤбыло ㅤпредусмотрено ㅤЗаконом ㅤоб ㅤисполнительном ㅤпроизводстве ㅤ1997 ㅤг., ㅤно ㅤи ㅤпредусматривает ㅤвозможность ㅤпоэтапной ㅤуценки ㅤимущества, ㅤне ㅤреализованного ㅤна ㅤторгах ㅤили ㅤна ㅤкомиссионных ㅤначалах, ㅤна ㅤ15 ㅤ% ㅤот ㅤпервоначальной ㅤцены ㅤв ㅤрамках ㅤреализации ㅤи ㅤ25 ㅤ% ㅤпри ㅤпредложении ㅤнереализованного ㅤимущества ㅤвзыскателю. ㅤТаким ㅤобразом, ㅤдаже ㅤв ㅤслучае ㅤзавышения ㅤстоимости ㅤарестованного ㅤимущества ㅤи ㅤотсутствия ㅤспроса ㅤсо ㅤстороны ㅤпотенциальных ㅤпокупателей, ㅤуценка ㅤарестованного ㅤимущества ㅤдолжников ㅤобеспечивает ㅤдополнительные ㅤгарантии ㅤудовлетворения ㅤимущественных ㅤтребований ㅤвзыскателей.

В ㅤрамках ㅤисполнительного ㅤпроизводства ㅤпроведение ㅤаукционов ㅤнаправлено ㅤна ㅤсоздание ㅤусловий ㅤсостязательности ㅤпредложений ㅤо ㅤпокупке ㅤв ㅤцелях ㅤвыручения ㅤмаксимальной ㅤцены ㅤза ㅤреализуемое ㅤимущество. ㅤНачальная ㅤцена ㅤимущества, ㅤкоторое ㅤвыставляется ㅤна ㅤторги, ㅤформируется ㅤв ㅤразмере, ㅤравном ㅤстоимости ㅤарестованного ㅤимущества ㅤдолжника, ㅤуказанной ㅤсудебным ㅤприставом ㅤ– ㅤисполнителем ㅤв ㅤпостановлении ㅤоб ㅤоценке ㅤвещи ㅤили ㅤимущественного ㅤправа, ㅤи ㅤдоводится ㅤдо ㅤсведения ㅤпотенциальных ㅤучастников ㅤторгов ㅤпутем ㅤразмещения ㅤв ㅤСМИ ㅤизвещения ㅤо ㅤторгах³⁴.

Начальная ㅤпродажная ㅤцена ㅤзаложенного ㅤимущества, ㅤна ㅤкоторое ㅤобращено ㅤвзыскание ㅤв ㅤсудебном ㅤпорядке, ㅤне ㅤможет ㅤбыть ㅤниже ㅤцены, ㅤкоторая ㅤопределена ㅤсудебным ㅤактом.

Таким ㅤобразом, ㅤсохранилось ㅤобщее ㅤправило, ㅤсогласно ㅤкоторому, ㅤво-первых, ㅤоценка ㅤимущества ㅤдолжника ㅤпроизводится ㅤсудебным ㅤприставом-исполнителем, ㅤа ㅤво-вторых, ㅤоценка ㅤпроизводится ㅤпо ㅤрыночным ㅤценам. ㅤЗаконодатель ㅤостался ㅤна ㅤпрежней ㅤпозиции, ㅤв ㅤсоответствии ㅤс ㅤкоторой ㅤна ㅤотношения, ㅤвозникающие ㅤв ㅤсвязи ㅤс ㅤоценкой ㅤарестованного ㅤимущества ㅤсудебным ㅤприставом-исполнителем, ㅤне ㅤраспространяется ㅤдействие ㅤтребований ㅤЗакона ㅤоб ㅤоценочной ㅤдеятельности. ㅤЭтот ㅤвывод ㅤподтверждается ㅤсудебной ㅤпрактикой. ㅤВ ㅤкачестве ㅤпримера ㅤможно ㅤпривести ㅤпостановление ㅤФедерального ㅤарбитражного ㅤсуда ㅤЦентрального ㅤокруга ㅤот ㅤ29.08.2001 ㅤпо ㅤделу ㅤ№ ㅤА23 ㅤ344/01Г ㅤ9 ㅤ50³⁵, ㅤгде ㅤуказано, ㅤчто ㅤне ㅤможет ㅤбыть ㅤпризнана ㅤобоснованной ㅤссылка ㅤистца ㅤна ㅤнесоответствие ㅤцены, ㅤустановленной ㅤсудебным ㅤприставом-исполнителем ㅤбез ㅤпривлечения ㅤоценщика, ㅤпорядку ㅤее ㅤопределения, ㅤустановленному ㅤЗаконом ㅤоб ㅤоценочной ㅤдеятельности, ㅤпоскольку ㅤспорные ㅤотношения ㅤрегулируются ㅤЗаконом ㅤоб ㅤисполнительном ㅤпроизводстве.

Аукцион ㅤначинается ㅤс ㅤоглашения ㅤнаименования, ㅤосновных ㅤхарактеристик ㅤи ㅤначальной ㅤцены ㅤпродажи ㅤимущества, ㅤвыставленного ㅤна ㅤторги. ㅤВ ㅤрезультате ㅤимущество, ㅤвыставленное ㅤна ㅤторги, ㅤможет ㅤбыть ㅤприобретено ㅤучастником ㅤторгов ㅤпо ㅤцене ㅤпревышающей ㅤначальную ㅤцену ㅤпродажи ㅤимущества.

Реализация ㅤценных ㅤбумаг, ㅤобращающихся ㅤна ㅤорганизованном ㅤрынке ㅤценных ㅤбумаг, ㅤосуществляется ㅤна ㅤторгах ㅤорганизатора ㅤторговли ㅤна ㅤрынке ㅤценных ㅤбумаг. ㅤОрганизатором ㅤторговли ㅤна ㅤрынке ㅤценных ㅤбумаг ㅤявляется ㅤпрофессиональный ㅤучастник ㅤрынка ㅤценных ㅤбумаг, ㅤт. ㅤе. ㅤюридическое ㅤлицо, ㅤпредоставляющее ㅤуслуги, ㅤнепосредственно ㅤспособствующие ㅤзаключению ㅤгражданско-правовых ㅤсделок ㅤс ㅤценными ㅤбумагами ㅤмежду ㅤучастниками ㅤрынка ㅤценных ㅤбумаг. ㅤЦенные ㅤбумаги, ㅤарестованные ㅤв ㅤсоответствии ㅤс ㅤЗаконом ㅤоб ㅤисполнительном ㅤпроизводстве, ㅤподлежат ㅤпродаже ㅤна ㅤторгах ㅤброкером ㅤили ㅤуправляющим ㅤ(если ㅤценные ㅤбумаги ㅤпереданы ㅤему ㅤв ㅤуправление), ㅤявляющимся ㅤучастником ㅤсоответствующих ㅤторгов. ㅤДеятельность ㅤпрофессиональных ㅤучастников ㅤрынка ㅤценных ㅤбумаг ㅤрегулируется ㅤФедеральным ㅤзаконом ㅤ«О ㅤрынке ㅤценных ㅤбумаг»³⁶, ㅤзаконом ㅤ«Об ㅤипотечных ㅤценных ㅤбумагах»³⁷ ㅤи ㅤдругими ㅤнормативными ㅤправовыми ㅤактами. ㅤСрок ㅤпроведения ㅤторгов, ㅤсоставляет ㅤдва ㅤмесяца ㅤсо ㅤдня ㅤполучения ㅤорганизатором ㅤторгов ㅤимущества ㅤдля ㅤреализации ㅤпо ㅤакту ㅤприема-передачи.

Статья ㅤ91 ㅤЗакона ㅤпредусматривает ㅤисчерпывающий ㅤперечень ㅤоснований ㅤпризнания ㅤторгов ㅤнесостоявшимися. ㅤВ ㅤчастности, ㅤв ㅤслучае, ㅤесли ㅤзаявки ㅤна ㅤучастие ㅤв ㅤторгах ㅤподали ㅤменее ㅤдвух ㅤлиц ㅤили ㅤна ㅤторгах ㅤне ㅤобеспечено ㅤприсутствие ㅤкак ㅤминимум ㅤдвух ㅤучастников ㅤторгов, ㅤторги ㅤпризнаются ㅤнесостоявшимися. ㅤТакие ㅤпоследствия ㅤсвязаны ㅤс ㅤнеобходимостью ㅤобеспечения ㅤконкуренции ㅤпокупателей, ㅤпубличного ㅤхарактера ㅤторгов ㅤи ㅤзащиты ㅤзаконных ㅤинтересов ㅤсторон ㅤисполнительного ㅤпроизводства.

Учитывая, ㅤчто ㅤп. ㅤ5 ㅤст. ㅤ447 ㅤГК ㅤРФ ㅤопределены ㅤлишь ㅤобщие ㅤрамки ㅤпроведения ㅤторгов, ㅤЗаконом ㅤоб ㅤисполнительном ㅤпроизводстве ㅤприводится ㅤперечень ㅤоснований ㅤпризнания ㅤторгов ㅤнесостоявшимися. ㅤСогласно ㅤп. ㅤ3 ㅤст.91 ㅤЗакона ㅤоб ㅤисполнительном ㅤпроизводстве, ㅤимущество ㅤне ㅤможет ㅤбыть ㅤпродано ㅤна ㅤпервичных ㅤторгах ㅤпо ㅤцене, ㅤэквивалентной ㅤначальной ㅤцене ㅤимущества.

Если ㅤни ㅤодин ㅤиз ㅤучастников ㅤторгов ㅤне ㅤподнял ㅤбилет ㅤпосле ㅤоглашения ㅤначальной ㅤцены ㅤимущества, ㅤпредмет ㅤторгов ㅤпосле ㅤтроекратного ㅤобъявления ㅤуказанной ㅤцены ㅤснимается ㅤс ㅤпродажи, ㅤа ㅤторги ㅤпризнаются ㅤнесостоявшимися. ㅤПоследним ㅤоснованием ㅤпризнания ㅤторгов ㅤнесостоявшимися ㅤявляется ㅤнеоплата ㅤв ㅤтечение ㅤпяти ㅤдней ㅤсо ㅤдня ㅤпроведения ㅤторгов ㅤстоимости ㅤимущества ㅤв ㅤполном ㅤобъеме ㅤлицом, ㅤвыигравшем ㅤторги.

Решение ㅤорганизатора ㅤторгов ㅤв ㅤлице ㅤкомиссии ㅤпо ㅤпроведению ㅤторгов ㅤоб ㅤобъявлении ㅤторгов ㅤнесостоявшимися ㅤоформляется ㅤпротоколом. ㅤВ ㅤстатье ㅤ92 ㅤЗакона ㅤоб ㅤисполнительном ㅤпроизводстве ㅤустановлены ㅤправовые ㅤпоследствия ㅤобъявления ㅤторгов ㅤнесостоявшимися ㅤпо ㅤоснованиям, ㅤпредусмотренным ㅤст. ㅤ91 ㅤЗакона ㅤоб ㅤисполнительном ㅤпроизводстве.

После ㅤобъявления ㅤторгов ㅤнесостоявшимися ㅤорганизатор ㅤторгов ㅤне ㅤранее ㅤдесяти ㅤдней, ㅤно ㅤне ㅤпозднее ㅤодного ㅤмесяца ㅤсо ㅤдня ㅤобъявления ㅤторгов ㅤнесостоявшимися ㅤназначает ㅤвторичные ㅤторги. ㅤВ ㅤтечение ㅤ14 ㅤкалендарных ㅤдней ㅤсо ㅤдня ㅤпринятия ㅤкомиссией ㅤрешения ㅤо ㅤпризнании ㅤторгов ㅤнесостоявшимися ㅤорганизатор ㅤторгов ㅤорганизует ㅤподготовку ㅤи ㅤпубликацию ㅤизвещения ㅤоб ㅤобъявлении ㅤторгов ㅤнесостоявшимися. Извещение ㅤо ㅤпризнании ㅤторгов ㅤнесостоявшимися ㅤпубликуется ㅤв ㅤтом ㅤже ㅤиздании, ㅤв ㅤкотором ㅤбыло ㅤопубликовано ㅤизвещение ㅤо ㅤпроведении ㅤторгов. ㅤСудебный ㅤпристав-исполнитель ㅤ ㅤвыносит ㅤпостановление ㅤо ㅤснижении ㅤначальной ㅤцены ㅤимущества ㅤна ㅤвторичных ㅤторгах ㅤна ㅤ15 ㅤ%. ㅤВ ㅤслучае, ㅤесли ㅤторги ㅤбыли ㅤпризнаны ㅤнесостоявшимися ㅤпо ㅤпричине ㅤнеоплаты ㅤлицом, ㅤвыигравшем ㅤторги, ㅤстоимости ㅤимущества ㅤв ㅤполном ㅤобъеме, ㅤданная ㅤнорма ㅤне ㅤприменяется.

В ㅤданной ㅤстатье ㅤтакже ㅤпредусмотрены ㅤправовые ㅤпоследствия ㅤобъявления ㅤвторичных ㅤторгов ㅤнесостоявшимися. ㅤВ ㅤэтом ㅤслучае ㅤсудебный ㅤпристав ㅤ– ㅤисполнитель ㅤ ㅤпредлагает ㅤвзыскателю ㅤоставить ㅤимущество ㅤза ㅤсобой ㅤпо ㅤцене ㅤна ㅤ25 ㅤ% ㅤниже ㅤего ㅤстоимости ㅤв ㅤпорядке, ㅤзакрепленном ㅤст. ㅤ87 ㅤЗакона ㅤоб ㅤисполнительном ㅤпроизводстве. ㅤВ ㅤслучае ㅤобъявления ㅤвторичных ㅤторгов ㅤпо ㅤпродаже ㅤдебиторской ㅤзадолженности ㅤнесостоявшимися ㅤсудебный ㅤпристав ㅤ– ㅤисполнитель ㅤ ㅤпредлагает ㅤвзыскателю ㅤоставить ㅤимущественные ㅤправа ㅤза ㅤсобой ㅤпо ㅤцене ㅤна ㅤ25 ㅤ% ㅤниже ㅤих ㅤначальной ㅤцены ㅤна ㅤпервичных ㅤторгах, ㅤзасчитав ㅤэту ㅤсумму ㅤв ㅤсчет ㅤпогашения ㅤвзыскания.

Торги ㅤмогут ㅤбыть ㅤпризнаны ㅤсудом ㅤнедействительными ㅤтакже ㅤпо ㅤиску ㅤзаинтересованного ㅤлица ㅤв ㅤслучае ㅤпроведения ㅤих ㅤс ㅤнарушением ㅤправил, ㅤустановленных ㅤзаконом ㅤ(ст. ㅤ449 ㅤГК). ㅤИз ㅤформулировки ㅤданной ㅤстатьи ㅤследует, ㅤчто ㅤсделки, ㅤнарушающие ㅤправила, ㅤустановленные ㅤзаконом ㅤв ㅤотношении ㅤпроведения ㅤторгов, ㅤнужно ㅤсчитать ㅤоспоримыми ㅤсделками. ㅤПризнание ㅤторгов ㅤнедействительными ㅤвозможно ㅤв ㅤслучае ㅤнарушения ㅤположений ㅤст. ㅤ447 ㅤи ㅤ448 ㅤГК, ㅤв ㅤкоторых ㅤрегламентируется ㅤпорядок ㅤпроведения ㅤпубличных ㅤторгов. ㅤОдним ㅤиз ㅤнаиболее ㅤтипичных ㅤнарушений ㅤпорядка ㅤпроведения ㅤторгов ㅤследует ㅤвыделить ㅤнарушение ㅤпорядка ㅤопубликования ㅤизвещения ㅤоб ㅤих ㅤпроведении: ㅤотсутствие ㅤв ㅤизвещении ㅤо ㅤторгах ㅤсведений, ㅤпредусмотренных ㅤп. ㅤ2 ㅤст. ㅤ448 ㅤГК, ㅤненадлежащая ㅤформа ㅤдоведения ㅤинформации ㅤо ㅤпубличных ㅤторгах ㅤ(без ㅤопубликования ㅤв ㅤпечатных ㅤСМИ) ㅤи ㅤт. ㅤп.

