
- •Конспект лекций по дисциплине «Организация, планирование и управление строительством»
- •Введение в предмет
- •3 Составляющие успеха:
- •Организация строительства. Организация строительного производства. Управление. Планирование
- •Календарное планирование модели. Метод моделирования
- •Виды календарных планов
- •1 Группа.
- •Строительный поток. Методы организации работ.
- •2 Задачи:
- •Организация проектно-изыскательных работ
- •Общие положения по организации строительства.
- •Состав проектной документации.
- •Разработка организационно-технологической документации
- •Прочая документация:
- •Календарные планы
- •График движения рабочих (гдр)
- •Разработка стройгенплана (сгп)
- •Проектирование временного водоснабжения
- •Проектирование временного электроснабжения
- •Проектирование временных дорог
- •Размещение кранов на сгп
- •Подготовка строительного производства
- •Организационные структуры управления смо
- •Структура смо
- •Функциональные обязанности служб, отделов и специалистов смо
- •Оперативно-диспетчерское управление
- •Материально – техническая база строительства (мтб)
- •Учет и отчетность в строительстве
- •Организация транспорта в строительстве
- •Управление качеством
Прочая документация:
ППРк (проект производства работ крана):
разрабатывается на основе РД II-06-2007;
разрабатывается организацией эксплуатирующей монтажные краны, и в которой имеются инженеры, прошедшие обучение и аттестацию в органах РосТехНадзора;
с 12 декабря 2012 г. приказом РосТехНадзора экспертиза ППРк не требуется.
ППГР (проект производства геодезических работ):
На основе СП «Геодезические работы».
Календарные планы
Календарные планы в составе ПОС:
обоснована продолжительность возведения объекта или комплекса
распределение капиталовложений по периоду строительства
График зависимости капиталовложения от периода строительства
1-пропорционально времени освоение денежные средства;
2- сначала мало, затем интенсивно; низкое качество работ; больше исполнителей;
3-сначала интенсивно, затем медленно; невыгодно Заказчику.
Рекомендации, которые необходимо соблюдать при формировании календарного плана:
предусмотреть первоочередное строительство зданий, коммуникаций вспомогательного назначения, которые предусмотрены генпланом с целью их использования во время строительства;
предусмотреть непрерывное перемещение бригад и механизмов с объекта на объект при возведение комплекса
по завершению основных объемов работ объект или комплекс должны быть готовы к эксплуатации
Календарные планы в составе ППР:
Степень детализации КП должна быть такой, чтобы из него было ясно что делает бригада, где делает бригада и когда делает.
Алгоритм разработки КП:
анализ объемно-планировочных решений;
уточнение технологии выполнения работ;
уточнение объемов и трудоемкостей работ;
формирование комплексов работ, которые будут выполнять бригады;
Признаки комплекса:
результатом комплекса должна быть готовая продукция;
наличие характерного ведущего механизма;
характерный вид перерабатываемого материала;
постоянный состав исполнителей;
формирование бригад:
квалификационный состав с учетов ЕНиР
количественный состав с учетов:
характера выполняемых работ;
используемых механизмов;
размеров фронтов работ, т.е. чтобы основные процессы выполнялись в течение времени кратного смене.
определение и установление сменности работ.
определение продолжительности каждого вида работ на объекте:
Где
Q - чел-дн
N - чел/смен
П – смен
разбивка объекта на фронты: азмеры и количество фронтов принимают с учетом объемно-планировочных и конструктивных решений зданий;
определение продолжительности выполнения каждого комплекса на каждом фронте пропорционально количеству и размерам фронтов;
формирование и расчет КП по разным методам организации работ ( НИР, НОФР, МКР).
вынесение результатов расчетов на лист ( в виде циклограммы);
построение графиков движения рабочих по каждым графиком КП;
оптимизация КП при необходимости и принять решение каким видом работ строить.
С точностью в 1 месяц, квартал –перспективные планы в составе ПОС.
С точностью в 1 день –в составе ППР.