3.4 График движения рабочих и график финансирования строительства

График движения рабочих и график финансирования строительства строят на основе календарного плана строительства и сметных данных.

3.5 Строительный генеральный план комплекса

Стройгенплан комплекса разрабатывается в масштабе 1:1000, 1:2000, 1:5000. Стройгенплан проектируется на период полного разворота работ на строительной площадке. Он разрабатывается на основе следующих исходных материалов:

- генерального плана застройки с нанесенными на нем горизонталями, энергетическими и транспортными коммуникациями;

- календарного плана или КУСГ, которые дают возможность определить количество рабочих, порядок поступления строительных материалов и конструкций.

При проектировании стройгенплана комплекса необходимо учитывать следующие требования:

- размещать временные здания и сооружения на территории, не застраиваемой постоянными проектируемыми зданиями и сооружениями;

- обеспечить комплексную механизацию складских операций и минимальное количество перемещений материально-технических ресурсов;

- максимально использовать существующие и постоянные (возводимые в подготовительный период) здания для нужд строительства.

- осуществить рациональное расположение всех временных зданий и сооружений, обеспечивающих минимальную протяженность сетей, подъездных путей и внутрипостроечных дорог;

- не нарушать правила техники безопасности и противопожарные требования, правила производственной санитарии и охраны окружающей среды.

На стройгенплане комплекса показывают все здания и сооружения, подлежащие возведению согласно КУСГ или сводному календарному плану, а также временные здания и сооружения; основные, постоянные и временные дороги; коммуникации; склады; механизированные установки, обслуживающие строительную площадку; трансформаторные подстанции; пожарные гидранты, а также схемы и последовательность перемещения монтажных кранов от объекта к объекту.

В отдельных случаях (при групповом дипломном проекте) по заданию руководителя могут разрабатываться 2-3 варианта стройгенплана, из дальнейшего сопоставления которых выбирают наиболее целесообразный вариант. Основными показателями этого сопоставления являются: стоимость временных зданий и сооружений, инженерных коммуникаций и дорог, удобство обслуживания строительных рабочих в производственном и бытовом отношении.

При проектировании стройгенплана необходимо предусмотреть мероприятия по охране окружающей среды, сохранению почвенного слоя, пригодного для последующего использования.

Для составления стройгенплана комплекса необходимо определить потребность во временных зданиях и складских помещениях, воде, электроэнергии. Все расчеты производятся по методике, изложенной в [38, 41].

3.6 Технико-экономические показатели пос

1. Полная сметная стоимость строительства предприятия (тыс. руб.), в т. ч. строительно-монтажных работ.

2. Трудоемкость работ (в человеко-днях) строительства предприятия (комплекса).

3. Средняя выработка на 1 человеко-день (в рублях) на строительство предприятия. Определяется делением полной сметной стоимости на общую трудоемкость.

4. Продолжительность строительства предприятия нормативная (в месяцах), определяемая по [32, 35].

5. Экономический эффект от досрочного ввода объекта в эксплуатацию, в тыс. руб.:

ЭД = Е_н · Ф · (Т₁ – Т₂), (2)

где Ф – сметная стоимость строительства предприятия;

T₁ – принятая продолжительность строительства по КУСГ или календарному плану;

Т₂ – нормативная продолжительность строительных работ по МДС 12-43.2008, СНиП 1.04.03-85 [32, 35].

Е_н= 0,15. Экономическая эффективность капитальных вложений.