Размещение ㅤинформации ㅤо ㅤпроведении ㅤторгов ㅤс ㅤнарушением ㅤустановленного ㅤсрока ㅤуменьшает ㅤвозможность ㅤучастия ㅤв ㅤторгах ㅤпотенциальных ㅤпокупателей ㅤи, ㅤследовательно, ㅤвлияет ㅤна ㅤформирование ㅤцены ㅤреализации. ㅤУказанное ㅤобстоятельство ㅤнепосредственно ㅤзатрагивает ㅤинтересы ㅤвзыскателя ㅤи ㅤдолжника, ㅤзаинтересованных ㅤв ㅤпродаже ㅤимущества ㅤза ㅤнаиболее ㅤвысокую ㅤцену, ㅤвыявленную ㅤв ㅤходе ㅤпредставления ㅤконкурирующих ㅤзаявок.

Ненадлежащая ㅤформа ㅤдоведения ㅤинформации ㅤо ㅤпубличных ㅤторгах ㅤтакже ㅤявляется ㅤдостаточным ㅤоснованием ㅤдля ㅤпризнания ㅤих ㅤнедействительными, ㅤпоскольку ㅤизвещение ㅤо ㅤпроведении ㅤторгов ㅤнаправлено ㅤна ㅤпривлечение ㅤнаибольшего ㅤколичества ㅤзаинтересованных ㅤв ㅤпокупке ㅤлиц.

Нарушение ㅤуказанных ㅤтребований ㅤк ㅤпроцедуре ㅤторгов ㅤявляется ㅤобстоятельством, ㅤдостаточным ㅤдля ㅤпризнания ㅤторгов ㅤнедействительными. ㅤПри ㅤрассмотрении ㅤиска ㅤо ㅤпризнании ㅤпубличных ㅤторгов ㅤнедействительными ㅤсуд ㅤв ㅤобязательном ㅤпорядке ㅤдолжен ㅤоценить, ㅤявляются ㅤли ㅤнарушения, ㅤна ㅤкоторые ㅤссылается ㅤистец, ㅤсущественными ㅤи ㅤповлияли ㅤли ㅤони ㅤна ㅤрезультат ㅤторгов. ㅤНарушения, ㅤдопущенные ㅤсудебным ㅤприставом ㅤ– ㅤисполнителем ㅤ ㅤпри ㅤналожении ㅤареста ㅤна ㅤимущество ㅤдолжника, ㅤего ㅤоценке, ㅤпередаче ㅤна ㅤреализацию, ㅤне ㅤявляются ㅤоснованием ㅤдля ㅤпризнания ㅤсудом ㅤторгов ㅤнедействительными, ㅤпоскольку ㅤуказанные ㅤнарушения ㅤне ㅤсвязаны ㅤс ㅤправилами ㅤпроведения ㅤторгов. ㅤ

Признание ㅤторгов ㅤнедействительными ㅤвлечет ㅤнедействительность ㅤдоговора, ㅤзаключенного ㅤс ㅤлицом, ㅤвыигравшим ㅤторги ㅤ(п. ㅤ2 ㅤст. ㅤ449 ㅤГК). ㅤВ ㅤсилу ㅤст. ㅤ168 ㅤГК. ㅤсделка, ㅤнарушающая ㅤтребования ㅤзакона ㅤили ㅤиного ㅤправового ㅤакта ㅤи ㅤпри ㅤэтом ㅤпосягающая ㅤна ㅤпубличные ㅤинтересы ㅤлибо ㅤправа ㅤи ㅤохраняемые ㅤзаконом ㅤинтересы ㅤтретьих ㅤлиц, ㅤничтожна, ㅤесли ㅤиз ㅤзакона ㅤне ㅤследует, ㅤчто ㅤтакая ㅤсделка ㅤоспорима ㅤили ㅤдолжны ㅤприменяться ㅤдругие ㅤпоследствия ㅤнарушения, ㅤне ㅤсвязанные ㅤс ㅤнедействительностью ㅤсделки.

Глава ㅤIII. ㅤОсобенности ㅤобращения ㅤвзыскания ㅤна ㅤотдельные ㅤвиды ㅤимущества ㅤюридического ㅤлица

§ ㅤ3.1 ㅤСовременный ㅤподход ㅤк ㅤобращению ㅤвзыскания ㅤна ㅤденежные ㅤсредства ㅤдолжника ㅤ– ㅤюридического ㅤлица

Законодателем ㅤустановлены ㅤопределенные ㅤособенности ㅤобращения ㅤвзыскания ㅤна ㅤденежные ㅤсредства. ㅤТак, ㅤналичные ㅤденежные ㅤсредства ㅤ(в ㅤрублях ㅤи ㅤиностранной ㅤвалюте), ㅤобнаруженные ㅤу ㅤдолжника, ㅤв ㅤтом ㅤчисле ㅤхранящиеся ㅤв ㅤсейфах ㅤкассы ㅤдолжника ㅤ– ㅤорганизации, ㅤнаходящиеся ㅤв ㅤизолированном ㅤпомещении ㅤэтой ㅤкассы ㅤили ㅤиных ㅤпомещениях ㅤдолжника-организации ㅤлибо ㅤхранящиеся ㅤв ㅤбанках ㅤи ㅤиных ㅤкредитных ㅤорганизациях, ㅤизымаются, ㅤо ㅤчем ㅤсоставляется ㅤсоответствующий ㅤакт. ㅤИзъятые ㅤденежные ㅤсредства ㅤне ㅤпозднее ㅤоперационного ㅤдня, ㅤследующего ㅤза ㅤднем ㅤизъятия, ㅤсдаются ㅤв ㅤбанк ㅤдля ㅤперечисления ㅤна ㅤдепозитный ㅤсчет ㅤподразделения ㅤсудебных ㅤприставов.

По ㅤобщему ㅤправилу ㅤперечисление ㅤденежных ㅤсредств ㅤвозможно ㅤна ㅤосновании ㅤрасчетных ㅤдокументов ㅤ– ㅤплатежных ㅤпоручений, ㅤаккредитивов, ㅤчеков, ㅤплатежных ㅤтребований, ㅤинкассовых ㅤпоручений. ㅤОднако ㅤпри ㅤобращении ㅤвзыскания ㅤна ㅤденежные ㅤсредства ㅤв ㅤрамках ㅤисполнительного ㅤпроизводства ㅤперечисление ㅤденежных ㅤсредств ㅤсо ㅤсчетов ㅤдолжника ㅤпроизводится ㅤна ㅤосновании ㅤисполнительного ㅤдокумента ㅤили ㅤпостановления ㅤсудебного ㅤпристава ㅤ– ㅤисполнителя ㅤбез ㅤпредставления ㅤв ㅤбанк ㅤили ㅤиную ㅤкредитную ㅤорганизацию ㅤвзыскателем ㅤили ㅤсудебным ㅤприставом-исполнителем ㅤрасчетных ㅤдокументов ㅤ(ч. ㅤ2 ㅤст. ㅤ70 ㅤЗакона ㅤоб ㅤисполнительном ㅤпроизводстве)³⁸.

Если ㅤденежные ㅤсредства ㅤимеются ㅤна ㅤнескольких ㅤсчетах ㅤдолжника, ㅤто ㅤсудебный ㅤпристав ㅤ– ㅤисполнитель ㅤв ㅤпостановлении ㅤуказывает, ㅤс ㅤкакого ㅤсчета ㅤи ㅤв ㅤкаком ㅤобъеме ㅤдолжны ㅤбыть ㅤсписаны ㅤденежные ㅤсредства. ㅤЕсли ㅤна ㅤденежные ㅤсредства, ㅤнаходящиеся ㅤна ㅤсчетах ㅤдолжника, ㅤналожен ㅤарест, ㅤто ㅤсудебный ㅤпристав ㅤ– ㅤисполнитель ㅤв ㅤпостановлении ㅤуказывает, ㅤв ㅤкаком ㅤобъеме ㅤи ㅤпорядке ㅤснимается ㅤналоженный ㅤим ㅤарест ㅤс ㅤденежных ㅤсредств ㅤдолжника. ㅤБанк ㅤили ㅤиная ㅤкредитная ㅤорганизация ㅤобязаны ㅤв ㅤтечение ㅤтрех ㅤдней ㅤсо ㅤдня ㅤполучения ㅤпостановления ㅤсообщить ㅤсудебному ㅤприставу ㅤ– ㅤисполнителю ㅤоб ㅤисполнении ㅤуказанного ㅤпостановления.

Кроме ㅤтого, ㅤбанк ㅤили ㅤиная ㅤкредитная ㅤорганизация, ㅤосуществляющие ㅤобслуживание ㅤсчетов ㅤдолжника, ㅤнезамедлительно ㅤисполняют ㅤсодержащиеся ㅤв ㅤисполнительном ㅤдокументе ㅤили ㅤпостановлении ㅤсудебного ㅤпристава-исполнителя ㅤтребования ㅤо ㅤвзыскании ㅤденежных ㅤсредств, ㅤо ㅤчем ㅤв ㅤтечение ㅤтрех ㅤдней ㅤсо ㅤдня ㅤих ㅤисполнения ㅤинформирует ㅤвзыскателя ㅤили ㅤсудебного ㅤпристава-исполнителя³⁹.

В ㅤтом ㅤслучае ㅤесли ㅤу ㅤбанка ㅤили ㅤиной ㅤкредитной ㅤорганизации ㅤвозникли ㅤобоснованные ㅤсомнения ㅤв ㅤподлинности ㅤисполнительного ㅤдокумента, ㅤполученного ㅤнепосредственно ㅤот ㅤвзыскателя, ㅤили ㅤсомнения ㅤв ㅤдостоверности ㅤпредставленных ㅤсведений, ㅤто ㅤдля ㅤпроверки ㅤподлинности ㅤисполнительного ㅤдокумента ㅤлибо ㅤдостоверности ㅤсведений ㅤуказанные ㅤсубъекты ㅤвправе ㅤзадержать ㅤисполнение ㅤисполнительного ㅤдокумента, ㅤно ㅤне ㅤболее ㅤчем ㅤна ㅤсемь ㅤдней. ㅤПри ㅤпроведении ㅤуказанной ㅤпроверки ㅤбанк ㅤили ㅤкредитная ㅤорганизация ㅤнезамедлительно ㅤприостанавливает ㅤоперации ㅤс ㅤденежными ㅤсредствами ㅤна ㅤсчетах ㅤдолжника ㅤв ㅤпределах ㅤсуммы ㅤденежных ㅤсредств, ㅤподлежащей ㅤвзысканию.

Банк ㅤили ㅤкредитная ㅤорганизация, ㅤполучившая ㅤпостановления ㅤсудебного ㅤпристава ㅤ– ㅤисполнителя, ㅤобязана ㅤосуществить ㅤисполнение ㅤсодержащихся ㅤв ㅤисполнительном ㅤдокументе ㅤтребований ㅤо ㅤвзыскании ㅤденежных ㅤсредств ㅤпутем ㅤих ㅤперечисления ㅤна ㅤдепозитный ㅤсчет ㅤподразделения ㅤсудебных ㅤприставов.

В ㅤслучае ㅤполучения ㅤбанком ㅤили ㅤиной ㅤкредитной ㅤорганизацией ㅤисполнительного ㅤдокумента ㅤнепосредственно ㅤот ㅤвзыскателя ㅤисполнение ㅤсодержащихся ㅤв ㅤисполнительном ㅤдокументе ㅤтребований ㅤо ㅤвзыскании ㅤденежных ㅤсредств ㅤосуществляется ㅤпутем ㅤих ㅤперечисления ㅤна ㅤсчет, ㅤуказанный ㅤвзыскателем.

Вместе ㅤс ㅤтем ㅤбанк ㅤили ㅤкредитная ㅤорганизация ㅤможет ㅤне ㅤисполнить ㅤисполнительный ㅤдокумент ㅤили ㅤпостановление ㅤсудебного ㅤпристава-исполнителя ㅤв ㅤследующих ㅤслучаях: ㅤ1) ㅤполного ㅤотсутствия ㅤна ㅤсчетах ㅤдолжника ㅤденежных ㅤсредств ㅤ(если ㅤимеющиеся ㅤна ㅤсчетах ㅤдолжника ㅤденежных ㅤсредств ㅤнедостаточно ㅤдля ㅤисполнения ㅤсодержащихся ㅤв ㅤисполнительном ㅤдокументе ㅤили ㅤпостановлении ㅤсудебного ㅤпристава-исполнителя ㅤтребований, ㅤто ㅤбанк ㅤили ㅤиная ㅤкредитная ㅤорганизация ㅤперечисляет ㅤимеющиеся ㅤсредства ㅤи ㅤпродолжает ㅤдальнейшее ㅤисполнение ㅤпо ㅤмере ㅤпоступления ㅤденежных ㅤсредств ㅤна ㅤсчет ㅤили ㅤсчета ㅤдолжника ㅤдо ㅤисполнения ㅤсодержащихся ㅤв ㅤисполнительном ㅤдокументе ㅤили ㅤпостановлении ㅤсудебного ㅤпристава-исполнителя ㅤтребований ㅤв ㅤполном ㅤобъеме); ㅤ2) ㅤналожения ㅤареста ㅤна ㅤденежные ㅤсредства, ㅤнаходящиеся ㅤна ㅤуказанных ㅤсчетах; ㅤ3) ㅤприостановления ㅤопераций ㅤс ㅤденежными ㅤсредствами, ㅤлибо ㅤв ㅤиных ㅤслучаях, ㅤпредусмотренных ㅤфедеральным ㅤзаконом. ㅤ(ч. ㅤ8 ㅤст. ㅤ70 ㅤЗакона ㅤоб ㅤисполнительном ㅤпроизводстве).

Обо ㅤвсех ㅤпроизведенных ㅤперечислениях ㅤбанк ㅤили ㅤиная ㅤкредитная ㅤорганизация ㅤнезамедлительно ㅤсообщает ㅤсудебному ㅤприставу ㅤ– ㅤисполнителю ㅤ

или ㅤвзыскателю, ㅤесли ㅤисполнительный ㅤдокумент ㅤпоступил ㅤот ㅤвзыскателя.

Законодательством ㅤоб ㅤисполнительном ㅤпроизводстве ㅤустановлено, ㅤчто ㅤбанк ㅤили ㅤиная ㅤкредитная ㅤорганизация ㅤзаканчивает ㅤисполнение ㅤисполнительного ㅤдокумента: ㅤ1) ㅤпосле ㅤперечисления ㅤденежных ㅤсредств ㅤв ㅤполном ㅤобъеме; ㅤ2) ㅤпо ㅤзаявлению ㅤвзыскателя; ㅤ3) ㅤпо ㅤпостановлению ㅤсудебного ㅤпристава ㅤ– ㅤисполнителя ㅤо ㅤпрекращении ㅤ(об ㅤокончании, ㅤотмене) ㅤисполнения.

