1. Приглашение заключить договор (оферта).

Одна сторона, желающая заключить договор, направляет другой стороне предложение заключить договор (оферту). Оферта должна содержать существенные условия договора.

2. Согласие заключить договор (акцепт).

При отсутствии возражений другая сторона направляет согласие на заключение договора (акцепт). Он должен быть полным и безоговорочным. Акцепт может быть сделан в виде подписания договора, а также в виде выполнения обязательств, предусмотренных договором: отгрузки товаров, выполнения работ, оплаты товара. Молчание не является акцептом.

Договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.

3. Согласование разногласий.

Сторона, получившая проект договора и не согласная с условиями договора, вправе составить протокол разногласий.

Протокол разногласий — документ, который содержит отдельные новые условия (поправки), на которых сторона желает заключить договор.

Сторона, получившая протокол разногласий, подписывает его в случае согласия с новой редакцией спорных условий. В результате соответствующее условие договора будет действовать в редакции протокола разногласий, а не договора.

Однако вполне вероятно, что часть предложенных условий может не устроить контрагента. В этом случае на протокол разногласий составляется протокол согласования (урегулирования) разногласий.

! СМОТРИ ПРИМЕР! Протокол разногласий и протокол согласования разногласий.

! Практическое задание №10. Составьте протокол разногласий к договору, приведенному ниже. Укажите в протоколе 2-3 пункта, которые вы бы хотели изменить.

Формы договора:

• устная (договоры между гражданами на сумму менее 10 тыс. рублей; если договор исполняется при самом его заключении)

• простая письменная (договоры юридических лиц между собой и с гражданами; договоры между гражданами на сумму свыше 10 000 рублей);

Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.

Значит, предпринимательские договоры должны совершаться в письменной форме, поскольку в ГК РФ содержится требование о совершении сделок юридических лиц между собой в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения (ст. 161).

• письменная с нотариальным удостоверением (договор ренты, брачный договор, соглашение об уплате алиментов и др.).

Нотариальное удостоверение сделки означает проверку законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение, и осуществляется нотариусом или должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, в порядке, установленном законом о нотариате и нотариальной деятельности.

• письменная с государственной регистрацией договора (договоры по купле-продаже недвижимого имущества).

Несоблюдение нотариальной формы договора или требование о государственной регистрации (в тех случаях, когда она обязательна) влечет его недействительность.

Структура договора

! СМОТРИ ПРИМЕР! Договор поставки.

Любой договор условно можно разделить на четыре части: