3. С помощью метода дисконтирования или метода капитализации определяется стоимость всего машинного парка.

Метод капитализации дохода применим при оценке машин и оборудования главным образом в случаях «системной оценки», так как в основном только в этих случаях возможна и целесообразна локализация соответствующего потока доходов и затрат и соотнесение его с объектами оценки.

Затратные методы оценки

В затратном подходе к оценке машин и оборудования выделяются следующие методы: метод расчета по цене однородного объекта; метод поэлементного расчета; индексный метод оценки.

Тема 10. Оценка транспортных средств.

1. Общие подходы.

Оценка транспортных средств осуществляется по методике, разработанной на основе «Методического руководства по определению стоимости автотранспортных средств с учетом естественного износа и технического состояния на момент предъявления» № РД 37. 009. 015-98 , являющегося основным руководящим документом по оценке стоимо­сти транспортных средств. РД разработано Государственным научным центром «НАМИ» совместно с Федеральным центром судебной экспертизы. Методиче­ское руководство согласовано с Министерством юстиции Российской Федерации и Государственным таможенным комитетом Российской Федерации.

Основой любых методик определения остаточной стоимости транспортных средств является расчет и коррекция цены в зависимости от основных ценообразующих факторов, таких как год выпуска, первоначальной стоимости, пробега и технического состояния.

2. Область применения задачи оценки

Область применения настоящего пособия аналогична области применения РД, т.е. оно предназначено для использования при определении стоимости легковых и грузовых автомобилей, прицепов к ним, автобусов и мототехники любых марок, как отечественного, так и иностранного производства.

Результаты расчетов, выполненных по предлагаемой методике, могут быть использованы при определении стоимости для различных случаев, а именно:

• при определении цены для продажи и сдачи в аренду отдельных транспортных средств или предприятий, имеющих транспортные средства в качестве основных фондов, а также стартовой цены для аукционов;

• с целью приватизации или передачи в доверительное управление;

• при использовании транспортного средства в качестве залога;

• для разрешения имущественных споров;

• для целей исчисления налогооблагаемой базы и многих других.

Данная методика устанавливает отдельные требования, обязательное ис­полнение которых продиктовано действующими законодательными и правовыми нормами.

3. Этапы оценки

4. Идентификация паспортных данных

5.Внешний осмотр

6. Составление отчета об оценке транспортного средства

Тема 12. Оценка стоимости материальных активов.

1. Оценка стоимости нематериальных активов.

В ряде российских нормативных документов дается определение нематериальных активов, рассматриваются их виды. К нематериальным активам можно отнести активы:

• либо не имеющие материально-вещественной формы, либо материально-вещественная форма которых не имеет существенного значения для их использования в хозяйственной деятельности;

• способные приносить доход;

• приобретенные с намерением использовать их в течение длительного периода (свыше одного года).

Нематериальные активы можно подразделить на четыре основные группы:

1. Интеллектуальная собственность.

2. Имущественные права.

3. Отложенные, или отсроченные, расходы.

4. Цена фирмы (гудвилл).

В рамках интеллектуальной собственности выделяются:

• права на объекты промышленной собственности (изобретения, полезные модели, промышленные образцы, товарные знаки и знаки обслуживания, фирменные наименования, наименования мест происхождения товаров и меры по пресечению недобросовестной конкуренции);

• права на секреты производства (ноу-хау);

• права на объекты авторского права и смежных прав: на все виды научных, литературных, художественных произведений программные продукты для ЭВМ и базы данных.

Вторая группа нематериальных активов - имущественные права (права пользования земельными участками, природными ресурсами, водными объектами). Подтверждением таких прав служит лицензия.

Отложенные, или отсроченные, расходы - издержки, представленные

в виде организационных расходов (гонорары юристам за составление учредительных документов, за услуги по регистрация фирмы и т. но все эти расходы осуществляются в момент создания предприятия.

Под ценой фирмы (гудвилл) понимается стоимость ее деловой репутации.

Гудвилл присутствует только при наличии избыточной прибыл и не может быть отделен от действующего предприятия (не может быть продан отдельно от него).

Затратный подход

При использовании затратного подхода используются: метод стоимости создания и метод выигрыша в себестоимости.