При ㅤвозникновении ㅤситуации ㅤпереплаты ㅤ(поступлении ㅤна ㅤдепозитный ㅤсчет ㅤподразделения ㅤсудебных ㅤприставов ㅤденежных ㅤсредств ㅤдолжника ㅤв ㅤбольшем ㅤразмере, ㅤчем ㅤнеобходимо ㅤдля ㅤпогашения ㅤразмера ㅤзадолженности), ㅤсудебный ㅤпристав ㅤ– ㅤисполнитель ㅤвозвращает ㅤдолжнику ㅤизлишне ㅤполученную ㅤсумму ㅤ(ч. ㅤ11 ㅤст. ㅤ70 ㅤЗакона ㅤоб ㅤисполнительном ㅤпроизводстве)⁴⁰. ㅤПоложения ㅤданной ㅤстатьи ㅤприменяются ㅤтакже ㅤв ㅤслучае ㅤобращения ㅤвзыскания ㅤна ㅤэлектронные ㅤденежные ㅤсредства ㅤдолжника, ㅤперевод ㅤкоторых ㅤосуществляется ㅤс ㅤиспользованием ㅤперсонифицированных ㅤэлектронных ㅤсредств ㅤплатежа, ㅤкорпоративных ㅤэлектронных ㅤсредств ㅤплатежа. ㅤНа ㅤденежные ㅤсредства, ㅤнаходящиеся ㅤна ㅤсчете ㅤгарантийного ㅤфонда ㅤплатежной ㅤсистемы, ㅤоткрытом ㅤв ㅤсоответствии ㅤс ㅤФедеральным ㅤзаконом ㅤ"О ㅤнациональной ㅤплатежной ㅤсистеме", ㅤне ㅤможет ㅤбыть ㅤобращено ㅤвзыскание ㅤпо ㅤобязательствам ㅤоператора ㅤплатежной ㅤсистемы, ㅤцентрального ㅤплатежного ㅤклирингового ㅤконтрагента ㅤили ㅤучастника ㅤплатежной ㅤсистемы. ㅤСо ㅤдня ㅤотзыва ㅤу ㅤбанка ㅤили ㅤиной ㅤкредитной ㅤорганизации ㅤлицензии ㅤна ㅤосуществление ㅤбанковских ㅤопераций ㅤисполнительные ㅤдокументы ㅤоб ㅤобращении ㅤвзыскания ㅤна ㅤденежные ㅤсредства ㅤдолжника, ㅤнаходящиеся ㅤна ㅤего ㅤсчетах ㅤв ㅤтаком ㅤбанке ㅤили ㅤтакой ㅤкредитной ㅤорганизации, ㅤподлежат ㅤисполнению ㅤс ㅤучетом ㅤположений ㅤФедерального ㅤзакона ㅤ"О ㅤбанках ㅤи ㅤбанковской ㅤдеятельности" ㅤи ㅤФедерального ㅤзакона ㅤот ㅤ25 ㅤфевраля ㅤ1999 ㅤгода ㅤN ㅤ40-ФЗ ㅤ"О ㅤнесостоятельности ㅤ(банкротстве) ㅤкредитных ㅤорганизаций". ㅤ

Законодатель ㅤпредусматривает ㅤособенности ㅤобращения ㅤвзыскания ㅤна ㅤденежные ㅤсредства ㅤдолжника ㅤкак ㅤв ㅤиностранной ㅤвалюте ㅤпри ㅤисчислении ㅤдолга ㅤв ㅤрублях, ㅤтак ㅤи ㅤденежные ㅤсредства ㅤ(в ㅤрублях ㅤи ㅤиностранной ㅤвалюте) ㅤпри ㅤисчислении ㅤдолга ㅤв ㅤиностранной ㅤвалюте.

В ㅤпервом ㅤслучае, ㅤобнаружив ㅤи ㅤизъяв ㅤу ㅤдолжника ㅤналичные ㅤденежные ㅤсредства ㅤв ㅤиностранной ㅤвалюте, ㅤсудебный ㅤпристав ㅤ– ㅤисполнитель ㅤне ㅤпозднее ㅤоперационного ㅤдня, ㅤследующего ㅤза ㅤднем ㅤизъятия, ㅤпередает ㅤуказанные ㅤденежные ㅤсредства ㅤдля ㅤпродажи ㅤв ㅤбанк ㅤили ㅤиную ㅤкредитную ㅤорганизацию, ㅤкоторые ㅤосуществляют ㅤпродажу ㅤиностранной ㅤвалюты ㅤи ㅤперечисляют ㅤ ㅤполученные ㅤот ㅤпродажи ㅤденежные ㅤсредства ㅤв ㅤрублях ㅤна ㅤуказанный ㅤв ㅤпостановлении ㅤсудебного ㅤпристава ㅤ– ㅤисполнителя ㅤдепозитный ㅤсчет ㅤподразделения ㅤсудебных ㅤприставов. ㅤКопии ㅤданного ㅤпостановления ㅤв ㅤобязательном ㅤпорядке ㅤнаправляются ㅤсторонам ㅤисполнительного ㅤпроизводства⁴¹.

Купля ㅤ– ㅤпродажа ㅤиностранной ㅤвалюты ㅤосуществляется ㅤбанком ㅤили ㅤкредитной ㅤорганизацией, ㅤимеющей ㅤправо ㅤосуществлять ㅤкуплю ㅤ– ㅤпродажу ㅤиностранной ㅤвалюты ㅤна ㅤвнутреннем ㅤвалютном ㅤрынке ㅤРоссийской ㅤФедерации ㅤв ㅤсоответствии ㅤс ㅤвалютным ㅤзаконодательством, ㅤпо ㅤкурсу, ㅤустановленному ㅤэтими ㅤбанком ㅤили ㅤкредитной ㅤорганизацией ㅤна ㅤдень ㅤкупли ㅤ– ㅤпродажи. ㅤПри ㅤотсутствии ㅤтакого ㅤкурса ㅤкупля ㅤ– ㅤпродажа ㅤиностранной ㅤвалюты ㅤосуществляется ㅤпо ㅤофициальному ㅤкурсу, ㅤустановленному ㅤБанком ㅤРоссии.

При ㅤобращении ㅤвзыскания ㅤна ㅤденежные ㅤсредства ㅤдолжника ㅤв ㅤиностранной ㅤвалюте, ㅤнаходящиеся ㅤна ㅤсчетах ㅤи ㅤво ㅤвкладах ㅤв ㅤбанках ㅤили ㅤиных ㅤкредитных ㅤорганизациях, ㅤсудебный ㅤпристав ㅤ– ㅤисполнитель ㅤсвоим ㅤпостановлением ㅤпоручает ㅤим ㅤпродать ㅤиностранную ㅤвалюту ㅤв ㅤразмере ㅤзадолженности ㅤи ㅤперечислить ㅤполученные ㅤот ㅤпродажи ㅤденежные ㅤсредства ㅤв ㅤрублях ㅤна ㅤдепозитный ㅤсчет ㅤподразделения ㅤсудебных ㅤприставов. ㅤЕсли ㅤже ㅤденежные ㅤсредства ㅤдолжника ㅤв ㅤиностранной ㅤвалюте ㅤнаходятся ㅤна ㅤсчетах ㅤи ㅤво ㅤвкладах ㅤв ㅤбанках ㅤи ㅤиных ㅤкредитных ㅤорганизациях, ㅤкоторым ㅤв ㅤсоответствии ㅤс ㅤлицензией ㅤна ㅤосуществление ㅤбанковских ㅤопераций ㅤне ㅤпредставлено ㅤправо ㅤосуществлять ㅤкуплю ㅤ– ㅤпродажу ㅤиностранной ㅤвалюты, ㅤто ㅤсудебный ㅤпристав ㅤ– ㅤисполнитель ㅤсвоим ㅤпостановлением ㅤобязывает ㅤих ㅤперечислить ㅤуказанные ㅤденежные ㅤсредства ㅤв ㅤбанк, ㅤимеющий ㅤтакое ㅤправо.

Указные ㅤтребования ㅤсудебного ㅤпристава ㅤ– ㅤисполнителя ㅤбанк ㅤили ㅤиная ㅤкредитная ㅤорганизация, ㅤосуществляющие ㅤобслуживание ㅤсчетов ㅤдолжника, ㅤисполняют ㅤнезамедлительно ㅤсо ㅤдня ㅤполучения ㅤисполнительного ㅤдокумента ㅤот ㅤвзыскателя ㅤили ㅤсудебного ㅤпристава ㅤ– ㅤисполнителя ㅤ(ч. ㅤ5 ㅤст. ㅤ71, ㅤч.5 ㅤст. ㅤ70 ㅤЗакона ㅤоб ㅤисполнительном ㅤпроизводстве).

Порядок ㅤобращения ㅤвзыскания ㅤна ㅤденежные ㅤсредства ㅤдолжника ㅤпри ㅤисчислении ㅤдолга ㅤв ㅤиностранной ㅤвалюте ㅤимеет ㅤнекоторые ㅤособенности.

Условно ㅤвозможно ㅤвыделить ㅤследующие ㅤобъекты ㅤвзыскания ㅤпо ㅤисполнительным ㅤдокументам ㅤпри ㅤисчислении ㅤдолга ㅤв ㅤиностранной ㅤвалюте: ㅤ1) ㅤденежные ㅤсредства ㅤдолжника ㅤв ㅤиностранной ㅤвалюте, ㅤуказанной ㅤв ㅤисполнительном ㅤдокументе; ㅤ2) ㅤденежные ㅤсредства ㅤдолжника ㅤв ㅤрублях; ㅤ3) ㅤденежные ㅤсредства ㅤдолжника ㅤв ㅤиной ㅤиностранной ㅤвалюте, ㅤо ㅤчем ㅤуказана ㅤв ㅤисполнительном ㅤдокументе.

В ㅤпервом ㅤслучае ㅤсудебный ㅤпристав ㅤ– ㅤисполнитель ㅤсвоим ㅤпостановлением ㅤобязывает ㅤбанк ㅤили ㅤкредитную ㅤорганизацию, ㅤв ㅤкоторых ㅤуказанные ㅤденежные ㅤсредства ㅤнаходятся ㅤна ㅤсчетах ㅤи ㅤво ㅤвкладах, ㅤперечислить ㅤденежные ㅤсредства ㅤв ㅤиностранной ㅤвалюте ㅤна ㅤдепозитный ㅤсчет ㅤподразделения ㅤсудебных ㅤприставов ㅤили ㅤсчет ㅤвзыскателя.

Во ㅤвтором ㅤслучае ㅤсудебный ㅤпристав ㅤ– ㅤисполнитель ㅤсвоим ㅤпостановлением ㅤобязывает ㅤбанк ㅤили ㅤиную ㅤкредитную ㅤорганизацию, ㅤв ㅤкоторых ㅤуказанные ㅤденежные ㅤсредства ㅤнаходятся ㅤна ㅤсчетах ㅤи ㅤво ㅤвкладах, ㅤкупить ㅤиностранную ㅤвалюту ㅤв ㅤразмере, ㅤнеобходимом ㅤдля ㅤисполнения ㅤтребований, ㅤсодержащихся ㅤв ㅤисполнительном ㅤдокументе, ㅤи ㅤперечислить ㅤденежные ㅤсредства ㅤв ㅤиностранной ㅤвалюте ㅤна ㅤдепозитный ㅤсчет ㅤподразделения ㅤсудебных ㅤприставов ㅤили ㅤсчет ㅤвзыскателя.

В ㅤтретьем ㅤслучае ㅤсудебный ㅤпристав ㅤ– ㅤисполнитель ㅤсвоим ㅤпостановлением ㅤобязывает ㅤбанк ㅤили ㅤиную ㅤкредитную ㅤорганизацию, ㅤв ㅤкоторых ㅤденежные ㅤсредства ㅤдолжника ㅤнаходятся ㅤна ㅤсчетах ㅤи ㅤво ㅤвкладах, ㅤпродать ㅤиностранную ㅤвалюту ㅤв ㅤразмере ㅤзадолженности, ㅤприобрести ㅤиностранную ㅤвалюту, ㅤуказанную ㅤв ㅤисполнительном ㅤдокументе, ㅤи ㅤперечислить ㅤденежные ㅤсредства ㅤна ㅤдепозитный ㅤсчет ㅤподразделения ㅤсудебных ㅤприставов ㅤили ㅤсчет ㅤвзыскателя⁴².

Вместе ㅤвызывает ㅤопределенные ㅤсомнения ㅤочередность ㅤобращения ㅤвзыскания ㅤна ㅤимущество ㅤв ㅤситуациях, ㅤкогда ㅤу ㅤдолжника ㅤимеются ㅤденежные ㅤсредства ㅤи ㅤв ㅤрублях ㅤи ㅤ ㅤиностранной ㅤвалюте ㅤ(валюте ㅤдолга). ㅤСтатья ㅤ69 ㅤЗакона ㅤоб ㅤисполнительном ㅤпроизводстве ㅤустанавливает ㅤобщее ㅤправило ㅤоб ㅤочередности ㅤобращения ㅤвзыскания ㅤна ㅤимущество ㅤдолжника, ㅤв ㅤсоответствии ㅤс ㅤкоторым ㅤвзыскание ㅤна ㅤденежные ㅤсредства ㅤдолжника ㅤв ㅤиностранной ㅤвалюте ㅤобращается ㅤпри ㅤотсутствии ㅤили ㅤнедостаточности ㅤу ㅤнего ㅤденежных ㅤсредств ㅤв ㅤрублях. ㅤНормы ㅤже ㅤо ㅤпорядке ㅤобращения ㅤвзыскания ㅤна ㅤденежные ㅤсредства ㅤпри ㅤисчислении ㅤдолга ㅤв ㅤиностранной ㅤвалюте, ㅤне ㅤсодержат ㅤчетких ㅤправил ㅤоб ㅤочередности, ㅤчто ㅤпри ㅤусловии ㅤформального ㅤтолкования ㅤприводит ㅤнас ㅤк ㅤследующему ㅤвыводу. ㅤЕсли ㅤдаже ㅤу ㅤдолжника ㅤи ㅤимеются ㅤденежные ㅤсредства ㅤв ㅤвалюте ㅤдолга, ㅤоднако ㅤнаряду ㅤс ㅤэтим ㅤимеются ㅤденежные ㅤсредства ㅤв ㅤрублях, ㅤто ㅤсудебный ㅤпристав ㅤ– ㅤисполнитель, ㅤруководствуясь ㅤправилами ㅤочередности ㅤ(ст. ㅤ69), ㅤвначале ㅤ ㅤдолжен ㅤобратить ㅤвзыскание ㅤна ㅤпоследние, ㅤобязав ㅤбанк ㅤили ㅤиную ㅤкредитную ㅤорганизацию ㅤкупить ㅤиностранную ㅤвалюту ㅤв ㅤразмере, ㅤнеобходимом ㅤдля ㅤисполнения ㅤтребований, ㅤсодержащихся ㅤв ㅤисполнительном ㅤдокументе, ㅤи ㅤперечислить ㅤденежные ㅤсредства ㅤв ㅤиностранной ㅤвалюте ㅤна ㅤдепозитный ㅤсчет ㅤподразделения ㅤсудебных ㅤприставов ㅤили ㅤсчет ㅤвзыскателя, ㅤа ㅤуже ㅤпотом ㅤобращать ㅤвзыскание ㅤна ㅤденежные ㅤсредства ㅤв ㅤиностранной ㅤвалюте. ㅤВполне ㅤочевидно, ㅤчто ㅤв ㅤрассматриваемой ㅤситуации ㅤсовершение ㅤуказанных ㅤдействий ㅤкак ㅤминимум ㅤявляется ㅤнецелесообразным, ㅤпоскольку ㅤу ㅤдолжника ㅤимеются ㅤденежные ㅤсредства ㅤв ㅤсоответствующей ㅤвалюте ㅤдолга. ㅤВ ㅤсвязи ㅤс ㅤэтим ㅤ ㅤполагаем ㅤнеобходимым ㅤчасть ㅤ1 ㅤст. ㅤ72 ㅤЗакона ㅤоб ㅤисполнительном ㅤпроизводстве ㅤсформулировать ㅤболее ㅤточно, ㅤпредусмотрев ㅤв ㅤней ㅤспециальные ㅤправила ㅤоб ㅤочередности ㅤобращения ㅤвзыскания ㅤна ㅤденежные ㅤсредства ㅤпри ㅤисчислении ㅤдолга ㅤв ㅤиностранной ㅤвалюте⁴³. ㅤ

Законодательство ㅤидет ㅤпо ㅤпути ㅤразграничения ㅤденежных ㅤсредств ㅤпрофессионального ㅤучастника ㅤрынка ㅤценных ㅤбумаг ㅤи ㅤего ㅤклиентов, ㅤчто ㅤнаправлено ㅤна ㅤреализацию ㅤгражданско ㅤ– ㅤправового ㅤ ㅤпринципа ㅤимущественной ㅤобособленности ㅤучастников ㅤгражданского ㅤоборота. ㅤТак, ㅤпо ㅤдолгам ㅤпрофессионального ㅤучастника ㅤрынка ㅤценных ㅤбумаг ㅤне ㅤможет ㅤбыть ㅤобращено ㅤвзыскание ㅤна ㅤденежные ㅤсредства ㅤего ㅤклиентов, ㅤнаходящиеся ㅤна ㅤспециальном ㅤотдельном ㅤбанковском ㅤсчете ㅤ(счетах), ㅤоткрытом ㅤпрофессиональным ㅤучастником ㅤрынка ㅤценных ㅤбумаг ㅤв ㅤкредитной ㅤорганизации ㅤв ㅤсоответствии ㅤс ㅤЗаконом ㅤо ㅤрынке ㅤценных ㅤбумаг.

