- •Вопросы для экзаменационных билетов гэк в 2013 г. По специальности 120301 «Землеустройство» по дисциплине «Земельный кадастр и мониторинг земель»
- •1. Понятие земельного кадастра, объект, единица и его элементы
- •2. Классификация сельскохозяйственных угодий
- •3. Способы и источники получения кадастровых данных
- •4. Основной и текущий учет земель
- •5. Понятие государственного мониторинга земель и его виды
- •6. Объекты и критерии бонитировки почв и методика ее проведения
- •7. Объект, критерии и содержание экономической оценки земель
- •8. Государственный учет количества и качества земель
- •9. Понятие и содержание земельно-кадастровой документации
- •10. Кадастровое деление территории
Вопросы для экзаменационных билетов гэк в 2013 г. По специальности 120301 «Землеустройство» по дисциплине «Земельный кадастр и мониторинг земель»
Понятие земельного кадастра, объект, единица и его элементы
Классификация сельскохозяйственных угодий (пашня, многолетние насаждения, залежь, сенокос, пастбища)
Способы и источники получения кадастровых данных
Основной и текущий учет земель
Понятие государственного мониторинга земель и его виды
Объекты и критерии бонитировки почв и методика ее проведения
Объект, критерии и содержание экономической оценки земель
Государственный учет количества и качества земель
Понятие и содержание земельно-кадастровой документации
Кадастровое деление территории
1. Понятие земельного кадастра, объект, единица и его элементы
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации (2001 г.) ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ КАДАСТР (ГЗК) — это систематизированный свод документированных сведений об объектах государственного кадастрового учета, о правовом режиме земель Российской Федерации, о кадастровой стоимости, месторасположении, размерах земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости. В государственный земельный кадастр также включают информацию о субъектах прав на земельные участки.
В ходе преобразования земельных отношений в Российской Федерации содержание земельного кадастра значительно расширилось. Государственный земельный кадастр формирует систему государственной, многоцелевой, многоуровневой, необходимой и достоверной информации о земле и прочно связанных с ней иных объектах недвижимости, обеспечивающей осуществление на основе законодательства государственного регулирования земельных отношений и управление земельными ресурсами в Российской Федерации. Именно эта система должна обеспечивать признание и удостоверение государством факта возникновения, существования или прекращения существования учетных объектов земельного кадастра, т. е. земельных участков и территориальных зон, признанных юридически.
Государственный земельный кадастр Российской Федерации — единая иерархическая система, состоящая из трех уровней:
федерального,
субъектов Российской Федерации
муниципальных образований.
В 2007 году на смену федеральному закону №28-ФЗ (2000 г.) «О государственном земельном кадастра» был принял №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», согласно которому государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном в соответствии с 221-ФЗ недвижимом имуществе, а также сведений о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий, иных предусмотренных сведений. Государственный кадастр недвижимости является федеральным государственным информационным ресурсом.
Объектом земельного кадастра является единый земельный фонд страны, в независимости от того, в чьем ведении или собственности находятся земли.
Земельный фонд страны классифицируется по следующим признакам:
по административно-территориальной принадлежности;
по формам собственности;
по категориям земель;
по субъектам земельных отношений;
по качественным и экологическим признакам;
по видам земельных угодий.
Под первичной учетной кадастровой единицей понимается земельный участок с его подземным и надземным пространством, включая иные прочно связанные с участком объекты недвижимости. Этот участок должен иметь юридически признанные и удостоверенные границы, площадь, местоположение, правовой режим, кадастровый номер, назначение, использование и другие характеристики. Чаще всего единицы земельного кадастра обозначают землепользования, которые различаются по срокам пользования (собственность, бессрочное пользование, аренда). Землепользование, как единица земельного кадастра может быть первична и вторична. Первично оно будет тогда, когда земельный участок предоставлен субъекту непосредственно органами государственной власти. В случае передачи субъектом земельного участка во временное пользование или объекту имеет место вторичное землепользование.
Помимо единицы земельного кадастра различают элемент, т.к. каждая собственность, землевладение и землепользование включает различные угодья, которые отличаются между собой по характеру использования, по качественному составу и по природному состоянию. Поэтому основным элементом земельного кадастра являются угодья.