5. Перелік тем курсових робіт з орієнтовним планом

Тема 1.Аналіз оціночної діяльності в Україні

1. Організаційні аспекти оціночної діяльності.

2. Історична еволюція оціночної діяльності у світі.

3. Історія виникнення і розвитку оціночної діяльності в Україні.

4. Сучасний стан і тенденції розвитку оціночної діяльності.

5. Практична частина. Визначення найкращого та найефективнішого використання земельної ділянки, а також вартості земельної ділянки та будівлі.

Тема 2. Регулювання оціночної діяльності

1. Методичне регулювання оцінки майна.

2. Нормативно-правові акти оцінки майна.

3. Державна та громадська форми регулювання оціночної діяльності.

4. Практична частина. Визначення вартості підприємства як цілісного майнового комплексу на підставі його балансу.

Тема 3. Професійна оціночна діяльність

1. Засади набуття права здійснення оціночної діяльності.

2. Суб’єкти оціночної діяльності.

3. Напрями оціночної діяльності.

4. Практична частина. Оцінка інвестиційного проекту.

Тема 4. Вплив зносу майна на його оцінку

1. Поняття зносу в теорії оцінки вартості.

2. Характеристика видів зносу.

3. Оцінювання зносу.

4. Практична частина. Визначення накопиченого зносу методом розбиття.

Тема 5. Машини і обладнання як об’єкт оцінки

1. Класифікація та загальна характеристика машин і обладнання.

2. Технічні особливості машин і обладнання як об’єкта оцінки.

3. Види зносу машин та обладнання, порядок його визначення.

4. Практична частина. Оцінка технічного стану обладнання ремонтно-технічної майстерні.

Тема 6. Основні аспекти порядку оцінювання машин та обладнання

1. Оцінка машин та обладнання як напрям в оціночній діяльності.

2. Алгоритм процедури оцінювання.

3. Інформаційне забезпечення процесу оцінки.

4. Особливості застосування методичних підходів до оцінювання машин та обладнання.

5. Практична частина. Визначення вартості машин та обладнання на основі порівняльного підходу.

Тема 7. Цілісний майновий комплекс як об’єкт оцінки

1. Поняття, класифікація та особливості цілісних майнових комплексів як об’єкту оцінки.

2. Правові основи оцінки вартості цілісних майнових комплексів.

3. Фактори, що враховуються при визначенні вартості ЦМК.

4. Методологія визначення вартості ЦМК.

5. Практична частина. Визначення вартості підприємства як цілісного майнового комплексу за методом вартості доходу.

Тема 8. Фінансовий аналіз в оцінці бізнесу

1. Збір інформації для визначення вартості підприємства (бізнесу).

2. Цілі фінансового аналізу в оцінці бізнесу.

3. Аналіз фінансових звітів та коефіцієнтів.

4. Аналіз фінансового стану та вплив його результатів на оцінку вартості підприємства.

5. Практична частина. Визначення інвестиційної привабливості підприємства та його вартості.

Тема 9. Особливості застосування доходного підходу під час оцінки цілісних майнових комплексів

1. Основні положення доходного підходу.

2. Метод капіталізації доходу.

3. Метод дисконтування грошових потоків.

4. Прогнозування доходів в оцінці ЦМК.

5. Практична частина. Визначення вартості кондитерської фабрики на основі доходного підходу.

Тема 10. Нерухомість як товар

1. Сутність категорії «нерухомість».

2. Характеристика основних об’єктів нерухомості.

2.1. Нерухомість як фізичний, економіко-правовий и соціальний комплекс відносин людей.

2.2. Зміст компонентів нерухомості.

2.3. Родові та власні ознаки нерухомого майна.

3. Методичне регулювання оцінки нерухомості.

4. Практична частина. Визначення вартості об’єкта нерухомості на основі дисконтування грошових потоків.