По ㅤдолгам ㅤпрофессионального ㅤучастника ㅤрынка ㅤценных ㅤбумаг ㅤне ㅤможет ㅤбыть ㅤобращено ㅤвзыскание ㅤна ㅤценные ㅤбумаги ㅤего ㅤклиентов, ㅤнаходящиеся ㅤна ㅤлицевых ㅤсчетах ㅤв ㅤсистеме ㅤведения ㅤреестра ㅤи ㅤсчетах ㅤдепо ㅤв ㅤдепозитариях, ㅤоткрытых ㅤпрофессиональным ㅤучастником ㅤрынка ㅤценных ㅤв ㅤсоответствии ㅤс ㅤзаконодательством ㅤо ㅤрынке ㅤценных ㅤбумаг ㅤ(ч.2 ㅤст. ㅤ73 ㅤЗакона ㅤоб ㅤисполнительном ㅤпроизводстве). ㅤПриведенное ㅤправило, ㅤв ㅤчастности, ㅤкорреспондирует ㅤсо ㅤстатьей ㅤ7 ㅤЗакона ㅤо ㅤрынке ㅤценных ㅤбумаг, ㅤсогласно ㅤкоторой ㅤна ㅤценные ㅤбумаги ㅤдепонентов ㅤне ㅤможет ㅤбыть ㅤобращено ㅤвзыскание ㅤпо ㅤобязательствам ㅤдепозитария⁴⁴. ㅤ

Принцип ㅤимущественной ㅤобособленности ㅤпроявляется ㅤи ㅤв ㅤотношениях ㅤс ㅤуправляющей ㅤкомпанией ㅤпаевого ㅤинвестиционного ㅤфонда, ㅤпо ㅤдолгам ㅤкоторой ㅤне ㅤможет ㅤбыть ㅤобращено ㅤвзыскание ㅤна ㅤденежные ㅤсредства ㅤи ㅤ(или) ㅤценные ㅤбумаги ㅤлица, ㅤподавшего ㅤзаявку ㅤна ㅤприобретение ㅤинвестиционных ㅤпаев, ㅤхранящиеся ㅤна ㅤотдельном ㅤбанковском ㅤсчете ㅤи ㅤ(или) ㅤсчете ㅤдепо ㅤуправляющей ㅤкомпании ㅤпаевого ㅤинвестиционного ㅤфонда ㅤдо ㅤвнесения ㅤв ㅤреестр ㅤвладельцев ㅤинвестиционных ㅤпаев ㅤзаписи ㅤо ㅤприобретении ㅤинвестиционных ㅤпаев.

§ ㅤ3.2 ㅤСовременные ㅤпроблемы ㅤправового ㅤрегулирования ㅤобращения ㅤвзыскания ㅤна ㅤимущественные ㅤправа ㅤдолжника ㅤ– ㅤюридического ㅤлица

Действующее ㅤгражданское ㅤзаконодательство ㅤотносит ㅤимущественные ㅤправа ㅤк ㅤимуществу ㅤ(ст. ㅤ128 ㅤГК ㅤРФ), ㅤпричем, ㅤкак ㅤверно ㅤв ㅤсвое ㅤвремя ㅤотмечалось ㅤв ㅤюридической ㅤлитературе, ㅤналичным ㅤимуществом ㅤименуется ㅤ ㅤфизический ㅤили ㅤтелесный ㅤпредмет, ㅤа ㅤдолговым ㅤимуществом ㅤ– ㅤбестелесный ㅤпредмет⁴⁵.

Для ㅤправильного ㅤопределения ㅤобъекта ㅤобращения ㅤвзыскания, ㅤпредварительно ㅤнеобходимо ㅤрассмотреть ㅤквалифицирующие ㅤпризнаки ㅤимущества. ㅤНаиболее ㅤочевидным ㅤпризнаком ㅤимущества, ㅤа, ㅤследовательно, ㅤи ㅤимущественного ㅤправа, ㅤявляется ㅤего ㅤспособность ㅤпринадлежать ㅤопределенному ㅤлицу. ㅤУказанная ㅤпринадлежность ㅤимущества ㅤявляется ㅤего ㅤопределяющим, ㅤнеотъемлемым ㅤпризнаком ㅤи ㅤприсуща ㅤимуществу ㅤуже ㅤв ㅤсилу ㅤего ㅤприроды. ㅤПричем ㅤона ㅤне ㅤтребует ㅤоформления ㅤс ㅤпомощью ㅤсубъективного ㅤправа, ㅤнапример ㅤправа ㅤсобственности, ㅤпоскольку ㅤсама ㅤявляется ㅤсовокупностью ㅤправ. ㅤВ ㅤто ㅤже ㅤвремя ㅤотдельные ㅤправа ㅤв ㅤсоставе ㅤимущества ㅤ– ㅤвещные ㅤ– ㅤоформляют ㅤпринадлежность ㅤвещей ㅤопределенному ㅤлицу, ㅤт.е. ㅤвыступают ㅤв ㅤвиде ㅤсвязующего ㅤзвена ㅤмежду ㅤвещью ㅤи ㅤсубъектом, ㅤтогда ㅤкак ㅤдругие ㅤправа ㅤ– ㅤобязательственные ㅤ– ㅤникакую ㅤпринадлежность ㅤне ㅤоформляют, ㅤпоскольку ㅤдействие ㅤодного ㅤлица ㅤникак ㅤне ㅤможет ㅤпринадлежать ㅤдругому. ㅤ

Следующим ㅤпризнаком ㅤимущественных ㅤправ ㅤявляется ㅤих ㅤспособность ㅤслужить ㅤсредством ㅤреализации ㅤимущественного ㅤинтереса. ㅤБезусловно, ㅤхарактер ㅤимущественного ㅤинтереса ㅤкак ㅤопределенной ㅤ«нуждаемости» ㅤв ㅤблаге ㅤоказывает ㅤнепосредственное ㅤвлияние ㅤна ㅤхарактер ㅤсоответствующего ㅤправа. ㅤИные ㅤпризнаки ㅤимущественных ㅤправ ㅤстановится ㅤвозможным ㅤвыявить ㅤна ㅤоснове ㅤпротивопоставления ㅤих ㅤправам ㅤнеимущественным. ㅤТак, ㅤнеимущественные ㅤправа, ㅤсогласно ㅤпреобладающей ㅤточке ㅤзрения, ㅤимеют ㅤстрого ㅤличный ㅤхарактер, ㅤпринадлежит ㅤлицу ㅤот ㅤрождения ㅤили ㅤв ㅤсилу ㅤзакона, ㅤявляются ㅤнеотчуждаемыми ㅤи ㅤнепередаваемы ㅤдругим ㅤлицам ㅤиным ㅤспособом, ㅤкроме ㅤслучаев, ㅤпредусмотренных ㅤзаконом, ㅤа ㅤтакже ㅤотносятся ㅤк ㅤчислу ㅤисключительных ㅤи ㅤносят ㅤабсолютный ㅤхарактер.

С ㅤучетом ㅤпротивопоставления ㅤуказанных ㅤпризнаков ㅤследует ㅤвыделить ㅤпризнак ㅤимущественного ㅤправа, ㅤимеющий ㅤособое ㅤзначение ㅤдля ㅤисполнительного ㅤправа ㅤ– ㅤвозможность ㅤего ㅤотчуждения, ㅤт.е. ㅤотрыва ㅤот ㅤличности ㅤносителя. ㅤНа ㅤэтот ㅤпризнак ㅤпрямо ㅤуказывает ㅤпункт ㅤ1 ㅤст. ㅤ129 ㅤГК ㅤРФ, ㅤв ㅤкотором ㅤговорится ㅤо ㅤтом, ㅤчто ㅤобъекты ㅤгражданских ㅤправ ㅤмогут ㅤсвободно ㅤотчуждаться ㅤили ㅤпереходить ㅤот ㅤодного ㅤлица ㅤк ㅤдругому ㅤв ㅤпорядке ㅤуниверсального ㅤправопреемства ㅤ(наследование, ㅤреорганизация ㅤюридического ㅤлица) ㅤлибо ㅤиным ㅤспособом, ㅤесли ㅤони ㅤне ㅤизъяты ㅤиз ㅤоборота ㅤили ㅤне ㅤограничены ㅤв ㅤобороте. ㅤ ㅤ

Таким ㅤобразом, ㅤимущественные ㅤправа ㅤпо ㅤпреобладающему ㅤсвоему ㅤбольшинству ㅤ– ㅤправа, ㅤне ㅤимеющего ㅤличного ㅤхарактера. ㅤВозможность ㅤотчуждения ㅤимущественного ㅤправа ㅤсоставляет ㅤэлемент ㅤэтого ㅤсамого ㅤправа ㅤи ㅤвыступает ㅤв ㅤвиде ㅤпринадлежащего ㅤсубъекту ㅤправа ㅤправомочия, ㅤвходящего ㅤв ㅤсостав ㅤсамого ㅤправа. ㅤТак, ㅤС.С. ㅤАлексеев ㅤотмечал, ㅤчто ㅤобязательственное ㅤправо ㅤ«включает ㅤвозможность ㅤраспоряжения ㅤэтим ㅤправом»⁴⁶.

Четвертым ㅤпо ㅤсчету ㅤпризнаком ㅤимущества, ㅤкоторый ㅤтесно ㅤсвязан ㅤс ㅤрассмотренными ㅤвыше, ㅤявляется ㅤвозможность ㅤденежной ㅤоценки ㅤимущества. ㅤИмущественные ㅤправа, ㅤбудучи ㅤсвязанными ㅤс ㅤматериальными ㅤценностями ㅤ–вещами, ㅤв ㅤпервую ㅤочередь ㅤдолжны ㅤпопасть ㅤпод ㅤрежим ㅤденежной ㅤоценки. ㅤВозможность ㅤденежной ㅤоценки ㅤ– ㅤобязательный ㅤпризнак ㅤимущественного ㅤправа.

Следующим ㅤпризнаком ㅤимущества, ㅤпроизводным ㅤот ㅤпризнака ㅤотчуждаемости, ㅤявляется ㅤто, ㅤчто ㅤоно ㅤне ㅤявляется ㅤприсущим ㅤсубъекту ㅤот ㅤрождения, ㅤа ㅤприобретается ㅤна ㅤосновании ㅤопределенных ㅤсделок ㅤлибо ㅤиных ㅤюридических ㅤфактов. ㅤ

Отмеченные ㅤнами ㅤосновные ㅤпризнаки ㅤимущественных ㅤправ ㅤотражают ㅤлишь ㅤформальную ㅤхарактеристику ㅤрассматриваемого ㅤявления. ㅤДля ㅤтого ㅤчтобы ㅤопределить ㅤсодержательную ㅤсторону ㅤпонятия ㅤ«имущественное ㅤправо», ㅤнеобходимо ㅤобратиться ㅤк ㅤнормам ㅤзакона⁴⁷.

Как ㅤуже ㅤуказывалось, ㅤк ㅤчислу ㅤимущественных ㅤзаконодатель ㅤотносит ㅤправа ㅤвещные ㅤи ㅤправа ㅤобязательственные. ㅤНесмотря ㅤна ㅤто ㅤчто ㅤразличные ㅤисследователи ㅤнеоднократно ㅤделали ㅤвывод ㅤоб ㅤусловности ㅤподобного ㅤделения ㅤи ㅤболее ㅤтого ㅤ– ㅤо ㅤнеобходимости ㅤвыделения ㅤгруппы ㅤправоотношений, ㅤобладающих ㅤсмешанными, ㅤвещно ㅤ– ㅤобязательственными ㅤчертами⁴⁸, ㅤтем ㅤнельзя ㅤотрицать ㅤнеобходимости ㅤи ㅤважности ㅤтакой ㅤклассификации.

Основополагающее ㅤразличие ㅤмежду ㅤправами ㅤвещными ㅤи ㅤобязательственными ㅤзаключается ㅤв ㅤсамом ㅤих ㅤсодержании: ㅤесли ㅤвещное ㅤправо ㅤпредоставляет ㅤсвоему ㅤносителю ㅤгосподство ㅤнад ㅤвещью, ㅤвыражающееся ㅤв ㅤвозможности ㅤсовершать ㅤлюбые ㅤдействия ㅤ(в ㅤпределах ㅤзаконных ㅤограничений) ㅤотносительно ㅤвещи, ㅤа ㅤтакже ㅤвозможность ㅤтребовать ㅤотрицательного ㅤповедения ㅤ ㅤот ㅤ ㅤвсех ㅤдругих ㅤлиц, ㅤто ㅤосновное ㅤсодержание ㅤобязательственного ㅤправа ㅤсводится ㅤк ㅤвозможности ㅤтребовать ㅤот ㅤдругих ㅤ(строго ㅤопределенных) ㅤлиц ㅤактивного ㅤповедения, ㅤа ㅤтакже ㅤсовершать ㅤиные ㅤсамостоятельные ㅤдействия, ㅤнаправленные ㅤна ㅤреализацию ㅤэтой ㅤвозможности. ㅤТаким ㅤобразом, ㅤобязательственные ㅤправа ㅤна ㅤсегодняшний ㅤдень ㅤявляются ㅤодним ㅤиз ㅤреальных ㅤобъектов ㅤгражданских ㅤправоотношений, ㅤобладающих, ㅤв ㅤсвою ㅤочередь, ㅤособым ㅤправовым ㅤрежимом.

При ㅤхарактеристике ㅤимущественных ㅤправ ㅤнельзя ㅤобойти ㅤвопрос ㅤо ㅤтак ㅤназываемых ㅤ«корпоративных» ㅤправах. ㅤОсобенности ㅤкорпоративных ㅤправ, ㅤне ㅤпозволяющие ㅤпрямо ㅤотносить ㅤих ㅤкак ㅤк ㅤвещным, ㅤтак ㅤи ㅤк ㅤобязательственным ㅤправам, ㅤи ㅤодновременно ㅤдающие ㅤправо ㅤна ㅤих ㅤпричисление ㅤк ㅤсамостоятельной ㅤгруппе ㅤправ, ㅤзаключаются ㅤв ㅤналичии ㅤследующих ㅤпризнаков: ㅤ1) ㅤусловность ㅤв ㅤреализации ㅤкорпоративных ㅤправ; ㅤ2) ㅤопосредованность ㅤкорпоративных ㅤправ ㅤволей ㅤбольшинства, ㅤзакрепляемой ㅤв ㅤрешениях ㅤорганов ㅤкорпорации⁴⁹.

Действующее ㅤзаконодательство ㅤоб ㅤисполнительном ㅤпроизводстве ㅤправа ㅤв ㅤотношении ㅤкорпорации ㅤ(коммерческого ㅤюридического ㅤлица) ㅤрассматривает ㅤв ㅤкачестве ㅤвозможного ㅤпредмета ㅤвзыскания, ㅤпредусматривая, ㅤоднако, ㅤчто ㅤвзыскание ㅤна ㅤних ㅤобращается ㅤтолько ㅤна ㅤосновании ㅤсудебного ㅤакта ㅤ(ч.3 ㅤст. ㅤ74 ㅤЗакона ㅤоб ㅤисполнительном ㅤпроизводстве)⁵⁰.

