2.5. Вопросы для самопроверки

1. Какими законодательными актами регулируется рыночная оценка имущества с предприятий;

2. Назовите способы приватизации государственного и муниципального имущества в РФ;

3. Особенности приобретения

4. Цели и задачи оценки бизнеса;

5. Основные виды стоимости;

6. Причины, связанные с представлением владельца об имуществе;

7. Виды ставок капитализации и нормы прибыл;

8. Причины, связанные с рыночной средой;

9. Основные разделы отчета;

10. Причины, связанные с эксплуатацией имущества;

11. Факторы, влияющие на стоимость имущества;

12. Методы прямой капитализации;

13. Отчет дисконтирования денежных потоков;

14. Метод дисконтирования денежных потоков;

15. Методы начисления амортизации;

16. Сущность затратного подхода к оценке стоимости;

17. Выручка от продажи предприятия в конце прогнозирования периода (реверсия);

18. Технология оценки стоимости предприятия;

19. Основные циклы развития среды место расположения объекта;

20. Какие требования предъявляются к отчету по оценке стоимости бизнеса.

21. Теория стоимости денег во времени.

22. Доходы и расходы, образующие потоки денежных средств.

23. Капитализация по норме отдачи собственного капитала.

24. Какие элементы влияют на стоимость ожидаемых будущих доходов.

25. Определение метода валового рентного мультипликатора (земельного участка).

26. Сущность затратного подхода к оценке машин и оборудования.

27. Доходный подход к оценке стоимости машин и оборудования.

28. Этапы затратного подхода и последовательность их выполнения.

29. Стоимость капитала предприятия и нормы прибыльности капитального вложения.

30. Область применения оценки на основе затрат.

31. Стандартная функция сложного процента.

32. Определение рыночной стоимости облигаций.

33. Модели определения стоимости собственного капитала.

34. Анализ финансовой отчетности в оценке бизнеса.

35. Основы оценки рисков.

36. Сравнительный подход к оценке стоимости машин и оборудования.

37. Модель стоимости вновь привлеченного капитала.

38. Определение восстановленной стоимости (стоимость замещения).

39. Анализ финансовых результатов работы предприятия.

40. Общая оценка динамики и структуры статей бухгалтерского баланса.

41. Виды оценочных мультипликаторов, применяемых при оценке стоимости бизнеса.

42. Анализ финансовой устойчивости предприятия.

2.6. Список рекомендуемой литературы.

Основной список литературы.

1. Абдулаева И.А., Колайко И.А. Оценка стоимости предприятия (бизнеса). М.: Издательство «ЭКМОС», 2011г.

2. Григорьев В.В. Федотова М.А. Оценка предприятия: теория и практика. – М.: ИНФРА – М, 2011 и др.

3. Есиков В.Е., Маховикова Г.А., Терехова В.В. Оценка бизнеса. – СПб,: Питер, 2010 г.

4. Есиков В.Е., Маховикова Г.А., Терехова В.В. Оценка бизнеса.– СПб,: Питер, 2010г.

5. Кошкин В.И. Организация и методы оценки предприятия (бизнеса). М., ИКФ, 2010г.

6. Оценка бизнеса: Учебник / Под ред. А.Г. Грязевой, Федотовой. – М.: Финансы и статистика, 2010г.

7. Тумасян Р.З. Учет нематериальных активов. – М.: ООО НИТАР Альянс, 2009 г.

8. Федорова Н.А., Уткин Э.А. Оценка недвижимости и бизнеса. Учебник. – М.: Ассоциация авторов и издателей «ТАЙДЕМ.» Издательство «ЭКМОС», 2011г.