4.3.Конкретные задания и краткие рекомендации по самостоятельной подготовке студентов к проведению активной формы обучения. Требования к оформлению реферата

Целью написания реферата является выработка навыков и умений краткого изложения в письменном виде или в форме публичного выступления содержания книги, научной работы, результатов изучения научной проблемы.

В самостоятельную работу включена подготовка рефератов, доклада и презентации по теме реферата.

В начале учебного процесса после вводной лекции, в которой указывается структура и общее содержание дисциплины, проблемы и практическая значимость, студентам предлагается перечень тем рефератов в рамках существующих проблем данной дисциплины, из которого студенты выбирают тему реферата. Студент может предложить свои индивидуальные темы в рамках общей тематики. Темы рефератов должны быть современными, проблемными и профессионально ориентированными, требующей самостоятельной творческой работы студента и при необходимости использования практического материала.

Студенты готовят текст реферата и делают по нему презентацию доклада, который представляют в группе. Обсуждение доклада происходит с участием всех студентов группы. Такая активная технология обучения способствует развитию у студентов информационной коммуникативности, активности мышления, умений вести дискуссию, аргументировано отвечать на вопросы, анализировать и синтезировать изучаемый материал. Доклады и обсуждения презентаций студенческих работ рекомендуется проводить в рамках аудиторного и внеаудиторного времени (конференций, круглых столов, деловых игр и других видов научно-учебной работы). Качество реферата (его структура, полнота изложения, новизна материала, количество используемых источников научной и учебной литературы, степень оригинальности и инновационности предложений, обобщений и выводов), а также уровень качества доклада (последовательность, убедительность, использование специальной терминологии и др.) учитываются в системе балльно-рейтингового контроля и рубежной аттестации по дисциплине.

Темы рефератов к модуля 1:

1. Цели оценки и виды стоимости бизнеса.

2. Принципы оценки стоимости бизнеса.

3. Факторы, влияющие на стоимость имущества предприятия.

4. Теории стоимости денег во времени.

5. Текущая стоимость аннуитета.

6. Определение проблемы оценки стоимости предприятия.

7. Предварительный осмотр предприятия, заключение договора на оценку.

8. Сбор и анализ данных для оценки стоимости предприятия.

9. Оценка земельного участка.

10. Применение трёх подходов к оценке стоимости предприятия.

11. Согласование результатов, полученных с помощью различных подходов оценки.

12. Подготовка отчета и заключение об оценки.

Ситуационное задание к модулю 2.

Необходимо оценить стоимость объекта недвижимости по следующим данным:

1. Задание на оценку

1.1. ОСНОВАНИЯ ПРОВЕДЕНИЯ ОЦЕНКИ: Договор № 15 от «02» сентября 2005 года об оценке рыночной стоимости нежилого помещения по адресу: г. Москва, ш. Алтуфьевское, д., корп. 1.

2. ОПРЕДЕЛЕНИЕ ЗАДАНИЯ НА ОЦЕНКУ: На основании вышеуказанного догово­ра ОЦЕНЩИК производит оценку рыночной стоимости объекта оценки.

3. ОБЪЕКТ ОЦЕНКИ: Нежилое помещение общей площадью 2581 м², расположенное по адресу: г. Москва, ш. Алтуфьевское, д., корп. 1 (часть торгового центра). Оста­точная балансовая стоимость всего здания общей площадью 3343 м² на 01 сентября 2003 г. составляет 14 765 409,86 руб.

4. ЗАКАЗЧИК: ООО «Заказчик»

юридический адрес:, г. Москва, ул. , д. ;

фактический адрес:, г. Москва, пер., д.

1.5. ОЦЕНЩИК: ООО «Оценщик» в лице генерального директора , юридический адрес: 107005, г. Москва, ул. , д. , стр. 1.

Лицензия на осуществление оценочной деятельности, № от 2001 го­да, выдана Министерством имущественных отношений РФ. Полис страхования гражданской ответственности оценщика, № 19/02-017950 от 25.09.2002 года.

6. ДАТА ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ: 17 сентября 2003 г.

7. ПРИМЕНЯЕМЫЕ СТАНДАРТЫ ОЦЕНКИ: Оценка выполнена и отчет составлен в соответствии с требованиями:

• Федерального Закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» № 135-ФЗ от 29 июля 1998 года;

• Стандартов оценки, обязательных к применению субъектами оценочной деятель­ности, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 519 от 06.07.2001 г.;

• Гражданского кодекса Российской Федерации. Часть 1, часть 2.

• Налогового кодекса Российской Федерации. Часть 1, часть 2.

• Закона г. Москвы от 11.02.98 № 3 «Об оценочной деятельности в городе Москве»;

8. ЦЕЛЬ ОЦЕНКИ: Определение рыночной стоимости нежилого помещения для использования объекта оценки в качестве предмета залога для получения кредита в банке.

9. ДАТА ОСМОТРА ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ: 17 сентября 2005 г.

1.10. ДАТА СОСТАВЛЕНИЯ ОТЧЕТА: 17 сентября - 24 сентября 2005 г.