Основные алгоритмы сметных и ресурсных расчетов

1. Вводная часть

В настоящем документе рассматриваются основные алгоритмы сметных и ресурсных расчетов в строительном проектировании с точки зрения их реализации в программных комплексах АВС-РС.

Вместо существовавших ранее элементных сметных норм (ЭСН), сборников единых районных единичных расценок (ЕРЕР) и разрабатываемых на их основе каталогов ЕРЕР, привязанных к местным условиям строительства, централизованно разработаны элементные сметные нормы (ГЭСН) и расценки (ФЕР, ТЕР). Программный комплекс АВС-4 может применяться во многих странах СНГ, но при этом может возникнуть необходимость некоторой корректировки нормативной базы для учета местных особенностей и особенно учета стоимостных характеристик. Имеются и некоторые особенности в алгоритмах ценообразования. Обычно в сметной документации указывалось в ценах какого года она составлена с использованием стандартного текста: "составлена в ценах 1984 года" и пр. В настоящее время о ценах требуется различная и более обширная информация, которую на наш взгляд следовало бы помещать в пояснительных записках. Но в АВС-4 предусмотрена возможность записать в строке F(17) специальный текстовой параметр, текст которого добавляется к постоянному тексту: "составлена в". В специальном текстовом параметре можно записать любой текст, например "в прогнозных ценах", "в базисных ценах с учетом индексов ..." или любой другой поясняющий текст.

Другая проблема состоит в применении различных валют стран СНГ, например: руб. для России, Белоруссии и т.д. По умолчанию в АВС-4 принимается руб. Если в качестве одного из параметров F(17) задать другую валюту, например тенге, то во всех выходных документах будет печататься "тенге".

2. Применение сметных норм и расценок на строительные работы (сНиР)

Сметные нормы и расценки на строительные работы (дальше СНиР) используются в системе АВС для определения прямых затрат в сметной стоимости, а также при определении потребности в материально-технических ресурсах для строительства предприятий, зданий и сооружений.

В СНиР могут использоваться понятия "неосновные" и "прочие" материалы. "Прочие" материалы даны в рублях и вычислены в ценах для базисного района. Для приведения этого показателя к требуемому району необходимо пользоваться поправочными коэффициентами. В АВС эти вычисления производятся автоматически с учетом требуемого района с данными из нормативной строки типа F(14).

Остальные (основные и местные) материалы рассчитываются непосредственно по средним районным сметным ценам и по ценам на местные материалы.

В системе АВС-4 принято применять районные коэффициенты только для "прочих" машин и "прочих" материалов. Все же другие материально-технические ресурсы рассчитываются по ценам на привозные и местные материалы и по ценнику на машино-часы. Такое решение мотивируется следующими соображениями:

- используется единая расчетная схема для всех материально-технических ресурсов (за исключением "прочих");

- количество вычислений (в автоматизированном режиме) возрастает незначительно, а точность вычислений и оперативность внесения изменений возрастает;

- обеспечивается возможность, наряду с выпуском обычных объемных смет, выдавать дополнительно "ресурсные" сметы, которые позволяют сопоставлять цены и затраты, принятые в проекте, с фактической стоимостью по каждому конкретному ресурсу.

Таким образом, определение стоимости материалов по СНиР в системе АВС выполняется по следующему алгоритму:

Для всех привозных материалов (отмеченных меткой С) определяется их стоимость с учетом норм расхода по СНиР и соответствующих цен по сборнику средних районных сметных цен с учетом района строительства объекта.

Если для некоторого привозного материала (машины или механизма) в строке цен типа М (см. АВС4D11,ч.2, р.6.12) задан код АВС и сметная цена с транспортными расходами (или соответственно стоимость эксплуатации машин с заработной платой машинистов), то для последующих расчетов принимаются значения из строки М, а значения, найденные по сборнику, игнорируются.

К полученной сумме добавляется стоимость прочих материалов, умноженная на поправочный районный коэффициент с использованием данных строки F (14).

К полученной сумме добавляется стоимость местных материалов (отмеченных меткой М) в соответствии с ценами на местные материалы для данной зоны строительства.

Полученный результат записывается в показатель "стоимость материалов" и суммируется с прямыми затратами по данной позиции.

Кроме того, в строке ИБД в ресурсной части к каждому ресурсу дополнительно к его коду и количеству расхода добавляется цена за единицу, что обеспечивает возможность получения "ресурсной" сметы.

Стоимость эксплуатации машин определяется по аналогичной схеме. Для всех машин (отмеченных меткой С), кроме "прочих", стоимость машино-часа и заработная плата машинистов принимается для данного района строительства по сборнику цен на эксплуатацию строительных машин.

"Прочие" машины учитываются по данным таблицы СНиР с учетом районных поправочных коэффициентов, представленных в АВС-4 в строке F (14).

Основная заработная плата принимается по таблицам СНиР, причем к ней, как и к заработной плате машинистов, могут применяться районные и другие коэффициенты, установленные в принятом порядке.

К показателю транспортных расходов также следует применять поправочный районный коэффициент. Начальные транспортные расходы определяются по "Сборнику средних районных сметных цен".