Введение.

Каждый человек мечтает о своем собственном доме. В последнее время жители мегаполисов все чаще задумываются над приобретением собственного загородного жилья. Кто-то планирует переехать загород на постоянное место жительства, кто-то планирует только проводить на даче уикенд а кто-то рассматривает загородную недвижимость только с позиции летнего дачного время провождения. В любом случае речь идет о загородном доме. Вариантов заполучения загородного жилья несколько. Основные из них: купить готовый дом либо в коттеджном поселке либо на вторичном рынке или построить дом самостоятельно. В каждом случае есть свои плюсы и минусы, но только при строительстве собственного дома Вы получаете именно тот вариант дома который хотели. Коттеджный посёлок - пригородный или загородный сельский жилой комплекс, созданный в соответствии с Генеральным планом застройки и состоящий из домовладений, т.е. земельный участок и расположенный на нём дом (дома), пригодный для проживания. На территории коттеджного поселка могут быть расположены объекты инфраструктуры: магазины, детские центры, медицинские учреждения, спортивные клубы, салоны красоты, развлекательные заведения, рестораны. Коттеджные поселки располагаются в экологически чистых районах недалеко от крупных городов и дорожных магистралей.

В последние годы индивидуальное строительство домов приобрело определенный размах. Заброшенные пустыри преображаются в благоустроенные поселки, а на месте полуразвалившихся строений появляются новые здания, созданные по современным технологиям. Этот вид строительства сейчас очень популярен поэтому для будущих архитекторов очень важно следить за новейшими разработками и тенденциями в данной области архитектуры. Панельно-каркасные коттеджи в Европе и Америке давно уже стали основным типом индивидуальных загородных домов. В последнее десятилетие в связи с разработкой новейших технологий и применением современных материалов, производство таких домов вышло на качественно новый уровень, а потому, вне всякого сомнения, получит широкое распространение и в нашей стране.

Современное строительство загородных домов предполагает использование различных материалов. Они могут быть как традиционными (камень, кирпич или дерево), так и современными (керамические блоки). Однако независимо от типа материалов, все они должны соответствовать требованиям тепло - и звукоизоляции, прочности, огнеустойчивости. Важно помнить, что при строительстве домов большое значение имеют факторы прочности, долговечности, экологической безопасности и. конечно же, стоимости застройки.