Вариант 8

Дайте определение понятия «лизинг». Назовите и кратко опишите виды лизинговых сделок. Составьте схему классической лизинговой сделки.

Рассмотрите следующую производственную ситуацию. Строительная организация нуждается в автотранспортных средствах. Рассматриваются два возможных варианта – кредит и лизинг. Проведите сравнительную характеристику двух вариантов и сделайте вывод.

Лизинг - это долгосрочная аренда машин, оборудования и других товаров инвестиционного назначения, купленных арендодателем (лизингодателем) для арендатора (лизингополучателя) с целью их производственного использования, при сохранении права собственности на них за лизингодателем на весь срок договора аренды.

В мировой практике выделяют два основных вида лизинговых сделок: финансовый и оперативный лизинг. В РБ распространение получил финансовый лизинг.

Финансовый лизинг – это соглашение, предусматривающее в течение периода своего действия выплату лизинговых платежей, покрывающих полную стоимость амортизации оборудования или его большую часть, дополнительные издержки и прибыль лизингодателя.

Оперативный лизинг – это арендные отношения, при которых расходы лизингодателя, связанные с приобретением и содержанием сдаваемых в аренду предметов, не покрываются арендными платежами в течение одного лизингового контракта.

Классическую лизинговую сделку можно представить в виде схемы 1.

Схема 1. Схема лизинга

Для сравнения двух вариантов составим таблицу.

Кредит	Лизинг
Необходима 100% гарантия возврата кредита	Гарантией выступает сам объект лизинга
При покупке кредитуемого объекта строительная организация, как правило, должна оплатить часть стоимости за счет собственных средств	Контракт заключается на полную стоимость объекта лизинга
Жесткие правила возвращения кредита по срокам и срокам платежей	Лизинговые платежи вносятся согласно возможностям лизингополучателя
Кредит ограничивает возможность привлечения капитала	Лизинг не влияет на привлечение капитала в будущем
Проценты по кредиту погашаются из собственных средств предприятия и облагаются всеми налогами	Лизинговые платежи полностью относятся на себестоимость, сто существенно снижает налогооблагаемую базу

Таким образом, при заключении лизинговой сделки строительная организация имеет возможность, при незначительных начальных капитальных вло­жениях, использовать современную высоко­эффективную технику и этот вариант более предпочтителен.

Вариант 9

Дайте определение понятия «инновации». Назовите виды инноваций и типы инновационных стратегий. Определите экономическую эффективность от внедрения инновационной технологии монолитной несъемной опалубки и срок окупаемости затрат. Прирост прибыли в строительной организации за счет внедрения новой технологии составил 9 млрд. руб., затраты по внедрению и использованию технологии составили 50 млрд. руб. Нормативный коэффициент сравнительной экономической эффективности – 0,16.

Инновации - это результат использования научных иссле­дований и разработок, обеспечивающий экономию затрат или до­стижение социального эффекта.

По степени новизны инновации можно подразделить на:

Базисные инновации относятся к принципиально новым про­дуктам.

Улучшающие инновации касаются значительного усо­вершенствования существующих продуктов.

Псевдоинновации представляют собой в несущественные видоизменения продук­тов и технологических процессов, под которыми подразумева­ются внешние, эстетические (в цвете, декоре и т.п.), а также незначительные технические или изменения в продукте.

По направленности результатов инновации делятся на:

• продуктовые - применение новых материалов и полуфаб­рикатов, а также комплектующих, получение принципиально новых функций (принципиально новые продукты);

• процессные - новая технология производства, более вы­сокий уровень автоматизации, новые методы организации про­изводства (применительно к новым технологиям)

Выде­ляются также и другие квалификации инноваций в соответствии с той ролью, которую они играют в развитии экономической системы.

Существует множество инноваций в строительстве и каждая из них направлена на то, чтобы облегчить труд людей, сократить сроки производства и понизить стоимость изготовления и снизить вред для окружающей среды.

Инновационная стратегия - это выбор наиболее эффектив­ных путей технического и тех­нологического развития.

В развитых странах реализуются следующие типы иннова­ционных стратегий¹:

• наступательная. Цель - занятие лидирующих позиций на рынке.

• оборонительная. Цель - держаться вплотную за лиде­ром, заимствуя его новшества с внесением некоторых измене­ний.

• имитационная. Цель - следование за обеими группами лидеров, повторение их достижения и использование специфи­ческих преимуществ страны или предприятия.

• зависимая. Цель - самосохранение через выполнение суб­контрактных работ для предприятий инноваторов.

• традиционная. Цель - самосохранение с использованием консервативных технологий.

• оппортунистическая. Цель - занятие свободных ниш на рынке.

Эти стратегии могут использоваться как в чистом, так и в смешанном виде.

Для определения уровня экономической эффективности воспользуемся формулой:

где Эф – эффект, Зр – затраты;

Для определения срока окупаемости затрат воспользуемся формулой:

Нормативный коэффициент сравнительной экономической эффективности равен 0,16 и ниже рассчитанного на 0,02 (0,18-0,16), что свидетельствует об эффективности внедряемой технологии.