1.Причины, вызывающие появление дефектов в зданиях и сооружениях.

Дефекты и аварии в конструкциях, зданиях и сооружениях вызываются различными причинами: недостатками инженерно-геологических изысканий, проектирования, выбора территории для строительства; старением и недолговечностью строительных материалов; низким качеством строительно-монтажных работ; плохим уходом за конструкциями и сооружениями в процессе их эксплуатации

2.Дефекты в рубероидных, техноэластных и других мягких кровель.

Дефекты поверхности кровельного ковра:

- полное или частичное отсутствие защитного слоя;

- трещины (ширина их раскрытия, направление, протяженность и характер трещин);

- размеры и характер вздутий (с водой или воздушных);

- наличие пазух в результате отслаивания полотнищ в местах нахлесток, состояние заплат от ранее произведенных ремонтов.

Дефекты в местах примыканий к вертикальным плоскостям и на карнизах:

- отслаивание края ковра;

- бугристость полотен в местах перехода на горизонтальную поверхность.

Механические повреждения кровельного ковра:

- разрушение мест сопряжения стоек и растяжек с основным кровельным ковром;

- повреждения при монтаже и эксплуатации;

- действие внешних факторов.

Биологическое разрушение кровельного ковра :

- наличие грибков, растений, мха;

- результат действий микроорганизмов.

3.Физический износ зданий и причины вызывающие его.

Физический износ - величина, характеризующая степень ухудшения технических и связанных с ними других эксплуатационных показателей здания определенный момент времени, в результате чего происходит снижение стоимости конструкции здания. Под физическим износом понимают потерю зданием с течением времени несущей способности (прочности, устойчивости), снижение тепло- и звукоизоляционных свойств, водо- и воздухонепроницаемости. Основными причинами физического износа являются воздействия природных факторов, а также технологических процессов, связанных с использованием здания.

4.Причины промерзания наружных стен и как они отражаются на внутренней поверхности помещений.

Основные причины промерзания стен:

-ошибки при проектировании (не учтены уровень грунтовых вод и их агрессивность, занижены толщины конструкций стен и т.д.);

-нарушение технологии производства строительно-монтажных работ (применение влагоемких материалов или материалов с заниженными теплотехническими характеристиками, отсутствие дополнительной теплоизоляции в местах опирания плит перекрытий или балок и т.д.);

-неправильная эксплуатация зданий и сооружений (повреждение гидроизоляции и кровли и, как следствие, увлажнение стен, протечки инженерных коммуникаций и т.д.).

5.Моральный износ зданий и две его формы.

Моральный износ -- величина, характеризующая степень несоответствия основных параметров, определяющих условия проживания, объем и качество предоставляемых услуг, современным требованиям.

Моральный износ первой формы связан со снижением стоимости здания по сравнению с его стоимостью в период строительства, т.е. уменьшение стоимости строительных работ по мере снижения их себестоимости (вследствие изменения масштабов строительного производства, роста производительности труда).

Моральный износ второй формы определяет старение здания по отношению к существующим на момент оценки объемно-планировочным санитарно-гигиеническим, конструктивным и другим требованиям, которые заключаются в дефектах планировки, несоответствии конструктивны элементов здания современным требованиям (неудовлетворительные теплотехнические характеристики, звукоизоляция и др.), в отсутствии или неудовлетворительном качестве элементов инженерного оборудования.

6.Дефекты стальных сварных сооружений.

Дефекты изготовления:

несоответствие фактических геометрических размеров требованиям проектной документации;искажение формы элементов;низкое качество сварных, клепаных и болтовых соединений;несоответствие качества стали требованиям проектной документации и государственным стандартам.

Дефекты транспортировки: местные и общие погибы, разрывы элементов, расстройство соединений.

Дефекты монтажа: отклонение элементов от проектного положения, отсутствие элементов и соединений, низкое качество монтажной сварки и установки монтажных болтов.

7.Дефекты и повреждения деревянных конструкций.

влажное состояние (или периодическое увлажнение) древесины, которое превышает допустимое значение по СНиП 11-25-80;

изменение естественной окраски древесины;

недопустимые деформации конструкций и их элементов;

повреждение древесины биовредителями, домовыми грибками (настоящим, пленочным, белым) и жуками-древоточильщиками (усатым черным, мебельным точильщиком и др.), морскими биовредителями (корабельным червем);

коррозия металлических деталей;

трещины и расслоения клееных деревянных конструкций;

разрушения от действия химических агрессивных сред (увеличения кристаллов соли внутри древесины, из-за действия кислот и щелочей, которые возникают вследствие действия влаги и соли).

