Темы для самостоятельных работ: Тема 1. Основы оценки предприятия (бизнеса)

1.1. Вопросы для подготовки к занятию.

1. Понятие и основные цели оценки стоимости предприятия.

2. Виды стоимости предприятия.

3. Основные принципы оценки стоимости предприятия.

4. Факторы, влияющие на стоимость имущества.

5. Технология оценки стоимости предприятия.

6. Какие требования предъявляются к отчету по оценке стоимости бизнеса.

1.2. Задания для подготовки к занятию.

1. Для каких целей может проводиться оценка недвижимости?

2. Чем отличаются стоимость, цена, затраты?

3. Укажите различия, существующие между понятиями «рыночная стоимость» и «инвестиционная стоимость»?

4. По каким признакам все принципы оценки имущественного комплекса разделены на группы?

5. В чем заключается противоречие между принципами ожидания и спроса и предложения?

6. Основные циклы развития среды месторасположения объекта.

7. Правовые основы проведения анализа и оценки стоимости бизнеса.

1.3. Задания для практической работы по теме 1 Тесты.

1. С точки зрения бухгалтерского учета различают стоимость:

а) стоимость воспроизводства, стоимость имущественного комплекса, остаточную;

б) первоначальную, восстановительную и остаточную;

в) инвестиционную, потребительскую и разовую и т.д.

2. Какая стоимость из перечисленных ниже обозначает стоимость воссоздания новой точной копии объекта собственности на базе нынешних цен и с использованием точно таких же или очень сходных материалов:

а) полная стоимость замещения;

б) обоснованная рыночная стоимость;

в) ликвидационная стоимость;

г) полная стоимость воспроизводства.

Экономический принцип, гласящий, что при наличии нескольких сходных или соразмерных объектов тот, который имеет наименьшую цену, пользуется наибольшим спросом, является принципом:

а) замещения;

б) соответствия;

в) прогрессии и регрессии;

г) полезности.

3. Стоимость бизнеса (предприятия) для конкретного инвестора, основанная на его планах, называется:

а) стоимостью действующего предприятия;

б) инвестиционной стоимостью;

в) обоснованной рыночной стоимостью;

г) балансовой стоимостью.

4. Факторы, влияющие на стоимость имущества:

а) физические, уровень преступности, экономические, политические;

б) экономические, политические, социальные, физические;

в) физические, земля, почва, социальные и т.д.

Тема 2. Технология оценки стоимости предприятия (бизнеса).

1. Вопросы для подготовки к занятию.

1. Определение проблемы.

2. Предварительный осмотр стоимости предприятия.

3. Сбор и анализ данных.

4. Отчет по оценке стоимости бизнеса.

2.2 Задания для подготовки к занятию.

1. Укажите основные проблемы оценки стоимости бизнеса на современном этапе.

2. Рассмотрите какие основные этапы включаются в предварительный осмотр предприятия.

3. Укажите основные источники информации для оценки стоимости бизнеса.

4. Составьте отчет по оценке стоимости бизнеса на конкретном примере.

Тема 3. Основы финансовой математики в технологиях оценки.

3.1. Вопросы для подготовки к занятию.

1. Накопленная сумма единицы.

2. Накопление денежной единицы за период

3. Фактор фонда возмещения.

4. Текущая стоимость единицы.

5. Текущая стоимость аннуитета.

6. Взнос на амортизацию единицы.