92. Основы планировки и благоустройства населенных мест. Классификация населенных мест. Планировочная структура городов.

Планировка населённых мест — размещение на определенной территории предприятий, жилищ, культурно-бытовых учреждений, транспорта и других функционально связанных между собой элементов народного хозяйства.

В проектах планировки и застройки городов и поселков для создания взаимоувязаной планировочной структуры должно обеспечено зонирование территории по видам ее использования с выделением следующих функциональных зон: селитебной – для размещения жилых районов, общественных центров (административных, научных, учебных, медицинских, спортивных и т.д.), зеленых насаждений общего пользования; промышленной для размещения промышленных предприятий и связанных с ними объектов; коммунально-складской для размещения баз и складов, гаражей, трамвайных депо, автобусных и трамвайных парков и т.п.; внешнего транспорта для размещения транспортных устройств и сооружений (пассажирских и грузовых станций, поров, пристаней и др.). Планировка территории селитебной зоны городов и др. населенных пунктов должно обеспечивать рациональное размещение жилой застройки, учреждений и предприятий обслуживания, общественных центров, уличной сети и зеленых насаждений общего пользования в целях создания наилучших условий проживания населения и выразительного архитектурного облика города или другого населенного пункта, а также необходимую плотность жилого фонда (брутто) микрорайона. Наилучшие санитарно-гигиенические условия жизни людей, которые достигаются: расстановкой зданий с учетом требований инсоляции; выбором расположения зданий с учетом режимом проветривания; правильным решением озеленения как по форме, так и по размерам, создающим защиту от загрязнения воздуха и щума.

Населенное место — ограниченная часть территории, на которой концентрация постоянного населения закреплена материальными фондами (здания, сооружения, дороги, инженерные сети и т.д.)

Признаки населённых мест:

• Численность населения

• Связь его преобладающей части с определённым видом деятельности.

Типы населённых мест:

• Городские

• Сельские

• Курортные, дачные посёлки

Понятие «Город» имеет несколько смыслов:

• Демографический (на основе абсолютной численности населения);

• Административный (на основе участия в иерархии управления территорией);

• Хозяйственный (на основе имеющегося производства: промышленное производство, как правило, в городе);

• Экологический (на основе экологический устойчивости и ресурсной зависимости);

• Экономический (город производит преимущественно для обмена, а село – для себя);

• Исторически-регионально-культурный (на основе местных жителей данной эпохи данной страны).

93. Структура селитебной зоны

В селитебную территорию входят жилые, общественные здания и сооружения, коммунально-бытовые предприятия, невыделяющие санитарных вредностей, улицы, площади, парки, сады, скверы, бульвары.

Размеры селитебной территории назначают исходя из средней обеспеченности населения жилой площадью, составляющие 9м2 на 1 чел-а, на расчётный срок 12.

Предварительные расчёты размеров селитебной территории принимаются по укрупнённым показателям, приведённым в СНиП. Этажность жилых домов для застройки селитебной территории устанавливается на основе технико-экономических обоснований с учётом местных природных условий и условий организации строительства.

Членение селитебной территории на жилые районы производится с учётом естественных и искусственных рубежей – рек, каналов, водоёмов, оврагов.

Селитебная зона города имеет микрорайоны, жилой район, планировочный район, общественный центр жилого района, общественный центр города. Планировочный район формируется двумя или несколькими жилыми районами. Общественный центр вкл. В себя предприятия торговли, бытового обслуживания, общественно-культурные учреждения.