Тема 1 Нормы земельного права

1. Разработка вопросов:

1) Назовите институты земельного права.

Институты Общей части включают:

1) право собственности и иные вещные права на землю;

2) управление земельными ресурсами РК;

3) права на землю лиц, не являющихся собственниками земельных участков;

4) правовую охрану земель;

5) управление в сфере использования и охраны земель;

6) правовое регулирование платы за землю;

7) ответственность за нарушение земельного законодательства;

Институты Особенной части включают: 1)правовой режим земель сельскохозяйственного назначения;

2) правовой режим земель населенных пунктов;

3) правовой режим земель промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, космического обеспечения, обороны и иного назначения;

4) правовой режим земель природоохранного, приро-дозаповедного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения;

5) правовой режим земель лесного фонда;

6) правовой режим земель водного фонда;

7) правовой режим земель запаса.

2)Какие институты относятся к общей и особенной частям земельного права?

Особенная часть земельного права включает в себя правовые институты, содержащие правовые нормы, устанавливающие особенности использования земель в зависимости от их целевого назначения и разрешенного использования. Институты Особенной части подчинены правовым институтам Общей части, и их содержание касается определенного вида земельных отношений. Правовые нормы институтов Особенной части закрепляют правовой режим категорий земель.

3)Какие земельные отношения будут также регулироваться нормами гражданского права?

Имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством Республики Казахстан, если иное не предусмотрено земельным, экологическим, лесным, водным законодательством Республики Казахстан, законодательством Республики Казахстан о недрах, о растительном и животном мире, особо охраняемых природных территориях. 

4) Какие земельные отношения будут регулироваться нормами экологического права?

К земельным отношениям нормы экологического законодательства применяются в случаях, когда эти отношения не урегулированы нормами земельного законодательства и не противоречат ему как специальному законодательству по регулированию земельных отношений.   Имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также отношения по совершению земельных сделок, то есть отношения, в которых земля выступает как объект гражданского оборота, регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными законами. Нормы земельного права выступают как специальные нормы по отношению к нормам гражданского законодательства и имеют приоритет перед ними.

2. Составить краткий доклад-сообщение по данным вопросам.

Будучи составной частью, элементом системы казахстанского права, земельное право, в свою очередь, имеет и свою внутреннюю структуру.

Под системой земельного права понимают совокупность институтов земельного права (земельно-правовых инсти­тутов), расположенных в определенной последователь­ности в зависимости от их содержания, значимости и ро­ли в регулировании земельных отношений.

Как уже было отмечено выше, институт земельного права представляет собой совокупность земельно-правовых норм, регулирующих однородный, узкий круг сходных зе­мельных отношений.

Общей сферой правового регулирования земельного и гра­жданского законодательства будут вопросы права собст­венности на землю, иных вещных прав на земельные участ­ки, оборотоспособности земельных участков, в незначитель­ной степени договоров с земельными участками и гражданско-правовой ответственности за нарушение земельного законода­тельства.

земельное право можно определить как подотрасль экологического права, которое регулирует совокупность отношений, возникающих по поводу земельной собственности, использования и охраны земель, управления земельным фондом.   Принципы земельного права

  1) регулирование отношений по использованию и охране земель должно осуществляться с учетом многофункциональной роли и значения земли;   2) приоритет охраны земли как важнейшего компонента окружающей среды и средства производства.

  3) единство судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов (они все следуют судьбе земельного участка);