8.Методы защиты стальных конструкций от коррозии.

Примыкание конструкций из алюминия к конструкциям из кирпича или бетона допускается только после полного твердения раствора или бетона независимо от степени агрессивного воздействия среды. Участки примыкания должны быть защищены лакокрасочными покрытиями. Обетонирование конструкций из алюминия не допускается. Примыкание окрашенных конструкций из алюминия к деревянным допускается при условии пропитки последних креозотом.

Для защиты стальных и алюминиевых конструкций от коррозии применяют лакокрасочные материалы (грунтовки, краски, эмали, лаки), разбитые в зависимости от степени агрессивного воздействия среды на четыре группы:

I — пентафталевые, глифталевые, эпоксиэфирные, алкидно-стирольные, масляные, масляно-битумные, алкидно-уретановые, нитроцеллюлозные;

II — фенолформальдегидные, хлоркаучуковые, перхлорвиниловые, поливинилбутиральные, полиакриловые, акрил силиконовые, полиэфирсиликоновые, сланцевиниловые;

III— эпоксидные, кремнийорганические, перхлорвиниловые, сланцевиниловые, полистирольные, полиуретановые, фенолформальдегидные;

IV— перхлорвиниловые и эпоксидные.

Горячее цинкование и алюминирование методом погружения в расплав необходимо предусматривать для защиты от коррозии стальных конструкций с болтовыми соединениями, а также болтов, гаек и шайб. Газотермическое напыление цинка и алюминия необходимо предусматривать для защиты стальных конструкций со сварными, болтовыми и заклепочными соединениями. Электрохимическая защита является обязательной для стальных конструкций, погружаемых в грунт или в неорганические жидкие среды, внутренних поверхностей днищ резервуаров для нефти и нефтепродуктов.

Химическое оксидирование с последующим окрашиванием или электрохимическое анодирование поверхности должно предусматриваться для защиты от коррозии конструкций из алюминия.. Участки конструкций, на которых нарушена целостность защитной анодной или лакокрасочной пленки в процессе сварки, клепки и других процессов, выполняемых при монтаже, после предварительной зачистки должны быть защищены лакокрасочными покрытиями с применением протекторной грунтовки.

9.Степень огнестойкости и долговечности зданий.

по долговечности (сроку службы основных конструктивных элементов) на три степени: I—со сроком службы не менее 100 лет; II—не менее 50 лет; III — не менее 20 лет;

по огнестойкости — на пять степеней: I, II, III—каменные конструкции, IV — деревянные оштукатуренные и V — деревянные неоштукатуренные

10.Защита древесины от гниения и возгорания.

Защита древесины от возгорания. Древесина начинает гореть при температуре 260...290 °С в резуль-тате воздействия открытого пламени или при нагревании свыше 350 °С при его отсутствии. При длительном нагреве температура возгорания понижается. Защищают древесину от возгорания конструктивными мерами или различными огнезащитными покрытиями и пропитками.

К конструктивным мерам относят: удаление деревянных элементов от источника нагревания, возведение несгораемых стен и перегородок через определенное расстояние.

В качестве огнезащитных покрытий применяется штукатурка, облицовка малотеплопроводными и несгораемыми материалами, например асбестовыми, окрашивание огнезащитными красками, нанесение обмазок. Пропитка выполняется антипиренами.

Защита древесины от гниения. Для предупреждения загнивания древесины принимают ряд конструктивных мер: изолируют ее от грунта, камня и бетона, устраивают специальные каналы для проветривания, защищают деревянные конструкции от атмосферных осадков, делают отливы у наружных оконных переплетов и т. п. Однако только мерами конструктивного характера нельзя полностью предохранить древесину от увлажнения и загнивания.

Древесину защищают от гниения, предварительно обработав ее различными химическими веществами антисептиками.

Антисептики должны быть токсичными к грибам, но безвредными для людей и животных, в течение заданного срока не терять токсичные свойства, не ухудшать физикомеханические свойства древесины. Антисептики подразделяются на водорастворимые и водонерастворимые маслянистые.