Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение

высшего профессионального образования

Санкт-Петербургский государственный

архитектурно-строительный университет

Строительный факультет

Кафедра организации строительства

Конспект лекций по дисциплине «Организация, планирование и управление строительством»

Оформили:

студентки гр.3-П-V

Бочарникова А.О.

Фишова О.А.

Принял:

Колчеданцев Л.М.

Санкт-Петербург

2014

Содержание

Конспект лекций по дисциплине 1

ВВЕДЕНИЕ В ПРЕДМЕТ 3

ОРГАНИЗАЦИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА. ОРГАНИЗАЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА. УПРАВЛЕНИЕ. ПЛАНИРОВАНИЕ 5

КАЛЕНДАРНОЕ ПЛАНИРОВАНИЕ 6

МОДЕЛИ. МЕТОД МОДЕЛИРОВАНИЯ 6

ВИДЫ КАЛЕНДАРНЫХ ПЛАНОВ 8

СТРОИТЕЛЬНЫЙ ПОТОК. 11

МЕТОДЫ ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТ. 11

ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОЕКТНО-ИЗЫСКАТЕЛЬНЫХ РАБОТ 24

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ ПО ОРГАНИЗАЦИИ СТРОИТЕЛЬСТВА. 24

СОСТАВ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ. 25

РАЗРАБОТКА ОРГАНИЗАЦИОННО-ТЕХНОЛОГИЧЕСКОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ 26

ПРОЧАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ: 27

КАЛЕНДАРНЫЕ ПЛАНЫ 29

ГРАФИК ДВИЖЕНИЯ РАБОЧИХ (ГДР) 30

РАЗРАБОТКА СТРОЙГЕНПЛАНА (СГП) 32

ПРОЕКТИРОВАНИЕ ВРЕМЕННОГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ 36

ПРОЕКТИРОВАНИЕ ВРЕМЕННОГО ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЯ 37

ПРОЕКТИРОВАНИЕ ВРЕМЕННЫХ ДОРОГ 39

РАЗМЕЩЕНИЕ КРАНОВ НА СГП 40

ПОДГОТОВКА СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА 41

ОРГАНИЗАЦИОННЫЕ СТРУКТУРЫ УПРАВЛЕНИЯ СМО 43

СТРУКТУРА СМО 44

УЧЕТ И ОТЧЕТНОСТЬ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ 49

ОРГАНИЗАЦИЯ ТРАНСПОРТА В СТРОИТЕЛЬСТВЕ 50

УПРАВЛЕНИЕ КАЧЕСТВОМ 51

Введение в предмет

Главные задачи:

• Составление календарного плана

• Организация строительной площадки

Цель изучения дисциплины:

• Научиться методологическим основам

• Получить теоретические знания и практический опыт решения задач в области организации строительства.

Разделы лекционного курса:

• Изучение потоков

• Календарное планирование

• Организация строительной площадки, разработка стройгенплана

3 Составляющие успеха:

• тщательное изучение и глубокая проработка объекта

• правильное оформление

• умение доложить свою работу

Характерные особенности строительства:

Многообразие направлений, таких как:

• новое строительство;

• ремонт ( текущий, плановый, планово-предупредительный, капитальный) ;

• реконструкция (изменение объема объекта: наращивание этажей, расширение площадей);

• реставрация (применение старых технологий материалов ввиду исторической или культурной ценности объекта).

Примеры групп объектов с характерными признаками:

• по функциональному назначению:

  • промышленные;

  • гражданские (жилые, общественные).

• по важности и ответственности: I – IV группа.

• по повторяемости:

  • уникальные;

  • типовые;

  • единичные.

• по материалу:

• металлические;

• ж/б;

• деревянные;

• кирпичные и др.

• по возрасту и техническому состоянию: для 2ого, 3ого, 4ого направления строительства (ремонт, реконструкция, реставрация).

• по архитектурной и исторической ценности объекта:

• рядовое здание;

• исторический объект;

• здание – памятник( объект культурного наследия).

!!!Важная особенность строительства: высокая стоимость строительных работ.

Строительный проект – модель процесса создания готовой строительной продукции.

Общие принципы строительной продукции:

• Эстетика, комфорт и безопасность.

• Прочность, надежность и долговечность.

• Экономичность.

Некоторые этапы строительства:

• дореволюционный (до 1917 г.);

• доиндустриальный (1917 – 1955 гг.);

• индустриальный – характерная черта-сборное строительство (сер.1950 – нач.1990 гг.);

• современный – многообразие типов, оформление объектов.