6. Оборотные средства строительных организаций.

Это совок-ть матер-ых и ден-х ср-в, участв-х и потребляющих в одном произв-ом цикле и полностью переносящих свою стоимость на готовую продукцию. Обор ср-ва состоят из обор-х фондов (произв запасы, ср-ва в процессе произв-ва, незаверш произв-во, расходы будущих периодов, осн материалы, детали и конструкции, вспомогательные материалы и топливо, специальное имущество) и фондов обращения (денеж средства, средства в расчетах).

Оборотные фонды обеспечивают непрерывность произв-го процесса, а фонды обращения реализацию произв-ой прод-ии и получение ден-х ср-в гарантирующих благополучие предпр-ия.

Произв-ные запасы – это предметы труда, которые предназн-ны для обеспечения непрерывности процесса стр-го произв-ва, но еще не включенные в произв-ый процесс. К произв-ым запасам отн-ся сырье и осн мат-лы, детали и конст-ии, покупные полуфабрикаты и комплектующие изделия, вспомог мат-лы. Ср-ва в процессе произв-ва – это ср-ва, включаемые в произв-ый процесс. К незаверш произв-ву отн-ся незакопленные работы по подрядным договорам. Расходы будущих периодов имеют своей целью подготовку произв-го процесса и предназначены для обеспечения бесперебойного стр-го произв-ва.

К ср-ам в расчетах отн-ся суммы по предъявляемым заказчиком счета, срок оплаты которых еще не наступил; дебиторская задолж-ть, а также суммы за подотчетными лицами. Денеж ср-ва – это сумма наличных ден-х ср-в в кассе, своб денежные ср-ва, кот-ые хранятся в расчетном, валютном, прочих счетах в банке; ценные бумаги и прочие денеж ср-ва стр-ой орг-ии. Оборотные ср-ва по источникам формиров-ия подразд-ся на собств и заемные.

Собств капитал: уставный капитал предстет собой совок-ть денеж-х вкладов учрежд-ий и им-ва орг-ии при ее создании. Предназначен для обеспеч-ия деят-ти создаваемой орг-ии в размерах опр-ых учредит док-ом. Резервн капитал образ-ся за счет прибыли орг-ии и предназначен для покрытия непредвиденных потерь и убытков. Добавочный капитал – образ-ся за счет переоценки осн фондов в сторону их увеличения, безвозмездного поступления различных обор-х ср-в от юр и физ лиц.

К заемному капиталу относ-ся кредиты банка, кот-ые подразделяются на краткосрочные сроком до 1 года, долгосрочные сроком более 1 года. Помимо кредитов орг-ия может получить заемные ср-ва - полученные от других орг-ий займы и другие обяз-ва. Кредиторская задолж-ть – это задолж-ть данной орг-ии другим орг-ям.

7. Производительность труда в строительстве.

Это эффек-ть исп-ия трудовых ресурсов, опр-ся кол-ом прод-ии, производимой в ед-цу рабочего времени или затратами труда на единицу производимой прод-ии. уровень произв-ти труда опр-ся двумя показ-ми – трудоемкостью и выработкой. Трудоемкость – это затраты труда в чел-час либо чел-днях на выпуск единицы продукции, затраты на все произв-во делятся на объем выпускаемой продукции, различают нормированную плановую и фактическую трудоемкость. Нормативная трудоемкость опр-ся по элементным сметным нормам и на основании калькуляции затрат труда. Плановая трудоемкость опр-ся из нормативной трудоемкости уменьшенной на прогнозируемую величину с учетом коэфф-та, вып-ых произв-ных норм. Фактическая трудоемкость – это фактические затраты труда на единицу производимой продукции.

Выработка – это объем прод-ии, производимой в единицу раб времени в расчете на 1 работника за опр период времени. В стр-ых орг-ях выработка опр-ся в натуральном и стоимостном выражении. Натуральный метод выработки заключ-ся в опр-ии выработки в натуральных измерителях.