5.3.2. Глубина заложения фундамента под внутренние стены.

Глубина заложения фундаментов под внутренние стены и столбы отапливаемых зданий принимается не зависимо от глубины промерзания грунта, но не менее 0.5м от поверхности грунта во избежании его выпирания.

При наличии в здании неотапливаемого подвала глубину заложения фундаментов от уровня пола подвала принимают равной 50% глубины промерзания.

5.3.3. Определение ширины подошвы фундаментов.

Размеры подошвы фундаментов устанавливаются расчетом, в зависимости от нагрузки и расчетного сопротивления грунта в основании.

Для выполнения проекта, ширину подошвы ленточных фундаментов разрешается определить ориентировочно, в зависимости от толщины стен и высоты здания, при расчетном сопротивлении грунта.

6. Изучение исходных данных.

Разрабатывая проект жилого дома, следует учитывать нормативные требования, предъявленные к планировке квартир, узаконенные СНиП 2,08,01-89 «Жилые здания».

Отметка пола помещений при входе в здание должна быть выше отметки тротуара перед входом не менее, чем на 0,15 м. Число подъемов в одном лестничном марше или на перепаде уровней должно быть не менее 3 и не более 18. Лестничные марши и площадки должны иметь ограждения с поручнями. Ширина лестничных площадок должна быть не менее ширины марша и не менее 1,2 м.

Наименьшую ширину и наибольший уклон лестничных маршей следует принимать согласно таблице 3.

Таблица 3

Назначение марша	Наименьшая ширина	Наибольший уклон
Марши лестниц, ведущие на жилые этажа зданий: секционных: - двухэтажных - трехэтажных и более коридорных	1,05 1,05 1,20	1 : 1,50 1 : 1,15 1 : 1,75
Марши лестниц, ведущие в подвальные и цокольные этажа, а также внутриквартирных лестниц	0,90	1 : 1,25

Примечание: Ширину марша следует определить ограждениями или между стеной и ограждениями. Внутриквартирные лестницы допускается устраивать деревянными.

При всех наружных входах в жилые здания следует предусматривать тамбуры глубиной не менее 1,2 м и шириной не менее 2,2 м.

Площадь квартир (без учета площади балконов, лоджий, холодных кладовок) следует принимать по таблице 4.

Таблица 4

Площадь квартир

Квартира	Общая площадь, м2
Однокомнатная	36
Двухкомнатная	53
Трехкомнатная	65
Четырехкомнатная	77
Пятикомнатная	95

Примечание: Отклонение размеров площадей квартир от приведенных недолжно превышать 10%. Площадь помещений квартиры следует принимать по таблице.

Количество комнат в квартире	Минимальная площадь помещений, м2
	Общей комнаты	Спальни родителей	Спальни для 2 чел.	Спальни для 1 чел.	Кухни
Одна	18	-	-	-	8
Две	16	12-14	-	-	8
Три	16	12	-	8	8
Четыре	18	12	10	8	8
Пять	18	12	10	8	8

Ширина кухни – не менее 1,9 м , длина фронта оборудования – не менее 1,4 м. Ширина передней – не менее 1,4 м. Ширина внутриквартирных переходов, ведущих в жилые комнаты – не менее 1,1 м, в подсобные помещения – не менее 0,85 м. Глубина кладовой должна назначаться не менее 0,8 м, встроенных шкафов: хозяйственного и платяного – 0,6 м, шкафов для книг – 0,4 м. Площадь кладовой в 1-2х комнатных квартирах должна быть не менее 1 м², 3-4х комнатных – не менее 1,5 м².

Размеры ванных комнат должны быть не менее 1,53 х 1,5 м, уборных – не менее 0,8 х 1,2 м при открывании двери наружу и не менее 0,8 х 1,5 м при открывании двери внутрь.

В однокомнатных квартирах допускается устройство совмещенных санитарных узлов.