- •1.Понятие предмета и метода земельного права
- •2.Система и принципы земельного права
- •3. Понятие и виды источников земельного права.
- •Возникновение, изменение и прекращение земельных правоотношений.
- •7.Понятие права собственности.
- •8.Виды и формы права собственности на землю.
- •9.Субьекты права собственности на землю
- •10. Содержание права собственности на землю.
- •11. Основания возникновения права частной собственности на земельные участки
- •12. Основания прекращения права частной собственности на землю
- •13.Оформление права частной собственности на землю Порядок оформления земельного участка переданный по наследству
- •У нотариуса открыть наследственное дело.
- •Зарегистрировать свидетельство, выданное нотариусом.
- •Порядок оформления земельного участка на основании договора бессрочного пользования или договора аренды
- •14. Государственная собственность на землю
- •15. Муниципальная собственность на землю
- •16) Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.
- •17) Пожизненное наследуемое владение земельным участком
- •18) Сервитуты
- •19) Безвозмездное срочное пользование земельным участком
- •20) Земельно-правовые сделки, влекущие за собой смену собственника земельного участка (купля-продажа земельного участка).
- •21) Земельно-правовые сделки, не сопровождающиеся сменой собственника земельного участка (аренда земельного участка).
- •22) Оборотоспособность земельных участков
- •23) Государственная регистрация прав на земельные участки и сделки с ними.
- •24) Государственное управление земельным фондом
- •25) Цели и задачи охраны земли
- •26) Органы, осуществляющие государственное управление использованием и охраной земель
- •27) Землеустройство
- •28) Государственный земельный кадастр
- •29) Мониторинг земель
- •30. Контроль за использованием и охраной земель
- •31.Земельный налог за землю
- •32. Арендная плата на землю
- •33. Разрешение земельных споров
- •34. Ответственность за нарушение земельного законодательства. Понятие и виды
- •Состав земель рф. Перевод земель из одной категории в другую.
- •Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения.
- •37. Правовой режим земель, предоставленных для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства
- •Правовой режим земель, предоставленных для ведения садоводства, огородничества
- •39. Фонд перераспределения земель
- •40.Правовой режим земель населенных пунктов
- •41.Правовой режим пригородной зоны
- •42. Ограничение деятельности землепользователей в населенных пунктах
- •44. Правовой режим земель транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики.
- •45. Правовой режим земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности.
- •46. Правовой режим земель водного фонда.
- •47.Государственное управление в области использования и охраны земель водного фонда.
- •48. Правовой режим земель лесного фонда.
- •49. Правовая охрана лесов и земель лесного фонда.
- •50. Понятие земель особо охраняемых территорий и их виды.
- •51. Правовой режим земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов.
- •52. Земли природоохранного назначения.
- •53. Земли рекреационного назначения.
- •54. Правовой режим земель запаса.
- •55. Правовой режим земель историко-культурного назначения.
- •56. Понятие земель, предоставленных для добычи полезных ископаемых и разработки недр.
- •57. Правовой режим водоохранных зон.
- •58. Ответственность за нарушение порядка использования земель водного и лесного фонда.
26) Органы, осуществляющие государственное управление использованием и охраной земель
Управление земельным фондом осуществляют органы общей и специальной компетенции. К органам общей компетенции относятся: Президент РФ; Федеральное собрание РФ; Правительство РФ. К органам специальной компетенции относятся:
Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости;
Министерство природных ресурсов РФ;
Министерство сельского хозяйства РФ;
Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству и др.
Реализацией полномочий РФ в области государственного управления земельным фондом занимается специально уполномоченный на то федеральный орган исполнительной власти - Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости (Указом Президента РФ от 9 марта 2004 г. N 314) Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости - федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по оказанию государственных услуг, управлению государственным имуществом, а также правоприменительные функции в сфере ведения кадастров объектов недвижимости, инвентаризации объектов недвижимости, государственной кадастровой оценки земель, оценки иных объектов недвижимости и государственного мониторинга земель. Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости осуществляет свои полномочия как непосредственно, так и через свои территориальные органы. Основными функциями Федерального агентства кадастра объектов недвижимости являются:
создание и ведение государственного кадастра объектов недвижимости на базе государственного земельного кадастра, государственного градостроительного кадастра и системы технического учета зданий и сооружений;
организация про ведения государственной кадастровой оценки земель и оценки иных объектов недвижимости, утверждение их результатов;
землеустроительное обеспечение на землях, находящихся в федеральной собственности;
осуществление государственного мониторинга земель;
предоставление сведений, содержащихся в государственном кадастре объектов недвижимости;
предоставление сведений о налогооблагаемой базе при исчислении земельного налога и налогов на имущество;
оказание услуг в сфере землеустройства, государственного кадастрового учета, государственной кадастровой оценки земель, оценки иных объектов недвижимости;
проведение экспертизы землеустроительной документации.
Агентство в пределах и порядке, определенных нормативными правовыми актами, осуществляет полномочия собственника в отношении необходимого для обеспечения исполнения функций федеральных органов государственной власти федерального имущества, в том числе переданного федеральным государственным унитарным предприятиям, федеральным казенным предприятиям и государственным учреждениям, подведомственным Агентству.
27) Землеустройство
В Российской Федерации понятие землеустрòйство включает в себя мероприятия по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, описанию местоположения и (или) установлению на местности границ объектов землеустройства, организации рационального использования гражданами и юридическими лицами земельных.
Объектами землеустройства являются территории субъектов Российской Федерации, территории муниципальных образований, территории населённых пунктов, территориальные зоны, зоны с особыми условиями использования территорий, а также части указанных территорий и зон.
По результатам проведения землеустройства формируется землеустроительная документация. Существует несколько видов землеустроительной документации:
генеральная схема землеустройства территории Российской Федерации, схема землеустройства территорий субъектов Российской Федерации, схема землеустройства муниципальных образований, схема использования и охраны земель;
карта (план) объекта землеустройства;
проект внутрихозяйственного землеустройства;
проекты улучшения сельскохозяйственных угодий, освоения новых земель, рекультивации нарушенных земель, защиты земель от эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения отходами производства и потребления, радиоактивными и химическими веществами, заражения и других негативных воздействий;
материалы почвенных, геоботанических и других обследований и изысканий, оценки качества земель, инвентаризации земель;
тематические карты и атласы состояния и использования земель.
Федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, а также зако