Анализ ㅤположений ㅤстатьи ㅤ128 ㅤГК ㅤРФ ㅤможет ㅤсоздать ㅤвпечатление, ㅤчто ㅤкруг ㅤимущественных ㅤправ ㅤисчерпывается ㅤвещными ㅤи ㅤобязательственными ㅤправами. ㅤОднако ㅤв ㅤцелом ㅤряде ㅤзаконодательных ㅤактов, ㅤпосвященных ㅤвопросам ㅤохраны ㅤрезультатов ㅤинтеллектуальной ㅤдеятельности, ㅤтакже ㅤиспользуется ㅤпонятие ㅤ«имущественные ㅤправа», ㅤи ㅤэти ㅤправа ㅤименуются ㅤисключительными. ㅤЕсли ㅤмы ㅤобратимся ㅤк ㅤстатье ㅤ128 ㅤГК ㅤРФ, ㅤто ㅤувидим, ㅤчто ㅤисключительные ㅤправа ㅤвыделяются ㅤотдельно ㅤи ㅤв ㅤсостав ㅤимущества ㅤне ㅤвходят. ㅤ

Ранее ㅤдействовавший ㅤЗакон ㅤоб ㅤисполнительном ㅤпроизводстве ㅤ1997 ㅤг. ㅤпрямо ㅤне ㅤупоминал ㅤоб ㅤимущественном ㅤправе ㅤкак ㅤсамостоятельном ㅤобъекте, ㅤна ㅤкоторое ㅤможет ㅤбыть ㅤобращено ㅤвзыскание. ㅤОднако ㅤэто ㅤвовсе ㅤне ㅤозначало, ㅤчто ㅤвозможность ㅤобращения ㅤвзыскания ㅤна ㅤимущественные ㅤправа ㅤкак ㅤтаковая ㅤотсутствовала, ㅤпросто ㅤзакреплена ㅤона ㅤбыла ㅤна ㅤподзаконном ㅤуровне. ㅤТак, ㅤприказом ㅤМинюста ㅤРоссии ㅤот ㅤ3 ㅤиюля ㅤ1998 ㅤг. ㅤ№ ㅤ76 ㅤутверждена ㅤВременная ㅤинструкция ㅤо ㅤпорядке ㅤареста ㅤ ㅤи ㅤреализации ㅤправ ㅤ(требований), ㅤпринадлежащих ㅤдолжнику ㅤкак ㅤкредитору ㅤпо ㅤнеисполненным ㅤденежным ㅤобязательствам ㅤтретьих ㅤлиц ㅤпо ㅤоплате ㅤфактически ㅤпоставленных ㅤтоваров, ㅤвыполненных ㅤработ ㅤили ㅤоказанных ㅤуслуг ㅤ(дебиторской ㅤзадолженности) ㅤпри ㅤобращении ㅤвзыскания ㅤна ㅤимущество ㅤорганизаций ㅤ– ㅤдолжников ㅤ(утратила ㅤсилу ㅤв ㅤсвязи ㅤс ㅤизданием ㅤприказа ㅤМинюста ㅤРоссии ㅤот ㅤ14 ㅤмарта ㅤ2008 ㅤг. ㅤ№ ㅤ57, ㅤкоторым ㅤотдельные ㅤакты ㅤМинюста ㅤприведены ㅤв ㅤсоответствие ㅤс ㅤЗаконом ㅤоб ㅤисполнительном ㅤпроизводстве). ㅤОна ㅤрегламентировала ㅤпорядок ㅤобращения ㅤвзыскания ㅤна ㅤимущество ㅤдолжника ㅤ– ㅤправа ㅤ(требования), ㅤпринадлежащие ㅤорганизации ㅤ– ㅤдолжнику ㅤкак ㅤкредитору ㅤпо ㅤнеисполненным ㅤденежным ㅤобязательствам ㅤтретьих ㅤлиц ㅤпо ㅤоплате ㅤфактически ㅤпоставленных ㅤтоваров, ㅤвыполненных ㅤработ ㅤили ㅤоказанных ㅤуслуг ㅤ(дебиторская ㅤзадолженность). ㅤТаким ㅤобразом, ㅤв ㅤрамках ㅤданного ㅤнормативного ㅤправого ㅤакта ㅤдебиторская ㅤзадолженность, ㅤбудучи ㅤимущественным ㅤправом, ㅤрассматривается ㅤкак ㅤразновидность ㅤимущества. ㅤ ㅤКроме ㅤтого, ㅤзаконодательной ㅤосновой ㅤдля ㅤобращения ㅤвзыскания ㅤна ㅤимущественные ㅤправа ㅤпо ㅤранее ㅤдействовавшему ㅤзаконодательству ㅤвсе ㅤже ㅤслужила ㅤи ㅤстатья ㅤ46 ㅤЗакона ㅤоб ㅤисполнительном ㅤпроизводстве ㅤ1997 ㅤг., ㅤпредусматривавшая ㅤвозможность ㅤобращения ㅤвзыскания ㅤна ㅤимущество. ㅤСистематическое ㅤтолкование ㅤуказанной ㅤнормы ㅤсо ㅤстатьей ㅤ128 ㅤГК ㅤРФ ㅤприводило ㅤна ㅤпрактике ㅤк ㅤвозможности ㅤобосновывать ㅤобращение ㅤвзыскания, ㅤв ㅤтом ㅤчисле ㅤна ㅤимущественные ㅤправа⁵¹.

Однако, ㅤучитывая, ㅤпо ㅤвсей ㅤвидимости, ㅤобъективную ㅤнеобходимость ㅤрегламентации ㅤобращения ㅤвзыскания ㅤна ㅤимущественные ㅤправа ㅤна ㅤболее ㅤвысоком ㅤнормативном ㅤуровне, ㅤзаконодатель ㅤв ㅤновом ㅤЗаконе ㅤоб ㅤисполнительном ㅤпроизводстве ㅤпредусмотрел ㅤотдельную ㅤстатью ㅤ75 ㅤ«Обращение ㅤвзыскания ㅤна ㅤимущественные ㅤправа», ㅤчто ㅤуже ㅤсамо ㅤпо ㅤсебе ㅤявилось ㅤновеллой ㅤданного ㅤЗакона⁵².

К ㅤпринадлежащим ㅤдолжнику ㅤимущественным ㅤправам, ㅤна ㅤкоторые ㅤв ㅤрамках ㅤисполнительного ㅤпроизводства ㅤможет ㅤбыть ㅤобращено ㅤвзыскание, ㅤв ㅤчастности, ㅤотносятся: ㅤ1) ㅤдебиторская ㅤзадолженность; ㅤ2) ㅤправо ㅤтребования ㅤв ㅤкачестве ㅤвзыскателя ㅤпо ㅤисполнительному ㅤдокументу; ㅤ3) ㅤправо ㅤна ㅤдолгосрочную ㅤаренду ㅤнедвижимого ㅤимущества; ㅤ4) ㅤисключительное ㅤправо ㅤна ㅤрезультат ㅤинтеллектуальной ㅤдеятельности ㅤи ㅤсредство ㅤиндивидуализации, ㅤза ㅤисключением ㅤслучаев, ㅤкогда ㅤв ㅤсоответствии ㅤс ㅤзаконодательством ㅤРоссийской ㅤФедерации ㅤна ㅤних ㅤне ㅤможет ㅤбыть ㅤобращено ㅤвзыскание; ㅤ5) ㅤправо ㅤтребования ㅤпо ㅤдоговорам ㅤоб ㅤотчуждении ㅤи ㅤиспользовании ㅤисключительного ㅤправа ㅤна ㅤрезультат ㅤинтеллектуальной ㅤдеятельности ㅤи ㅤсредство ㅤиндивидуализации; ㅤ6) ㅤпринадлежащее ㅤлицензиату ㅤправо ㅤиспользования ㅤрезультата ㅤинтеллектуальной ㅤдеятельности ㅤи ㅤсредства ㅤиндивидуализации; ㅤ7) ㅤиные ㅤпринадлежащие ㅤдолжнику ㅤимущественные ㅤправа. ㅤ⁵³.

Стоит ㅤобратить ㅤвнимание, ㅤчто ㅤприведенный ㅤперечень ㅤне ㅤявляется ㅤисчерпывающим.

Взыскание ㅤна ㅤпринадлежащие ㅤдолжнику ㅤимущественные ㅤправа ㅤв ㅤотношении ㅤтретьих ㅤлиц ㅤобращается ㅤс ㅤсоблюдением ㅤправил, ㅤустановленных ㅤГражданским ㅤкодексом ㅤРоссийской ㅤФедерации.

Закон ㅤоб ㅤисполнительном ㅤпроизводстве ㅤпредусматривает, ㅤчто ㅤособенности ㅤобращения ㅤвзыскания ㅤна ㅤотдельные ㅤвиды ㅤимущественных ㅤправ ㅤмогут ㅤбыть ㅤустановлены ㅤПравительством ㅤРоссийской ㅤФедерации. ㅤНесмотря ㅤна ㅤэто, ㅤособенности ㅤобращения ㅤвзыскания ㅤна ㅤотдельные ㅤвиды ㅤимущественных ㅤправ ㅤпредусмотрены ㅤи ㅤв ㅤсамом ㅤЗаконе. ㅤВ ㅤчастности, ㅤэто ㅤкасается ㅤдебиторской ㅤзадолженности.

Содержанием ㅤобращения ㅤвзыскания ㅤна ㅤдебиторскую ㅤзадолженность ㅤявляется ㅤпереход ㅤк ㅤвзыскателю ㅤправ ㅤдолжника ㅤна ㅤполучение ㅤдебиторской ㅤзадолженности ㅤв ㅤразмере ㅤзадолженности, ㅤно ㅤне ㅤболее ㅤобъема ㅤдебиторской ㅤ ㅤзадолженности, ㅤсуществовавшего ㅤна ㅤдень ㅤобращения ㅤвзыскания, ㅤи ㅤна ㅤтех ㅤже ㅤусловиях.

Предусматриваются ㅤследующие ㅤслучаи, ㅤкогда ㅤвзыскание ㅤна ㅤдебиторскую ㅤзадолженность ㅤне ㅤобращается: ㅤ1) ㅤдебитор ㅤнаходится ㅤв ㅤиностранном ㅤгосударстве, ㅤс ㅤкоторым ㅤРоссийской ㅤФедерацией ㅤне ㅤзаключен ㅤдоговор ㅤо ㅤправовой ㅤпомощи; ㅤ2) ㅤдебитор ㅤнаходится ㅤв ㅤпроцессе ㅤликвидации; ㅤ3) ㅤдебитор ㅤпрекратил ㅤсвою ㅤдеятельность ㅤв ㅤкачестве ㅤюридического ㅤлица ㅤи ㅤисключен ㅤиз ㅤединого ㅤгосударственного ㅤреестра ㅤюридических ㅤлиц; ㅤ4) ㅤв ㅤотношении ㅤдебитора ㅤвведена ㅤпроцедура ㅤбанкротства; ㅤ5) ㅤсрок ㅤисковой ㅤдавности ㅤдля ㅤее ㅤвзыскания ㅤистек.

Последнее ㅤоснование ㅤне ㅤможет ㅤне ㅤвызывать ㅤнареканий. ㅤИ ㅤхотя ㅤподобное ㅤрешение ㅤпредположительно ㅤпродиктовано, ㅤисключительно ㅤсоображениями ㅤцелесообразности, ㅤтак ㅤкак ㅤприобретение ㅤдебиторской ㅤзадолженности ㅤ(в ㅤслучае ㅤее ㅤреализации ㅤна ㅤторгах) ㅤс ㅤистекшим ㅤсроком ㅤисковой ㅤдавности ㅤпо ㅤвполне ㅤобъяснимым ㅤпричинам ㅤмаловероятно, ㅤтем ㅤне ㅤменее ㅤс ㅤточки ㅤзрения ㅤчастного ㅤ(и ㅤв ㅤпервую ㅤочередь, ㅤгражданского) ㅤправа, ㅤисключение ㅤзаконодателем ㅤданной ㅤзадолженности ㅤиз ㅤчисла ㅤимущественных ㅤправ, ㅤна ㅤкоторое ㅤобращается ㅤвзыскание ㅤв ㅤходе ㅤисполнительного ㅤпроизводства, ㅤпорождает ㅤбольшие ㅤсомнения. ㅤЗдесь ㅤнеобходимо ㅤустановить ㅤпоследствия ㅤпропуска ㅤданного ㅤсрока, ㅤа ㅤименно: ㅤпрекращается ㅤли ㅤсамо ㅤимущественное ㅤправо ㅤили ㅤже ㅤтолько ㅤлишается ㅤсудебной ㅤзащиты. ㅤС ㅤучетом ㅤдействующего ㅤзаконодательства ㅤможно ㅤсделать ㅤвывод ㅤо ㅤтом, ㅤчто ㅤсубъективное ㅤ(имущественное) ㅤправо ㅤвсе ㅤже ㅤне ㅤпрекращается. ㅤТак, ㅤв ㅤслучае ㅤисполнения ㅤдолжником ㅤобязанности ㅤпо ㅤистечении ㅤсрока ㅤисковой ㅤдавности, ㅤон ㅤне ㅤвправе ㅤтребовать ㅤисполненное ㅤобратно, ㅤхотя ㅤбы ㅤв ㅤмомент ㅤисполнения ㅤи ㅤне ㅤзнал ㅤоб ㅤистечении ㅤдавности ㅤ(ст. ㅤ206 ㅤГК ㅤРФ). ㅤБезусловно, ㅤзакон ㅤв ㅤданном ㅤслучае ㅤисходит ㅤиз ㅤсуществования ㅤв ㅤпервую ㅤочередь ㅤюридической, ㅤа ㅤне ㅤморальной ㅤобязанности. ㅤКроме ㅤтого, ㅤисковая ㅤдавность ㅤприменяется ㅤсудом ㅤтолько ㅤпо ㅤзаявлению ㅤстороны ㅤв ㅤспоре, ㅤсделанному ㅤдо ㅤвынесения ㅤсудом ㅤрешения ㅤ(п. ㅤ2 ㅤст. ㅤ199 ㅤГК ㅤРФ). ㅤЗакон ㅤоб ㅤисполнительном ㅤпроизводстве ㅤпредусматривает ㅤдва ㅤспособа ㅤобращения ㅤвзыскания ㅤна ㅤдебиторскую ㅤзадолженность:

1. при ㅤналичии ㅤсогласия ㅤвзыскателя ㅤ– ㅤпутем ㅤвнесения ㅤ(перечисления) ㅤ ㅤдебитором ㅤдебиторской ㅤзадолженности ㅤна ㅤдепозитный ㅤсчет ㅤподразделения ㅤсудебных ㅤприставов;

2. при ㅤотсутствии ㅤсогласия ㅤвзыскателя ㅤили ㅤневнесении ㅤ(неперечислении) ㅤдебитором ㅤдебиторской ㅤзадолженности ㅤна ㅤдепозитный ㅤсчет ㅤподразделения ㅤсудебных ㅤприставов ㅤ– ㅤпутем ㅤ ㅤпродажи ㅤдебиторской ㅤзадолженности ㅤс ㅤторгов ㅤ(ч. ㅤ2 ㅤ ㅤ ㅤст. ㅤ76).

Что ㅤкасается ㅤреализации ㅤна ㅤторгах ㅤдебиторской ㅤзадолженности ㅤс ㅤистекшим ㅤсроком ㅤисковой ㅤдавности, ㅤто ㅤкак ㅤуже ㅤотмечалось, ㅤсделать ㅤэто ㅤбудет ㅤвесьма ㅤзатруднительно. ㅤОднако ㅤзачем ㅤпри ㅤналичии ㅤсогласия ㅤвзыскателя ㅤисключать ㅤвозможность ㅤвнесения ㅤдебитором ㅤдебиторской ㅤзадолженности ㅤна ㅤдепозитный ㅤсчет ㅤподразделения ㅤсудебных ㅤприставов ㅤпри ㅤусловии, ㅤчто ㅤГК ㅤРФ ㅤдопускает ㅤвозможность ㅤисполнения ㅤобязанности ㅤпо ㅤистечении ㅤсрока ㅤисковой ㅤдавности, ㅤнепонятно. ㅤКак ㅤпредставляется, ㅤэто ㅤявляется ㅤнедостатком ㅤнового ㅤЗакона ㅤоб ㅤисполнительном ㅤпроизводстве ㅤи ㅤтакая ㅤвозможность ㅤдолжна ㅤбыть ㅤзакреплена, ㅤчто, ㅤкстати, ㅤотвечает ㅤи ㅤзадачам ㅤпринудительного ㅤисполнения ㅤсудебных ㅤактов, ㅤактов ㅤдругих ㅤорганов ㅤи ㅤдолжностных ㅤлиц.

