4. Основные фонды в строительстве.

Осн фонды в стр-ве предст собой совокупность материально-общественных ценностей, действ-щих как в сфере материального произв-ва, так и в непроизв-ой сфере. Осн ср-ва (фонды) – это часть имущества, используемое в качестве средств труда при произв-ве прод-ии, выполнения работ или оказания услуг, либо для упр-ия орг-ции, срок службы которых больше 1. Источниками формирования осн средств м.б. денежные и материальные взносы учредителей и доходы, полученные от реализации СМР, а также от других видов хоз деят-ти; доходы от ценных бумаг; кредиты банков и других кредиторов; кап вложения и дотации из бюджетов соотв-щих уровней; другие не запрещенные законодательством.

По назначению осн средства делятся на произв-ые и непроизв-ые. Произв-ые – рабочая машина и оборудования, силовые машины, трансп средства, произв-ые здания и инструменты. К непроизв-ым отн-ся жилые дома, объекты коммерческого хоз-ва, объекты культурно-бытового назначения, объекты здравоохранения. К произв-ым относ-ся осн средства, кот-ые участвуют непоср-но в процессе произв-ва. К непроизв-ым отн-ся объекты, которые предназначены для удовл-ия социально-бытовых потребностей работников орг-ции.

По принадлежности осн средства подразд-ся на собств в том числе сданные в аренду; находящиеся в хоз ведении или оперативном упр-ии, полученные орг-цией в аренду.

По степени исп-ия осн средства подразд-ся на находящиеся в эксплуатации, запасе, стадии достройки, дооборудования, реконструкции, частичной ликвидации и консервации. К осн средствам в экспл-ции относятся все числящиеся на балансе орг-ции действующие осн средства, в том числе временно не используемые, сданные в аренду. К осн средствам в запасе относятся оборудования и транспортные средства приобретенные для этой цели.

5. Виды износов основных фондов. Амортизация основных фондов.

Под износом осн средств понимают процесс частной или полной утраты об-ми осн средств потреб-их св-в и стоимости в рез-те возд-ия тех прогресса рыночных условий и конкурентами и других факторов.

Различают два вида износа: физ и мор. Физ износ отражает постепенное изм-ие физ-х св-в в рез-те экспл-ых нагрузок и влияния внеш прир среды.

Мор износ – это преждевр-ое отставание осн ср-в по своей тех хар-ке и эконом эфф-ти под новой техникой. Мор износ в стр-ой отрасли возникает в результате:

1) ускорения научно-технического прогресса в отраслях, осущ-их создание более совр-ой и более произв-ной стр-ной техники, оборуд-ния, трансп-х средств, что побуждает ускорять на практике обновление техники.

2) удешевление ср-св труда вследствие научно-технического прогресса.

3) совершенствование проектных, технико-технологических параметров произв-ва строит-ой прод-ии, обуслав-х прим-ие более совр-х технологий.

Различают два вида мор износа: первый вид проявл-ся в уменьшенной стоим-ти об-та осн средств в рез-те удешевления их воспроизв-ва в современных условиях. Второй вид мор износа обусловлен созданием и внедрением в произв-во более совершенных экономически и эконом-ки более конкурентно способных видов стр-х машин и оборудования, трансп-х средств и сооружения.

Амортизация – это постепенное перенесение стоимости ОС по мере их физ-го и морального износа на себест-сть производимой продукции с целью накопления ден-х средств для последующего возмещения изношенных ОС.

Амортизационное отчисление – это ежемесячные суммы, накапливаемые для последующей замены ОС. Не подлежат амортизации объекты ОС, потреб свойства которых с течением времени не изм-ся. Начисление амортизации произв-ся одним из 4-х способов: 1) линейный; 2) способ уменьшаемого остатка; 3) способ спец стоимости по сумме чисел лет срока полезного исп-ия; 4) способ списания стоимости пропорционально объему продукции либо работ.