6.Расчет стоимости специальных работ

В связи с тем, что в курсовой работе по экономике организации не предусматривается составление смет на санитарно-технические, электромонтажные и другие специальные работы, сметная стоимость этих работ рассчитывается по укрупненным ориентировочным показателям стоимости.

Таблица №3

№ п/п	№ сметных расчетов	Наименование работ и затрат	Укрупненный показатель стоимости на Vзд; руб.	Объем здания,	Сметная стоимость в ценах 1984 г., руб.	Индекс пересчета в текущей уровень цен	Сметная стоимость в текущем уровне цен, руб.
1	2	3	4	5	6	7	8
1.	Локальный сметный расчет №2	Водопровод и канализация	0,58	759,42	440,47	107,36	47288,85
2.	Локальный сметный расчет №3	Отопление и вентиляция	0,51	759,42	387,3	130,57	50569,76
3.	Локальный сметный расчет №4	Электромонтаж- ные работы	0,30	759,42	227,82	97,79	22278,52
4.	Локальный сметный расчет №5	Слаботочные работы	0,13	759,42	98,72	129,48	12782,27
5.	Локальный сметный расчет №6	Благоустройство(1% от стоимости общестроительных работ)	-	-	-	-	59246,81
	Итого:						192166,21

7.Объектный сметный расчет

Объектные сметные расчеты (сметы) составляются в текущем уровне цен по форме № 3 прил. 2 на объекты в целом путем суммирования данных локальных сметных расчетов (смет) с группировкой работ и затрат по соответствующим графам сметной стоимости строительных работ, монтажных работ, оборудования, мебели инвентаря, прочих затрат.

С целью определения полной стоимости объекта, необходимой для расчетов за выполненные работы между заказчиком и подрядчиком, в конце объектной сметы к стоимости строительных и монтажных работ, определенной в текущем уровне цен, дополнительно включаются средства на покрытие лимитированных затрат: на удорожание работ, выполняемых в зимнее время, стоимость временных зданий и сооружений и другие затраты, включаемые в сметную стоимость строительно-монтажных работ и предусматриваемые в составе главы «Прочие работы и затраты» сводного сметного расчета стоимости строительства, - в соответствующем проценте для каждого вида работ или затрат от итога строительно-монтажных работ по всем локальным сметам; часть резерва средств на непредвиденные работы и затраты, предусмотренного в сводном сметном расчете, - в размере, согласованном заказчиком и подрядчиком для включения в состав твердой договорной цены на строительную продукцию.

За итогом объектного сметного расчета (сметы) справочно показываются суммы, которые являются итоговым результатом возвратных сумм, предусмотренных локальными сметными расчетами (сметами).

В договоре подряда должны предусматриваться порядок и сроки согласования дополнительной сметы в случае изменений, вносимых в техническую документацию после принятия ее в производство работ исполнителем.

Если стоимость объекта определена по одной локальной смете, то объектная смета не составляется. При этом роль объектной сметы выполняет локальная смета, в конце которой включаются средства на покрытие лимитированных затрат в том же порядке, что и для объектных смет. При совпадении понятий объекта и стройки в сводный сметный расчет стоимости строительства включаются также данные из локальных смет.

В объектном сметном расчете (смете) могут формироваться с использованием укрупненных сметных нормативов, а также стоимостных показателей по объектам-аналогом. Выбором аналога осуществляется на основе строящихся или построенных объектов, сметы которых составлены по рабочим чертежам.

При выборе аналога должно обеспечиваться максимальное соответствие характеристик проектируемого объекта и объекта-аналога по производственно-техническому или функциональному назначению и по конструктивно-планировочной схеме. С этой целью анализируется сходство объекта-аналога с будущим объектом, вносятся в стоимостные показатели объекта-аналога, требуемые коррективы в зависимости от изменения конструктивных и объемно-планировочных решений.

Учитываются особенности, зависящие от намечаемого технологического процесса, а также отдельно делаются поправки по уровню стоимости для района строительства.