Об ㅤобращении ㅤ ㅤвзыскания ㅤна ㅤдебиторскую ㅤзадолженность ㅤсудебный ㅤпристав-исполнитель ㅤвыносит ㅤпостановление, ㅤв ㅤкотором ㅤуказывает ㅤпорядок ㅤвнесения ㅤ(перечисления) ㅤденежных ㅤсредств ㅤдебитором ㅤна ㅤдепозитный ㅤсчет ㅤподразделения ㅤсудебных ㅤприставов. ㅤУказанное ㅤпостановление ㅤне ㅤпозднее ㅤдня, ㅤследующего ㅤза ㅤднем ㅤего ㅤвынесения, ㅤнаправляется ㅤдебитору ㅤи ㅤсторонам ㅤисполнительного ㅤпроизводства.

Своим ㅤпостановлением ㅤсудебный ㅤпристав-исполнитель ㅤобязывает ㅤдебитора ㅤисполнять ㅤсоответствующее ㅤобязательство ㅤпутем ㅤвнесения ㅤденежных ㅤсредств ㅤна ㅤуказанный ㅤв ㅤпостановлении ㅤдепозитный ㅤсчет ㅤподразделения ㅤсудебных ㅤприставов. ㅤПри ㅤэтом ㅤдолжнику ㅤзапрещается ㅤизменять ㅤправоотношения, ㅤна ㅤосновании ㅤкоторых ㅤвозникла ㅤдебиторская ㅤзадолженность⁵⁴.

Основным ㅤправовым ㅤпоследствием ㅤполучения ㅤдебитором ㅤпостановления ㅤсудебного ㅤпристава ㅤ– ㅤисполнителя ㅤявляется ㅤизменения ㅤспособа ㅤи ㅤпорядка ㅤисполнения ㅤобязательства. ㅤТак, ㅤсо ㅤдня ㅤполучения ㅤдебитором ㅤпостановления ㅤсудебного ㅤпристава ㅤ– ㅤисполнителя ㅤ ㅤоб ㅤобращении ㅤвзыскания ㅤна ㅤдебиторскую ㅤзадолженность ㅤисполнение ㅤдебитором ㅤсоответствующего ㅤобязательства ㅤосуществляется ㅤ ㅤпутем ㅤвнесения ㅤденежных ㅤсредств ㅤна ㅤуказанный ㅤв ㅤпостановлении ㅤдепозитный ㅤсчет ㅤподразделения ㅤсудебных ㅤприставов. ㅤТакое ㅤисполнение ㅤобязательства ㅤдебитором ㅤсчитается ㅤисполнением ㅤнадлежащему ㅤкредитору. ㅤПрава ㅤкредитора ㅤпо ㅤотношению ㅤк ㅤдолжнику ㅤпри ㅤэтом ㅤне ㅤизменяются.

Кроме ㅤтого, ㅤдебитор ㅤобязан ㅤнезамедлительно ㅤинформировать ㅤсудебного ㅤпристава ㅤ– ㅤисполнителя ㅤи ㅤдолжника ㅤо ㅤвнесении ㅤденежных ㅤсредств ㅤна ㅤдепозитный ㅤсчет ㅤподразделения ㅤсудебных ㅤприставов⁵⁵.

§ ㅤ3.3 ㅤОсобенности ㅤобращения ㅤвзыскания ㅤна ㅤнедвижимое ㅤимущество ㅤдолжника ㅤ– ㅤюридического ㅤлица

Обращение ㅤвзыскания ㅤна ㅤнедвижимое ㅤимущество ㅤкак ㅤмера ㅤпринудительного ㅤисполнения, ㅤсостоящая ㅤиз ㅤареста ㅤнедвижимости ㅤи ㅤпоследующей ㅤее ㅤреализации, ㅤподчиняется ㅤобщим ㅤправилам ㅤисполнительного ㅤпроизводства. ㅤВместе ㅤс ㅤтем ㅤздесь ㅤимеется ㅤряд ㅤособенностей, ㅤопределяемых ㅤправовыми ㅤхарактеристиками ㅤнедвижимости ㅤкак ㅤобъекта ㅤгражданского ㅤоборота.

Согласно ㅤст. ㅤ130 ㅤГК ㅤРФ ㅤк ㅤнедвижимым ㅤвещам ㅤотносятся ㅤземельные ㅤучастки, ㅤучастки ㅤнедр, ㅤобособленные ㅤводные ㅤобъекты ㅤи ㅤвсе, ㅤчто ㅤпрочно ㅤсвязано ㅤс ㅤземлей, ㅤто ㅤесть ㅤобъекты, ㅤперемещение ㅤкоторых ㅤбез ㅤнесоразмерного ㅤущерба ㅤих ㅤназначению ㅤневозможно, ㅤв ㅤтом ㅤчисле ㅤлеса, ㅤмноголетние ㅤнасаждения, ㅤздания, ㅤсооружения. ㅤКроме ㅤтого, ㅤк ㅤнедвижимым ㅤвещам ㅤотносятся ㅤтакже ㅤподлежащие ㅤгосударственной ㅤрегистрации ㅤвоздушные ㅤи ㅤморские ㅤсуда, ㅤсуда ㅤвнутреннего ㅤплавания, ㅤкосмические ㅤобъекты ㅤ(искусственные ㅤспутники ㅤземли, ㅤкосмические ㅤкорабли, ㅤорбитальные ㅤстанции ㅤи ㅤт.п.). ㅤ

Согласно ㅤст. ㅤ131 ㅤГК ㅤРФ ㅤправо ㅤсобственности ㅤи ㅤдругие ㅤвещные ㅤправа ㅤна ㅤнедвижимые ㅤвещи, ㅤограничения ㅤэтих ㅤправ, ㅤих ㅤвозникновение, ㅤпереход ㅤи ㅤпрекращение ㅤподлежат ㅤгосударственной ㅤрегистрации ㅤв ㅤедином ㅤгосударственном ㅤреестре ㅤорганами, ㅤосуществляющими ㅤгосударственную ㅤрегистрацию ㅤправ ㅤна ㅤнедвижимость ㅤи ㅤсделок ㅤс ㅤней.

Поскольку ㅤнедвижимость ㅤзанимает ㅤособое ㅤместо, ㅤкак ㅤв ㅤжизни ㅤчеловека, ㅤтак ㅤи ㅤв ㅤобеспечении ㅤусловий ㅤпредпринимательской ㅤдеятельности ㅤорганизаций, ㅤто ㅤв ㅤсоответствии ㅤсо ㅤст. ㅤ94 ㅤФедерального ㅤзакона ㅤ«Об ㅤисполнительном ㅤпроизводстве» ㅤарест ㅤи ㅤреализация ㅤнедвижимого ㅤимущества ㅤдолжника ㅤ– ㅤорганизации ㅤосуществляется ㅤв ㅤтретью ㅤочередь. ㅤДанное ㅤправило ㅤявляется ㅤбезусловным, ㅤи ㅤего ㅤнарушение ㅤможет ㅤпривести ㅤк ㅤпризнанию ㅤареста ㅤи ㅤторгов ㅤданным ㅤнедвижимым ㅤимуществом ㅤнедействительными⁵⁶.

Понятие ㅤ«ареста» ㅤимущества ㅤдолжника ㅤв ㅤнастоящее ㅤвремя ㅤсодержится ㅤи ㅤраскрывается ㅤв ㅤФедеральном ㅤзаконе ㅤ«Об ㅤисполнительном ㅤпроизводстве». ㅤСтатья ㅤ80 ㅤЗакона ㅤопределяет ㅤарест ㅤкак ㅤопись ㅤимущества ㅤи ㅤобъявление ㅤзапрета ㅤраспоряжения ㅤим, ㅤа ㅤпри ㅤнеобходимости, ㅤограничение ㅤправа ㅤпользования ㅤимуществом.

Согласно ㅤст. ㅤ80 ㅤФедерального ㅤзакона ㅤ«Об ㅤисполнительном ㅤпроизводстве» ㅤарест ㅤприменяется: для ㅤобеспечения ㅤсохранности ㅤимущества ㅤдолжника, ㅤкоторое ㅤподлежит ㅤпоследующей ㅤпередаче ㅤвзыскателю ㅤили ㅤдля ㅤдальнейшей ㅤреализации; ㅤпри ㅤисполнении ㅤсудебного ㅤакта ㅤо ㅤконфискации ㅤимущества ㅤдолжника; ㅤпри ㅤисполнении ㅤопределения ㅤсуда ㅤо ㅤналожении ㅤареста ㅤна ㅤимущество, ㅤпринадлежащее ㅤответчику ㅤи ㅤнаходящееся ㅤу ㅤнего ㅤили ㅤу ㅤдругих ㅤлиц.

Данный ㅤперечень ㅤоснований ㅤявляется ㅤисчерпывающим. ㅤВ ㅤлюбых ㅤдругих ㅤслучаях ㅤприменение ㅤареста ㅤкак ㅤмеры ㅤпринудительного ㅤисполнения ㅤнедопустимо.

Статьей ㅤ12 ㅤФедерального ㅤзакона ㅤ«О ㅤсудебных ㅤприставах»⁵⁷ ㅤналожение ㅤареста ㅤна ㅤимущество ㅤдолжника ㅤотнесено ㅤк ㅤисключительной ㅤкомпетенции ㅤсудебного ㅤпристава-исполнителя.

По ㅤсвоей ㅤправовой ㅤприроде ㅤарест ㅤявляется ㅤочным ㅤи ㅤразовым ㅤдействием. ㅤЗаочный ㅤарест ㅤнесостоятелен ㅤи ㅤничтожен, ㅤпоскольку ㅤст. ㅤ80 ㅤФедерального ㅤзакона ㅤ«Об ㅤисполнительном ㅤпроизводстве» ㅤчетко ㅤопределяет ㅤарест ㅤкак ㅤопись ㅤимущества. ㅤОпись ㅤпредполагает ㅤописание ㅤвидимого, ㅤнаблюдаемого ㅤобъекта. ㅤПоэтому ㅤописи ㅤможет ㅤбыть ㅤподвернуто ㅤтолько ㅤто ㅤимущество, ㅤкоторое ㅤнепосредственно ㅤнаблюдается ㅤсудебным ㅤприставом-исполнителем. ㅤАрест ㅤимущества, ㅤналичие ㅤкоторого ㅤподтверждается ㅤразличного ㅤрода ㅤсправками, ㅤотражением ㅤв ㅤбалансе ㅤи ㅤиными ㅤдокументами, ㅤбез ㅤнепосредственного ㅤнаблюдения ㅤи ㅤидентификации ㅤданного ㅤобъекта ㅤсудебным ㅤприставом-исполнителем ㅤи ㅤпонятыми, ㅤнедопустим.

В ㅤсоответствии ㅤс ㅤп. ㅤ2 ㅤст. ㅤ69 ㅤФедерального ㅤзакона ㅤ«Об ㅤисполнительном ㅤпроизводстве» ㅤвзыскание ㅤна ㅤимущество ㅤдолжника ㅤможет ㅤбыть ㅤобращено ㅤв ㅤтом ㅤразмере ㅤи ㅤобъеме, ㅤкоторые ㅤнеобходимы ㅤдля ㅤисполнения ㅤтребований ㅤисполнительного ㅤдокумента ㅤс ㅤучетом ㅤвзыскания ㅤисполнительского ㅤсбора ㅤи ㅤрасходов ㅤпо ㅤсовершению ㅤисполнительных ㅤдействий. ㅤДанная ㅤнорма ㅤустанавливает ㅤограничения ㅤпо ㅤобъему ㅤимущества, ㅤподвергаемого ㅤаресту. ㅤОбщая ㅤстоимость ㅤимущества, ㅤна ㅤкоторое ㅤнакладывается ㅤарест, ㅤне ㅤдолжна ㅤпревышать ㅤсуммы ㅤдолга ㅤпо ㅤисполнительному ㅤдокументу, ㅤсуммы ㅤисполнительского ㅤсбора ㅤи ㅤштрафов, ㅤесли ㅤтаковые ㅤвзыскиваются ㅤс ㅤдолжника.

Таким ㅤобразом, ㅤарест ㅤнедвижимости ㅤявляется ㅤединственным ㅤспособом ㅤобращения ㅤвзыскания ㅤна ㅤнедвижимое ㅤимущество ㅤдолжников ㅤв ㅤрамках ㅤисполнительного ㅤпроизводства. ㅤАрест ㅤвозможен ㅤтолько ㅤпри ㅤналичии ㅤзаконных ㅤоснований, ㅤперечень ㅤкоторых ㅤстрого ㅤограничен.

В ㅤакте ㅤописи ㅤи ㅤареста ㅤдолжны ㅤбыть ㅤобязательно ㅤуказаны ㅤназвание ㅤкаждого ㅤзанесенного ㅤв ㅤакт ㅤпредмета, ㅤотличительные ㅤего ㅤпризнаки ㅤ(вес, ㅤметраж, ㅤстепень ㅤизноса ㅤи ㅤт.п.), ㅤоценка ㅤкаждого ㅤпредмета ㅤв ㅤотдельности ㅤи ㅤстоимость ㅤвсего ㅤимущества. ㅤПри ㅤналичии ㅤна ㅤарестовываемом ㅤимуществе ㅤсерийных ㅤ(заводских) ㅤномеров ㅤони ㅤтакже ㅤдолжны ㅤбыть ㅤотражены ㅤв ㅤакте ㅤописи ㅤи ㅤареста ㅤкак ㅤодин ㅤиз ㅤосновных ㅤидентифицирующих ㅤпризнаков ㅤимущества. ㅤЭто ㅤважное ㅤправило ㅤиногда ㅤне ㅤучитывается ㅤсудебными ㅤприставами-исполнителями, ㅤчто ㅤв ㅤитоге ㅤпорождает ㅤнемало ㅤспоров ㅤи ㅤведет ㅤк ㅤподаче ㅤжалоб. ㅤВ ㅤакте ㅤописи ㅤи ㅤареста ㅤдолжны ㅤсодержаться ㅤвсе ㅤпризнаки ㅤимущества, ㅤпозволяющие ㅤопределить ㅤего ㅤкак ㅤиндивидуально ㅤопределенную ㅤ(незаменимую) ㅤвещь⁵⁸.

Так ㅤв ㅤ2010 ㅤгоду, ㅤпроводя ㅤарест ㅤавтотракторной ㅤтехники ㅤна ㅤучастке ㅤсельскохозяйственной ㅤартели, ㅤсудебный ㅤпристав-исполнитель ㅤАрского ㅤрайона ㅤРеспублики ㅤТатарстан ㅤне ㅤуказал ㅤтехническое ㅤсостояние ㅤарестовываемой ㅤтехники, ㅤномера ㅤосновных ㅤагрегатов, ㅤчто ㅤдало ㅤвозможность ㅤбезнаказанного ㅤразукомплектования ㅤмашин⁵⁹.

При ㅤаресте ㅤсложных ㅤвещей ㅤв ㅤакте ㅤописи ㅤследует ㅤуказать ㅤнаименования, ㅤхарактеристики ㅤи ㅤотличительные ㅤпризнаки ㅤих ㅤкомпонентов.

