Варианты задачи:

1) Зайцев умер в 2004 году, иск Зотов предъявил в августе 2014 года, спор был разрешен в ноябре 2014 года;

2) Зайцев умер в мае 2005 года, иск Зотов предъявил в ноябре 2014 года.

Подлежит ли требование Зотова удовлетворению? При решении задачи используйте ГК РФ, ЖК РСФСР, ЖК РФ. Как вы думаете, какое юридическое значение имеют даты, приведенные в варианте задачи?

10. Администрация Зырянского сельского поселения обратилась в суд с иском к Семенову, требуя обязать ответчика привести в первоначальное положение систему отопления в квартире. При рассмотрении дела было установлено, что Семенов без согласования с собственником здания (сельским поселением), в котором находится его квартира, сварочным аппаратом отрезал батареи отопления, находящиеся в принадлежащей ему на праве собственности квартире, и поставил на отводы от стояка отопления заглушки. В связи с этим Семенов отказывался оплачивать услуги по горячему водоснабжению, утверждая, что ему такие услуги не оказаны. Не отрицая данные факты, Семенов в суде пояснил, что он является пенсионером, пенсия у него меньше прожиточного минимума, установленного для пенсионеров в Томской области, и он не в состоянии оплачивать услуги ООО «ГазТехСервис» по подаче горячей воды в дом и отоплению по утвержденным Региональной энергетической комиссии (РЭК) для ООО тарифам.

Оцените действия Семенова. Какое решение должен принять суд? Какой совет вы бы могли дать Семенову, чтобы в рамках правового поля решить спор с собственником дома.

Занятие 21. Защита права собственности и иных вещных прав

Основные вопросы:

1. Конституционные гарантии стабильности отношений собственности в Российской Федерации.

2. Гражданско-правовые способы защиты права собственности и иных вещных прав.

3. Истребование имущества из чужого незаконного владения (виндикационный иск) (ст. 301 ГК РФ).

4. Особенности истребования имущества от добросовестного приобретателя: ограничение виндикации (ст. 302 ГК РФ).

5. Расчеты при возврате имущества из незаконного владения (ст. 303 ГК РФ).

6. Защита права собственности от нарушений, не связанных с лишением владения (негаторный иск) (ст. 304 ГК РФ).

7. Защита прав владельца, не являющегося собственником (ст. 305 ГК РФ).

8. Защита имущественных интересов собственника при прекращении права собственности в силу закона (ст. 306 ГК РФ).

9. Иски о признании права собственности.

Нормативные акты:

1.Конституция РФ (ст. 8)

2.ГК РФ (ст. ст. 301–306 и комментарии к ним)

3.Закон РФ «О вывозе и ввозе культурных ценностей» от 15.04.93 № 4804–1 (ст. ст. 42–44)

4. Постановление Пленума Верховного Суда РФ, Пленума ВАС РФ № 6/8 от 01.07.96 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (п.п. 39–41)

5. Информационное письмо ВАС РФ от 13.11.2008 года №126 «Обзор судебной практики по некоторым вопросам, связанным с истребованием имущества из чужого незаконного владения»//Вестник ВАС РФ.2009.№1.С.154-174.

6. Постановление Пленума ВС РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»

7. Постановление Конституционного суда РФ от 21.04.2003 года №6-П "По делу о проверке конституционности положений пунктов 1 и 2 ст.167 ГК РФ в связи с жалобами граждан О.М .Мариничевой, А.В. Немировской, З.А. Скляновой ,В.М. Ширяева

8. Информационное письмо Президиума ВАС РФ «Обзор практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» от 28.04.1997 N 13

9.Информационное письмо Президиума ВАС РФ «Обзор судебной практики по некоторым вопросам, связанным с истребованием имущества из чужого незаконного владения" от 13.11.2008 N 126

10.Информационное письмо Президиума ВАС РФ «Обзор судебной практики по некоторым вопросам защиты прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения" от 15.01.2013 N 153