Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
Налоги и налогообложение.doc
Скачиваний:
0
Добавлен:
01.07.2025
Размер:
367.1 Кб
Скачать

15.Имущественные налоговые вычеты по ндфл: назначение, состав, условия и порядок применения.

Правом на имущественные налоговые вычеты обладает налогоплательщик, который осуществлял определенные операции с имуществом, в частности: продажа имущества; покупка жилья (дома, квартиры, комнаты и т.п.);строительство жилья или приобретение земельного участка для этих целей; выкуп у налогоплательщика имущества для государственных или муниципальных нужд.

Порядок предоставления имущественных налоговых вычетов установлен ст. 220 НК РФ.

Состав:

- Имущественный вычет при приобретении имущества; -Имущественный вычет при продаже имущества.

Условия и порядок применения:

Имущественные налоговые вычеты – предоставляются в сумме не более 1 млн.руб. по доходам от продажи недвижимости и 250 тыс.руб. от продажи прочего имущества, если оно находится в собственности менее 3 лет. Также в сумме не более

2 млн. руб. в отношении приобретения недвижимости или строит-ва жилья, также подлежат возмещению расходы по уплате % за ипотечный кредит.

Если в течение календарного года налоговый вычет не будет использован полностью, остаток можно перенести на следующий год.

В составе фактических расходов, учитываемых при расчете имущественного налогового вычета, могут быть учтены разные виды расходов, в зависимости от того, какое имущество приобретается налогоплательщиком:

1.   При приобретении квартиры, комнаты, долей в них.

-Расходы на приобретение квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме.

-Расходы на приобретение отделочных материалов.

-Расходы на работы, связанные с отделкой квартиры, комнаты, доли (долей) в них.

-Расходы на разработку проектно-сметной документации на проведение отделочных работ.

2.   При строительстве либо приобретении жилого дома, долей в нем.

- Расходы на разработку проектно-сметной документации.

- Расходы на приобретение строительных и отделочных материалов.

- Расходы на приобретение жилого дома, в том числе не оконченного строительством.

-Расходы, связанные с работами или услугами по строительству (достройке дома, не оконченного строительством) и отделке.

-Расходы на подключение к сетям электроснабжения, водоснабжения, газоснабжения и канализации.

-Расходы на создание автономных источников электроснабжения, водоснабжения, газоснабжения и канализации.

16.Земельный налог: плательщики, объект

налогообложения, ставки, порядок исчисления.

Глава 31.Местный налог

Земельный налог — уплачивают организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

НК РФ относит Земельный налог к местным налогам. Местные налоги вводятся в действие и прекращают действовать на территориях муниципальных образований в соответствии с НК РФ и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований о налогах.

Налогоплательщики: организации физ. лица- ИП, физ. лица обладающие земельными участками, признаваемые объектом налогообложения, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

Объект налогообложения: земельные участки, расположенные в пределах муниципального образования, на территории которого введен налог.кроме водный лесной фонд и тд.

Для отдельных категорий налогоплательщиков налоговая база уменьшается на 10 000 рублей на одного налогоплательщика.

Ставки:

0,3% - для с/х земли, земли, занятые жилищным фондом ЖКХ, для личного подсобного хозяйства, предоставленные для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нуж

1,5% -остальное.

Порядок исчисления:

Формула для расчета земельного налога выглядит следующим образом:

Земельный налог = (НС х КС) : 100,

где НС — налоговая ставка; КС — кадастровая стоимость земельного участка (налоговая база).

Налоговый период: календарный год.

Отчетные периоды: 1 квартал, полугодие и 9 месяцев календарного года. Во владимирской области и Владимире срок уплаты авансовых платежей по налогу до 10 числа второго месяца, следующим за отчетным (квартал, полугодие, 9 месяцев), за год до 10 февраля.