Разъяснение ㅤправ ㅤи ㅤобязанностей ㅤсторонам ㅤисполнительного ㅤпроизводства, ㅤпонятым ㅤи ㅤиным ㅤлицам, ㅤучаствующим ㅤв ㅤсовершении ㅤисполнительных ㅤдействий, ㅤявляется ㅤважным ㅤпроцессуальным ㅤмоментом ㅤпроцедуры ㅤареста, ㅤнесоблюдение ㅤкоторого ㅤможет ㅤповлечь ㅤза ㅤсобой ㅤпризнание ㅤдействий ㅤсудебного ㅤпристава-исполнителя ㅤпо ㅤналожению ㅤареста ㅤнезаконными. ㅤСогласно ㅤФедеральному ㅤзакону ㅤ«Об ㅤисполнительном ㅤпроизводстве», ㅤразъяснение ㅤправ ㅤи ㅤобязанностей ㅤперед ㅤначалом ㅤсовершения ㅤисполнительных ㅤдействий ㅤпроизводится ㅤв ㅤосновном ㅤв ㅤотношении ㅤдвух ㅤучастников ㅤисполнительного ㅤпроизводства ㅤ– ㅤпонятых ㅤи ㅤсторон. ㅤПонятым ㅤв ㅤобязательном ㅤпорядке ㅤразъясняется ㅤих ㅤобязанность ㅤудостоверить ㅤсвоей ㅤподписью ㅤв ㅤакте ㅤсоответствующего ㅤисполнительного ㅤдействия ㅤфакт, ㅤсодержание ㅤи ㅤрезультаты ㅤисполнительных ㅤдействий, ㅤпри ㅤсовершении ㅤкоторых ㅤони ㅤприсутствовали, ㅤа ㅤтакже ㅤсмысл ㅤсовершения ㅤисполнительных ㅤдействий, ㅤдля ㅤучастия ㅤв ㅤкоторых ㅤони ㅤприглашаются, ㅤна ㅤосновании ㅤкакого ㅤисполнительного ㅤдокумента ㅤони ㅤсовершаются, ㅤа ㅤтакже ㅤправо ㅤпонятого ㅤделать ㅤзамечания ㅤпо ㅤповоду ㅤсовершенных ㅤдействий. ㅤЗамечания ㅤпонятого ㅤподлежат ㅤобязательному ㅤзанесению ㅤв ㅤакт ㅤсоответствующего ㅤисполнительного ㅤдействия. ㅤСторонам ㅤисполнительного ㅤпроизводства ㅤ– ㅤвзыскателю ㅤи ㅤдолжнику ㅤтакже ㅤдолжны ㅤбыть ㅤразъяснены ㅤих ㅤосновные ㅤправа ㅤи ㅤобязанности.

Акт ㅤоб ㅤаресте ㅤимущества ㅤподписывается ㅤсудебным ㅤприставом-исполнителем, ㅤпонятыми, ㅤвзыскателем, ㅤдолжником, ㅤхранителем ㅤимущества ㅤи ㅤдругими ㅤлицами, ㅤкоторые ㅤприсутствовали ㅤпри ㅤего ㅤсоставлении. ㅤКопия ㅤакта ㅤописи ㅤи ㅤареста ㅤв ㅤобязательном ㅤпорядке ㅤвручается ㅤдолжнику ㅤпод ㅤего ㅤроспись⁶⁰. ㅤ Если ㅤопись ㅤи ㅤарест ㅤимущества ㅤпроизводились ㅤв ㅤотсутствие ㅤдолжника ㅤи ㅤего ㅤпредставителя, ㅤили ㅤпредставитель ㅤдолжника ㅤне ㅤимел ㅤнадлежаще ㅤоформленной ㅤдоверенности, ㅤкопия ㅤакта ㅤописи ㅤи ㅤареста ㅤдолжна ㅤбыть ㅤнаправлена ㅤдолжнику ㅤзаказным ㅤписьмом. ㅤПри ㅤэтом ㅤв ㅤакте ㅤописи ㅤи ㅤареста ㅤдолжно ㅤсодержаться ㅤписьменное ㅤразъяснение ㅤдолжнику ㅤсроков ㅤи ㅤпорядка ㅤобжалования ㅤдействий ㅤсудебного ㅤпристава-исполнителя⁶¹.

Одним ㅤиз ㅤэлементов ㅤареста ㅤимущества ㅤдолжника, ㅤв ㅤсоответствии ㅤс ㅤтребованием ㅤнормы ㅤп. ㅤ4 ㅤст. ㅤ80 ㅤФедерального ㅤзакона ㅤ«Об ㅤисполнительном ㅤпроизводстве», ㅤявляется ㅤобъявление ㅤзапрета ㅤраспоряжаться ㅤим, ㅤкоторое ㅤдолжно ㅤсодержаться ㅤв ㅤкаждом ㅤакте ㅤописи ㅤи ㅤареста ㅤимущества. ㅤТакой ㅤзапрет ㅤвыносится ㅤв ㅤотношении ㅤдолжника ㅤв ㅤслучае, ㅤесли ㅤимущество ㅤостается ㅤна ㅤответственном ㅤхранении ㅤу ㅤнего ㅤили ㅤсудебный ㅤпристав-исполнитель ㅤне ㅤможет ㅤсвоевременно ㅤобеспечить ㅤпередачу ㅤарестованного ㅤимущества ㅤна ㅤхранение ㅤдругому ㅤлицу.

После ㅤналожения ㅤареста ㅤна ㅤнедвижимое ㅤимущество, ㅤсудебный ㅤпристав-исполнитель, ㅤв ㅤсоответствии ㅤФедеральным ㅤзакона ㅤ«Об ㅤисполнительном ㅤпроизводстве» ㅤобязан ㅤнаправить ㅤуведомление ㅤо ㅤданном ㅤисполнительном ㅤдействии ㅤв ㅤтерриториальный ㅤорган ㅤФедеральной ㅤслужбы ㅤРоссии ㅤпо ㅤфинансовому ㅤоздоровлению ㅤи ㅤбанкротству ㅤи ㅤв ㅤсоответствующую ㅤналоговую ㅤинспекцию ㅤдля ㅤпринятия ㅤэтими ㅤгосударственными ㅤорганами ㅤрешения ㅤоб ㅤобращении ㅤв ㅤарбитражный ㅤсуд ㅤс ㅤзаявлением ㅤо ㅤвозбуждении ㅤв ㅤотношении ㅤдолжника ㅤ– ㅤорганизации ㅤ ㅤпроцедуры ㅤбанкротства ㅤсогласно ㅤст. ㅤ7 ㅤФедерального ㅤзакона ㅤ«О ㅤнесостоятельности ㅤ(банкротстве)⁶²». ㅤНа ㅤпрактике ㅤэто ㅤпроисходит ㅤпутем ㅤнаправления ㅤв ㅤуказанные ㅤвыше ㅤорганы ㅤкопии ㅤакта ㅤописи ㅤимущества ㅤдолжника.

Таким ㅤобразом, ㅤпроцедура ㅤареста ㅤнедвижимости ㅤоформляется ㅤпутем ㅤсоставления ㅤписьменных ㅤдокументов, ㅤв ㅤкоторых ㅤв ㅤобязательном ㅤпорядке ㅤдолжны ㅤбыть ㅤуказаны ㅤнеобходимые ㅤреквизиты ㅤи ㅤсведения.

В ㅤнастоящее ㅤвремя ㅤпроцедура ㅤоценки ㅤарестованного ㅤимущества ㅤдолжника, ㅤкак ㅤи ㅤбольшинство ㅤиных ㅤпроцедур ㅤисполнительного ㅤпроизводства, ㅤимеет ㅤкомплексное ㅤправовое ㅤрегулирование. ㅤОсновными ㅤнормативными ㅤактами ㅤздесь ㅤвыступают ㅤФедеральный ㅤзакон ㅤ«Об ㅤисполнительном ㅤпроизводстве» ㅤ(ст. ㅤ85) ㅤи ㅤФедеральный ㅤзакон ㅤ«Об ㅤоценочной ㅤдеятельности ㅤв ㅤРоссийской ㅤФедерации».

Статья ㅤ85 ㅤФедерального ㅤзакона ㅤ«Об ㅤисполнительном ㅤпроизводстве» ㅤустанавливает ㅤоснования ㅤоценки, ㅤопределяет ㅤсубъекта ㅤоценки ㅤи, ㅤв ㅤопределенной ㅤстепени, ㅤметодику ㅤопределения ㅤцены ㅤи ㅤпорядок ㅤвозмещения ㅤрасходов ㅤпо ㅤоценке ㅤарестованного ㅤимущества. ㅤК ㅤсожалению, ㅤданные ㅤпроцедуры ㅤне ㅤполучили ㅤв ㅤФедеральном ㅤзаконе ㅤ«Об ㅤисполнительном ㅤпроизводстве» ㅤразвернутого ㅤрегулирования, ㅤпоэтому ㅤих ㅤприменение ㅤтребует ㅤтворческого, ㅤаналитического ㅤподхода.

Вместе ㅤс ㅤтем ㅤсогласно ㅤст. ㅤ2 ㅤФедерального ㅤзакона ㅤ«Об ㅤоценочной ㅤдеятельности ㅤв ㅤРоссийской ㅤФедерации» ㅤопределяются ㅤправовые ㅤосновы ㅤрегулирования ㅤоценочной ㅤдеятельности ㅤв ㅤотношении ㅤобъектов ㅤоценки, ㅤпринадлежащих ㅤРоссийской ㅤФедерации, ㅤсубъектам ㅤРоссийской ㅤФедерации ㅤили ㅤмуниципальным ㅤобразованиям, ㅤфизическим ㅤлицам ㅤи ㅤюридическим ㅤлицам, ㅤдля ㅤцелей ㅤсовершения ㅤсделок ㅤс ㅤобъектами ㅤоценки. ㅤТо ㅤесть ㅤпо ㅤотношению ㅤк ㅤнормам ㅤФедерального ㅤзакона ㅤ«Об ㅤисполнительном ㅤпроизводстве» ㅤнормы ㅤФедерального ㅤзакона ㅤ«Об ㅤоценочной ㅤдеятельности ㅤв ㅤРоссийской ㅤФедерации» ㅤбудут ㅤвыступать ㅤкак ㅤспециальные, ㅤследовательно, ㅤположения ㅤст. ㅤ85 ㅤФедерального ㅤзакона ㅤ«Об ㅤисполнительном ㅤпроизводстве» ㅤмогут ㅤприменяться ㅤтолько ㅤв ㅤчасти, ㅤне ㅤпротиворечащей ㅤФедеральному ㅤзакону ㅤ«Об ㅤоценочной ㅤдеятельности ㅤв ㅤРоссийской ㅤФедерации».

Согласно ㅤст. ㅤ85 ㅤФедерального ㅤзакона ㅤ«Об ㅤисполнительном ㅤпроизводстве» ㅤоценка ㅤимущества ㅤдолжника ㅤпроизводится ㅤсудебным ㅤприставом-исполнителем ㅤпо ㅤрыночным ㅤценам, ㅤдействующим ㅤна ㅤдень ㅤисполнения ㅤисполнительного ㅤдокумента, ㅤза ㅤисключением ㅤслучаев, ㅤкогда ㅤоценка ㅤпроизводится ㅤпо ㅤрегулируемым ㅤценам⁶³.

Говоря ㅤо ㅤслучаях, ㅤкогда ㅤоценка ㅤимущества ㅤпроизводится ㅤпо ㅤрегулируемым ㅤценам, ㅤзаконодатель ㅤимел ㅤв ㅤвиду, ㅤчто ㅤв ㅤслучае, ㅤкогда ㅤаресту ㅤподвергается ㅤимущество, ㅤцены ㅤна ㅤкоторое ㅤрегулируются ㅤгосударством, ㅤстоимость ㅤэтого ㅤимущества ㅤопределяется ㅤравной ㅤстоимости, ㅤустановленной ㅤсоответствующими ㅤактами ㅤорганов ㅤгосударственной ㅤвласти.

Говоря ㅤоб ㅤоснованиях ㅤоценки ㅤарестованного ㅤимущества, ㅤотметим ㅤследующее. ㅤПо ㅤобщему ㅤправилу ㅤоценка ㅤимущества ㅤпроизводится ㅤсудебным ㅤприставом ㅤ– ㅤисполнителем. ㅤИ ㅤтолько ㅤв ㅤдвух ㅤслучаях ㅤсудебный ㅤпристав-исполнитель ㅤможет ㅤи ㅤдолжен ㅤпоручить ㅤоценку ㅤспециалисту ㅤ– ㅤв ㅤслучае, ㅤкогда ㅤоценка ㅤимущества ㅤявляется ㅤдля ㅤнего ㅤзатруднительной, ㅤи ㅤв ㅤслучае, ㅤкогда ㅤодна ㅤиз ㅤсторон ㅤвозражает ㅤпротив ㅤпроизведенной ㅤсудебным ㅤприставом-исполнителем ㅤоценки⁶⁴.

Получив ㅤкопию ㅤпостановления ㅤ(уведомления) ㅤоб ㅤустановлении ㅤрыночной ㅤстоимости, ㅤвзыскатель ㅤили ㅤдолжник ㅤвправе, ㅤсогласно ㅤнорме ㅤст. ㅤ441 ㅤГПК ㅤРФ, ㅤв ㅤдесятидневный ㅤсрок ㅤобжаловать ㅤданные ㅤдействия ㅤсудебного ㅤпристава-исполнителя. ㅤ

Таким ㅤобразом, ㅤпри ㅤоценке ㅤарестованного ㅤнедвижимого ㅤимущества ㅤоценка, ㅤкак ㅤправило, ㅤпроизводится ㅤспециалистом ㅤ– ㅤоценщиком, ㅤимеющим ㅤсоответствующую ㅤлицензию, ㅤпосле ㅤвынесения ㅤсудебным ㅤприставом-исполнителем ㅤпостановления ㅤо ㅤназначении ㅤспециалиста.

Реализация ㅤнедвижимого ㅤимущества ㅤпутем ㅤпроведения ㅤторгов ㅤ– ㅤсамая ㅤответственная ㅤи ㅤсложная ㅤпроцедура ㅤисполнительного ㅤпроизводства. ㅤК ㅤсожалению, ㅤданная ㅤпроцедура ㅤне ㅤнашла ㅤдолжного ㅤразвернутого ㅤрегулирования ㅤв ㅤдействующих ㅤнормативных ㅤактах.

Цель ㅤторгов ㅤ– ㅤреализация ㅤарестованного ㅤимущества ㅤпо ㅤнаивысшей ㅤпредложенной ㅤцене ㅤ– ㅤобеспечивается ㅤвозможностью ㅤучастия ㅤв ㅤторгах ㅤнеограниченного ㅤкруга ㅤлиц, ㅤжелающих ㅤстать ㅤсобственниками ㅤпродаваемого ㅤимущества.

Согласно ㅤст. ㅤ448 ㅤГК ㅤРФ ㅤторги ㅤмогут ㅤпроводиться ㅤв ㅤформе ㅤаукциона ㅤи ㅤконкурса, ㅤкоторые ㅤмогут ㅤбыть ㅤоткрытыми ㅤи ㅤзакрытыми. ㅤРазличие ㅤмежду ㅤэтими ㅤдвумя ㅤформами ㅤопределяется ㅤфункциями ㅤтого ㅤи ㅤдругого. ㅤАукцион ㅤнаправлен ㅤна ㅤвыявление ㅤпокупателя, ㅤспособного ㅤпредложить ㅤнаивысшую ㅤцену. ㅤЗадача ㅤконкурса ㅤ– ㅤотбор ㅤлиц, ㅤспособных ㅤк ㅤнаилучшему ㅤрешению ㅤзадачи, ㅤпоставленной ㅤсобственником ㅤимущества.

Общим ㅤпризнаком ㅤобеих ㅤформ ㅤпроведения ㅤторгов ㅤвыступает ㅤсостязательность ㅤучастников, ㅤконкурирующих ㅤмежду ㅤсобой ㅤза ㅤправо ㅤзаключить ㅤдоговор ㅤи ㅤстремящихся ㅤвыдвинуть ㅤнаиболее ㅤвыгодные ㅤпредложения⁶⁵.

