Тема 12. Территориальные зоны, градостроительные регламенты

Аудиторное изучение: Понятия, требования к установлению территориальных зон, состав регламента. Разрешенное использование земельных участков и объектов капитального строительства. Основные виды разрешенного использования недвижимости, условно разрешенные виды, вспомогательные виды. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Самостоятельное изучение: Виды территориальных зон, зависимость видов использования недвижимости в этих зонах от принадлежности к функциональным зонам территории поселения.

Тема 13. Подготовка и утверждение правил, публичные слушания

Аудиторное изучение: Решение о подготовке проекта правил, публичные слушания. Учет положений документов территориального планирования, требований технических регламентов, результатов публичных слушаний, предложений заинтересованных лиц. Подготовка правил применительно к части территории поселения или городского округа. Рассмотрение проекта правил, заключения по проекту правил, публичные слушания, учет результатов слушаний, утверждение проекта, обжалование решения об утверждении.

Самостоятельное изучение: Комиссия по землепользованию и застройке.

Тема 14. Внесение изменений в правила землепользования и застройки

Самостоятельное изучение: Основания для внесения изменений в правила землепользования и застройки, порядок принятия решения о подготовке проекта о внесении изменения в правила землепользования и застройки или об отклонении предложения.

Тема 15. Отклонение от градостроительного регламента

Аудиторное изучение: Разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства. Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов недвижимости.

Самостоятельное изучение: Проведение публичных слушаний при получении разрешений на отклонение от градостроительного регламента

ДЕ 4

Раздел 4. Планировка территории

Тема 16. Планировка территории

Аудиторное изучение: Планировка территории, виды. Цель планировки территории. Подготовка документации по планировке территории по решению органов государственной власти, согласование и утверждение проектов планировки, подготовленных по решениям органов государственной власти. Виды и содержание документации, градостроительный план земельного участка.

Самостоятельное изучение: Границы территории общего пользования, зон различного назначения, красные линии, линейные объекты.

Тема 17. Планировка территории поселения, городского округа

Самостоятельное изучение: Особенности подготовки документации по планировке территории по решению органов местного самоуправления.

Тема 18. Подготовка документации по планировке территории для поселения, городского округа, публичные слушания

Аудиторное изучение: Инициаторы подготовки документации о планировке территории. Рассмотрение предложений, принятие решений о подготовке документации. Учет положений генерального плана, требований технических регламентов, результатов публичных слушаний, предложений. Публичные слушания по проектам планировки и проектам межевания территории, утверждение проектов.

Самостоятельное изучение: Обоснование границ застроенных и незастроенных земельных участков в проектах межевания территории.

Тема 19. Развитие застроенных территорий, комплексное освоение территории в целях жилищного строительства

Самостоятельное изучение: Функции органов местного самоуправления при подготовке документов о развитии застроенных территорий, комплексном освоении территории в целях жилищного строительства.

ДЕ 5

Раздел 5. Информационные системы обеспечения градостроительной деятельности. Ответственность за нарушение законодательства о градостроительной деятельности

Тема 20. Информационные системы обеспечения градостроительной деятельности муниципальных образований (ИСОГД)

Аудиторное изучение: Содержание информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД).

Самостоятельное изучение: Создание и ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности муниципальных образований (ИСОГД), предоставление сведений из ИСОГД.

Тема 21. Федеральная государственная информационная система территориального планирования (ФГИС ТП).

Аудиторное изучение: Федеральная и региональная информационные системы

Самостоятельное изучение: Информация, к которой обеспечивается доступ посредством использования Федеральной государственной информационной системой территориального планирования (ФГИС ТП).

Тема 22. Ответственность за нарушение законодательства о градостроительной деятельности

Аудиторное изучение: Расследование случаев причинения вреда жизни или здоровью физических лиц, имуществу физических или юридических лиц в результате нарушения законодательства о градостроительной деятельности.

Самостоятельное изучение: Возмещение вреда, причиненного при осуществлении территориального планирования и градостроительного зонирования.

Тема 23. Виды нарушений с возможным причинением вреда жизни или здоровью физических лиц, имуществу физических или юридических лиц

Аудиторное изучение: Возмещение вреда, причиненного вследствие недостатков работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции

Самостоятельное изучение: Участие органов власти в компенсации вреда, причиненного при осуществлении градостроительной деятельности или эксплуатации объектов капитального строительства