Содержание самостоятельной работы

Тематика самостоятельной работы определяется вузом и должна иметь профессионально-ориентированный характер и непосредственную связь рассматриваемых вопросов с будущей профессиональной деятельностью выпускника.

Вопросы для проведения промежуточной аттестации по итогам освоения дисциплины:

1. Законодательные акты, регулирующие рыночную оценку имущества предприятий.

2. Способы приватизации государственного и муниципального имущества в РФ;

3. Цели и задачи оценки бизнеса и основные виды стоимости бизнеса;

4. Система оценочных принципов;

5. Виды ставок капитализации и нормы прибыли;

6. Основные разделы отчета;

7. Факторы, влияющие на стоимость имущества;

8. Методы прямой капитализации;

9. Метод дисконтирования денежных потоков;

10. Методы начисления амортизации;

11. Сущность затратного подхода к оценке стоимости;

12. Выручка от продажи предприятия в конце прогнозирования периода (реверсия);

13. Технология оценки стоимости предприятия;

14. Основные циклы развития среды месторасположения объекта;

15. Требования, предъявляемые к отчету по оценке стоимости бизнеса.

16. Теория стоимости денег во времени.

17. Доходы и расходы, образующие потоки денежных средств.

18. Капитализация по норме отдачи собственного капитала.

19. Элементы, влияющие на стоимость ожидаемых будущих доходов.

20. Определение метода валового рентного мультипликатора (земельного участка).

21. Сущность затратного подхода к оценке машин и оборудования.

22. Доходный подход к оценке стоимости машин и оборудования.

23. Этапы затратного подхода и последовательность их выполнения.

24. Стоимость капитала предприятия и нормы прибыльности капитального вложения.

25. Область применения оценки на основе затрат.

26. Стандартная функция сложного процента.

27. Определение рыночной стоимости облигаций.

28. Модели определения стоимости собственного капитала.

29. Анализ финансовой отчетности в оценке бизнеса.

30. Основы оценки рисков.

31. Сравнительный подход к оценке стоимости машин и оборудования.

32. Модель стоимости вновь привлеченного капитала.

33. Определение восстановленной стоимости (стоимость замещения).

34. Анализ финансовых результатов работы предприятия.

35. Общая оценка динамики и структуры статей бухгалтерского баланса.

36. Виды оценочных мультипликаторов, применяемых при оценке стоимости бизнеса.

37. Анализ финансовой устойчивости предприятия.

38. Модель стоимости вновь привлеченного капитала.

39. Модель определения стоимости привилегированных акций.

40. Методы определения совокупного износа.

41. Коэффициенты, определяющие финансовое состояние предприятия.

42. Определение рыночной стоимости акций.

43. Особенности машин и оборудования, как объектов оценки.

44. Капитализация по норме и отдаче заемного капитала.

45. Основные методы оценки рыночной стоимости участка.

46. Методы оценки машин и оборудования.

47. Определение метода техники остатка для земли.

48. Основные преимущества сравнительного подхода.

49. Определение метода отраслевых коэффициентов.

50. Метод разбиения земельного участка при определении стоимости.

51. Виды и способы определения износа.

52. Определение метода сравнения продаж (земли).

53. Сущность затратного подхода к оценке стоимости.

54. Определение метода рынка капитала (сравнительный подход).

55. Общие подходы к оценке транспортных средств.

56. Определение сущности кадрового потенциала.

57. Оценка оборотных активов.