Статья ㅤ87 ㅤФедерального ㅤзакона ㅤ«Об ㅤисполнительном ㅤпроизводстве» ㅤустанавливает ㅤправило ㅤо ㅤтом, ㅤчто ㅤ«продажа ㅤнедвижимого ㅤимущества ㅤдолжника ㅤосуществляется ㅤпутем ㅤпроведения ㅤторгов», ㅤно ㅤне ㅤопределяет ㅤформу ㅤих ㅤпроведения.

По ㅤсмыслу ㅤст. ㅤ87 ㅤФедерального ㅤзакона ㅤ«Об ㅤисполнительном ㅤпроизводстве» ㅤформа ㅤпроведения ㅤторгов ㅤопределяется ㅤсамим ㅤсудебным ㅤприставом-исполнителем. ㅤНа ㅤпрактике ㅤторги ㅤпо ㅤреализации ㅤарестованного ㅤнедвижимого ㅤимущества ㅤпроводятся ㅤв ㅤформе ㅤоткрытого ㅤаукциона. ㅤЗакрытые ㅤторги ㅤназначаются ㅤсудебным ㅤприставом-исполнителем ㅤпри ㅤналичии ㅤобъективных ㅤоснований, ㅤкак ㅤто: ㅤособая ㅤсоциальная ㅤили ㅤэкономическая ㅤзначимость ㅤобъектов ㅤнедвижимости, ㅤа ㅤтакже ㅤсуществующие ㅤограничения ㅤв ㅤобороте ㅤ(объекты ㅤмобилизационного ㅤзначения)⁶⁶. ㅤ

Федеральным ㅤзаконом ㅤ«Об ㅤисполнительном ㅤпроизводстве» ㅤне ㅤустанавливается ㅤкаких-либо ㅤограничений ㅤпо ㅤсубъектному ㅤсоставу ㅤлиц, ㅤучаствующих ㅤв ㅤпроведении ㅤпубличных ㅤторгов. ㅤНа ㅤпубличных ㅤторгах, ㅤв ㅤлюбом ㅤслучае, ㅤимеют ㅤправо ㅤприсутствовать ㅤлица, ㅤимеющие ㅤправо ㅤпользования ㅤпродаваемым ㅤимуществом ㅤили ㅤвещные ㅤправа ㅤна ㅤэто ㅤимущество.

Критерий ㅤ«закрытости» ㅤаукционов ㅤи ㅤконкурсов ㅤсогласно ㅤст. ㅤ448 ㅤГК ㅤследует ㅤпонимать, ㅤкак ㅤизбирательный ㅤподход ㅤк ㅤкругу ㅤлиц, ㅤдопускаемых ㅤк ㅤучастию ㅤв ㅤних: ㅤтаковыми ㅤназваны ㅤособо ㅤприглашенные ㅤдля ㅤэтой ㅤцели ㅤлица.

Закрытыми, ㅤследует ㅤпризнать ㅤи ㅤпубличные ㅤторги, ㅤпроводимые ㅤв ㅤтак ㅤназываемых ㅤзакрытых ㅤадминистративно-территориальных ㅤобразованиях. ㅤНа ㅤтаких ㅤторгах ㅤимеют ㅤправо ㅤучаствовать, ㅤа ㅤточнее, ㅤсмогут ㅤпринять ㅤучастие ㅤи ㅤприобрести ㅤимущество ㅤтолько ㅤграждане ㅤРоссийской ㅤФедерации, ㅤпостоянно ㅤпроживающие ㅤна ㅤтерритории ㅤданного ㅤзакрытого ㅤадминистративно-территориального ㅤобразования, ㅤи ㅤюридические ㅤлица, ㅤрасположенные ㅤи ㅤзарегистрированные ㅤна ㅤданной ㅤтерритории ㅤ(п. ㅤ2 ㅤст. ㅤ8 ㅤЗакона ㅤРоссийской ㅤФедерации ㅤ«О ㅤзакрытом ㅤадминистративно-территориальном ㅤобразовании»⁶⁷). ㅤУчастие ㅤдругих ㅤграждан ㅤи ㅤюридических ㅤлиц ㅤв ㅤсовершении ㅤсделок ㅤс ㅤнедвижимым ㅤимуществом ㅤдопускается ㅤпо ㅤрешению ㅤоргана ㅤместного ㅤсамоуправления ㅤданного ㅤобразования, ㅤсогласованному ㅤс ㅤорганами ㅤгосударственной ㅤвласти ㅤсубъектов ㅤРоссийской ㅤФедерации ㅤи ㅤфедеральными ㅤорганами ㅤисполнительной ㅤвласти, ㅤв ㅤведении ㅤкоторых ㅤнаходятся ㅤпредприятие ㅤи ㅤ(или) ㅤобъекты, ㅤпо ㅤроду ㅤдеятельности ㅤкоторых ㅤсоздано ㅤзакрытое ㅤадминистративно-территориальное ㅤобразование.

Учитывая ㅤбольшое ㅤзначение ㅤнедвижимости ㅤв ㅤгражданском ㅤобороте, ㅤГК ㅤРФ ㅤзакрепляет ㅤряд ㅤособенностей ㅤправового ㅤрежима ㅤнедвижимого ㅤимущества:

1. ㅤправо ㅤсобственности ㅤи ㅤдругие ㅤвещные ㅤправа ㅤна ㅤнедвижимость, ㅤограничения ㅤэтих ㅤправ, ㅤих ㅤвозникновение, ㅤпереход ㅤи ㅤпрекращение ㅤподлежат ㅤобязательной ㅤгосударственной ㅤрегистрации ㅤ(п. ㅤ1 ㅤст. ㅤ131 ㅤГК);

2. ㅤобязательство, ㅤпредметом ㅤкоторого ㅤявляется ㅤнедвижимость, ㅤпо ㅤобщему ㅤправилу ㅤисполняется ㅤв ㅤместе ㅤее ㅤнахождения;

3. ㅤправо ㅤсобственности ㅤна ㅤвновь ㅤсоздаваемое ㅤили ㅤпередаваемое ㅤпо ㅤдоговору ㅤнедвижимое ㅤимущество ㅤвозникает ㅤс ㅤмомента ㅤгосударственной ㅤрегистрации ㅤэтой ㅤнедвижимости ㅤ(ст. ㅤ219 ㅤГК) ㅤлибо ㅤперехода ㅤправа ㅤсобственности ㅤна ㅤнее ㅤк ㅤпокупателю ㅤ(ст. ㅤ551 ㅤГК);

4. ㅤустановлен ㅤособый ㅤпорядок ㅤприобретения ㅤправа ㅤсобственности ㅤна ㅤбесхозяйные ㅤнедвижимые ㅤвещи ㅤ(ст. ㅤ225 ㅤГК) ㅤи ㅤболее ㅤдлительные ㅤсроки ㅤприобретательной ㅤдавности ㅤна ㅤнедвижимое ㅤимущество ㅤ(ст. ㅤ234 ㅤГК); ㅤобращение ㅤвзыскания ㅤна ㅤзаложенное ㅤнедвижимое ㅤимущество ㅤ(ст. ㅤ349 ㅤГК); ㅤраспоряжение ㅤгосударственного ㅤи ㅤмуниципального ㅤпредприятия ㅤпринадлежащим ㅤим ㅤнедвижимым ㅤимуществом ㅤ(ст295 ㅤГК);

5. ㅤдействуют ㅤспециальные ㅤправила ㅤсовершения ㅤсделок ㅤс ㅤнедвижимостью, ㅤпредусматривающие ㅤзависимость ㅤправ ㅤна ㅤземельный ㅤучасток ㅤот ㅤправ ㅤна ㅤнедвижимость. ㅤВ ㅤслучае, ㅤкогда ㅤпродается ㅤили ㅤсдается ㅤземельный ㅤучасток, ㅤна ㅤкотором ㅤнаходится ㅤнедвижимость, ㅤновому ㅤвладельцу ㅤпередается ㅤправо ㅤна ㅤземельный ㅤучасток, ㅤзанятый ㅤтакой ㅤнедвижимостью ㅤи ㅤнеобходимый ㅤдля ㅤее ㅤиспользования. ㅤ(ст. ㅤ552, ㅤ652, ㅤ653 ㅤГК ㅤРФ).

Рассматривая ㅤобращение ㅤвзыскания ㅤна ㅤнедвижимое ㅤимущество ㅤв ㅤисполнительном ㅤпроизводстве ㅤкак ㅤмеру ㅤпринудительного ㅤвзыскания, ㅤнеобходимо ㅤотметить ㅤеё ㅤэффективность ㅤдля ㅤреального ㅤисполнения ㅤтребований ㅤисполнительного ㅤдокумента, ㅤа ㅤтакже ㅤпринуждения ㅤдолжника ㅤк ㅤисполнению ㅤсвоих ㅤобязательств.

Анализируя ㅤпроблематику ㅤареста ㅤи ㅤпоследующей ㅤреализации ㅤнедвижимости ㅤкак ㅤправового ㅤинститута, ㅤследует ㅤотметить ㅤотсутствие ㅤнорм ㅤправа, ㅤрегулирующих ㅤправоотношения ㅤпо ㅤобращению ㅤвзыскания ㅤна ㅤнедвижимое ㅤимущество ㅤв ㅤслучаях: ㅤотсутствия ㅤправоустанавливающих ㅤдокументов ㅤна ㅤнедвижимое ㅤимущество ㅤдолжника; ㅤназначения ㅤсудебным ㅤприставом-исполнителем ㅤформы ㅤпубличных ㅤторгов ㅤ(открытые ㅤили ㅤзакрытые) ㅤпо ㅤреализации ㅤарестованного ㅤнедвижимого ㅤимущества; ㅤ ㅤпередачи ㅤсудебным ㅤприставом-исполнителем ㅤнереализованной ㅤна ㅤторгах ㅤнедвижимости ㅤвзыскателю; ㅤналичия ㅤособого ㅤправового ㅤрежима ㅤу ㅤобъектов ㅤнедвижимости ㅤдолжника ㅤ(залог, ㅤимущество ㅤмобилизационного ㅤназначения, ㅤобщая ㅤсобственность, ㅤвоздушные ㅤи ㅤводные ㅤсуда).

В ㅤпрактической ㅤдеятельности ㅤслужбы ㅤсудебных ㅤприставов ㅤэти ㅤправовые ㅤпробелы ㅤзаполняются ㅤпо ㅤаналогии ㅤзакона ㅤи ㅤправа, ㅤа ㅤтакже ㅤна ㅤосновании ㅤсудебной ㅤи ㅤпрокурорской ㅤпрактики.

В ㅤкачестве ㅤвыводов ㅤпо ㅤрассмотренным ㅤспорным ㅤправоотношениям ㅤнужно ㅤотметить ㅤследующее: ㅤглавным ㅤкритерием ㅤ(признаком) ㅤотнесения ㅤимущества ㅤк ㅤразряду ㅤнедвижимости ㅤв ㅤисполнительном ㅤпроизводстве ㅤбудет ㅤего ㅤнеразрывная ㅤсвязь ㅤс ㅤземлей ㅤлибо ㅤподтверждение ㅤтого, ㅤчто ㅤобъект ㅤявляется ㅤквартирой, ㅤэлементом ㅤинженерной ㅤинфраструктуры; ㅤпредприятием ㅤкак ㅤединым ㅤимущественным ㅤкомплексом; ㅤвоздушным ㅤили ㅤморским ㅤсудном, ㅤсудном ㅤвнутреннего ㅤплавания, ㅤкосмическим ㅤобъектом. ㅤПричем ㅤимущественные ㅤправа ㅤна ㅤданный ㅤобъект ㅤдолжны ㅤпройти ㅤгосударственную ㅤрегистрацию; ㅤв ㅤсоответствии ㅤс ㅤтребованием ㅤстатьи ㅤ69 ㅤФедерального ㅤзакона ㅤ«Об ㅤисполнительном ㅤпроизводстве», ㅤвзыскание ㅤможет ㅤбыть ㅤобращено ㅤна ㅤлюбое ㅤнедвижимое ㅤимущество ㅤдолжника ㅤза ㅤисключением ㅤимущества, ㅤизъятого ㅤиз ㅤоборота ㅤлибо ㅤограниченного ㅤв ㅤобороте; ㅤпри ㅤобращении ㅤвзыскания ㅤна ㅤнедвижимое ㅤимущество ㅤсудебный ㅤпристав-исполнитель ㅤв ㅤобязательном ㅤпорядке ㅤдолжен ㅤучитывать ㅤналичие ㅤиммунитетов. ㅤВ ㅤслучае ㅤсуществования ㅤуказанных ㅤвыше ㅤограничений ㅤправового ㅤрежима ㅤнедвижимость ㅤне ㅤподлежит ㅤаресту ㅤи ㅤпоследующей ㅤреализации. ㅤЛишь ㅤв ㅤотдельных ㅤслучаях ㅤвозможно ㅤобращение ㅤвзыскания ㅤпо ㅤособым ㅤправилам; ㅤарест ㅤнедвижимости ㅤявляется ㅤединственным ㅤспособом ㅤобращения ㅤвзыскания ㅤна ㅤнедвижимое ㅤимущество ㅤдолжников ㅤв ㅤрамках ㅤисполнительного ㅤпроизводства. ㅤАрест ㅤвозможен ㅤтолько ㅤпри ㅤналичии ㅤзаконных ㅤоснований, ㅤперечень ㅤкоторых ㅤстрого ㅤограничен; ㅤисполнительное ㅤдействие ㅤпо ㅤпередаче ㅤарестованного ㅤнедвижимого ㅤимущества ㅤна ㅤхранение ㅤявляется ㅤпо ㅤсути ㅤгражданско–правовой ㅤдвусторонней ㅤсделкой. ㅤВ ㅤслучае ㅤнеобходимости ㅤвозмещения ㅤрасходов ㅤпо ㅤхранению, ㅤсумма ㅤвознаграждения ㅤопределяется ㅤпо ㅤфактически ㅤпонесенным ㅤхранителем ㅤрасходам; ㅤпри ㅤоценке ㅤарестованного ㅤнедвижимого ㅤимущества ㅤоценка, ㅤкак ㅤправило, ㅤпроизводится ㅤспециалистом ㅤ– ㅤоценщиком, ㅤимеющим ㅤсоответствующую ㅤлицензию, ㅤпосле ㅤвынесения ㅤсудебным ㅤприставом-исполнителем ㅤпостановления ㅤо ㅤназначении ㅤспециалиста; ㅤреализация ㅤарестованной ㅤнедвижимости ㅤпроизводится ㅤпо ㅤобщим ㅤправилам, ㅤустановленным ㅤгражданским ㅤзаконодательством ㅤс ㅤнекоторыми ㅤособенностями. ㅤТак ㅤисполнительное ㅤдействие ㅤ– ㅤназначение ㅤи ㅤпроведение ㅤторгов ㅤ– ㅤне ㅤзависит ㅤот ㅤволи ㅤсобственника ㅤ– ㅤдолжника ㅤпо ㅤисполнительному ㅤпроизводству, ㅤтак ㅤкак ㅤотношения ㅤсудебного ㅤпристава-исполнителя ㅤи ㅤдолжника ㅤстроятся ㅤна ㅤпринципе ㅤ«власти-подчинения». ㅤПо ㅤтой ㅤже ㅤпричине ㅤдолжник ㅤ– ㅤсобственник ㅤне ㅤопределяет ㅤначальную ㅤстоимость, ㅤпо ㅤкоторой ㅤнедвижимость ㅤпередается ㅤна ㅤторги. ㅤ

Таким ㅤобразом, ㅤбыли ㅤпредложены ㅤварианты ㅤрешения ㅤпоставленных ㅤпроблем, ㅤчто, ㅤвозможно, ㅤпрекратит ㅤимеющиеся ㅤспоры, ㅤпричины ㅤкоторых ㅤслужат ㅤоснованием ㅤобжалования ㅤдействий ㅤсудебного ㅤпристава-исполнителя ㅤв ㅤсуде ㅤи ㅤпрокуратуре.