Вопрос 1.Земля как природный ресурс

Земля является одним из главных природных ресурсов, всеобщим базисом размещения и развития общества и поэтому влияние земли на процесс производства приобретает всеобщий характер. В отличие от других средств производства земля имеет ряд специфических особенностей.

1. Земля не является результатом человеческого труда, а продуктом природы. Однако вложенным человеческим трудом земля превратилась в бесценное природное народное богатство.

2. Для земли характерно постоянство места. Её невозможно переместить. Вместе с тем человек осваивает все новые пространства малообжитых территорий.

3. Поверхность земли ограничена. Её нельзя количественно увеличить или качественно видоизменить.

4. Все средства производства в процессе использования изнашиваются, уменьшают свои полезные свойства. Земля, при правильном использовании, не только не теряет, но постоянно увеличивает свои производительные свойства.

Выделяют специальную категорию c-х-ых средств производства,

неразрывно связанных с землѐй. К ним относятся:

♦ производственные, с-х и другие здания и сооружения, размещение

которых не только связано с использованием земли, но также определяют её функциональное назначение;

♦ мелиоративные и водохозяйственные системы (осушительные и

оросительные), водохозяйственные объекты (пруды, водохранилища т .п.), предназначение которых заключается в регулировании естественных условий ведения сельского или

иного хозяйства;

♦ транспортные магистрали и сооружения: дороги, мосты и т. д. , которые регулируют территориальные условия землепользования;

♦ противоэрозионные и другие почво- и земельнозащитные сооружения, предназначенные для защиты земель от негативного

природного или антропогенного воздействия;

♦ многолетние насаждения — сады, виноградники, ягодники, защитные лесонасаждения;

♦ другие хозяйственные строительства и сооружения.

Вопрос 2.Определение землеустройства

Землеустройство включает в себя мероприятия по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, образованию новых и упорядочению существующих объектов землеустройства и установлению их границ на местности (территориальное землеустройство), организации рационального использования гражданами и юридическими лицами земельных участков для осуществления сельскохозяйственного производства, а также по организации территорий, используемых общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации и лицами, относящимися к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока РФ, для обеспечения их традиционного образа жизни (внутрихозяйственное землеустройство). Таким образом, существуют две принципиальных разновидности землеустройства: территориальное (межхозяйственное и внутрихозяйственное. Как система мероприятий по реализации земельного законодательства, землеустройство имеет три взаимосвязанных аспекта: юридический, экономический и технический. Юридический аспект заключается в обеспечении соответствия реализуемых земельных прав требованиям законодательства. Экономический аспект заключается в создании таких территориальных условий хозяйствования, которые бы способствовали рациональному использованию земли. Технический аспект заключается в проведении технических действий по реализации прав субъектов земельных отношений на землю.