
- •Экономическая сущность, значение и цели инвестирования, виды инвестиций
- •Инвестиционный процесс, анализ жизненного цикла инвестиционного проекта
- •Анализ участников инвестиционного процесса, типы инвесторов
- •Понятие инвестиционного проекта, классификация, фазы развития
- •Прямое и косвенное финансирование производственных инвестиций
- •Анализ инвестиционного климата и факторов, воздействующих на него
- •Анализ инвестиционной привлекательности регионов и отраслей России
- •Анализ законодательства Амурской области в области инвестирования
- •Технико-экономическое обоснование и бизнес-план инвестиционного проекта, цели, задачи, порядок разработки
- •Финансирование инвестиций в недвижимость: формы и инструменты – сравнительная оценка
- •Неопределенность результатов инвестиционного проекта и риск принятия инвестиционного решения
- •Статистические и динамические методы анализа инвестиций: общая и сравнительная характеристика
- •Динамические методы анализа коммерческой эффективности инвестиционного проекта: проблема обоснования нормы дисконта проекта
- •Понятие, содержание и методика формирования денежных потоков инвестиционного проекта
- •Метод чистой приведенной стоимости анализа экономической эффективности инвестиционного проекта
- •Метод внутренней нормы доходности инвестиций
- •Срок окупаемости инвестиций
- •Рентабельность инвестиций, критические точки и анализ чувствительности инвестиционного проекта
- •Показатели эффективности использования капитала инвестиционного проекта
- •Критерии оценки инвестиционных проектов и выбор инвестиционных проектов
- •Динамические методы оценки Чистый дисконтированный доход (Net Present Value, npv)
- •Внутренняя норма рентабельности (Internal Rate of Return, irr)
- •Модифицированная внутренняя норма рентабельности (Modified Internal Rate of Return, mirr)
- •Анализ бюджетной эффективности и социальных результатов реализации инвестиционных проектов
- •Состав и структура капитальных вложений, виды структуры
- •Объекты и субъекты, их права, обязанности и ответственность в процессе капитальных вложений
- •Государственные гарантии прав субъектов инвестиционной деятельности
- •Анализ источников финансирования капитальных вложений
- •Анализ условий предоставления бюджетных ассигнаций
- •Формы и методы финансирования инвестиционных проектов
- •Методы долгового финансирования инвестиционных проектов
- •Лизинг как форма инвестирования, виды и преимущества
- •Проектное финансирование и венчурное финансирование
- •Ипотечное кредитование
- •Анализ роли иностранных инвестиций в экономику
- •Доходность и риск в оценке эффективности инвестиций в ценные бумаги
- •Финансовые институты и финансовые рынки
- •Финансовые инвестиции и финансовые инструменты
- •Анализ дохода и доходности от финансовых инвестиций
- •Современная теория портфеля (модель Морковица)
- •Подходы к анализу акций
- •Теория Миллера-Модельяни в анализе капитала фирмы
- •Теория Гордона анализа финансовых активов
- •Подходы к анализу облигаций
- •Понятие инвестиционного портфеля
- •Анализ систематического и рыночного поиска инвестиционного портфеля
- •Типы инвестиционного портфеля в зависимости от целей и стратегии
- •Принципы формирования инвестиционного портфеля
- •Этапы формирования и управления инвестиционным портфелем
- •Особенности анализа доходности и риска портфеля
- •Модели формирования портфельных инвестиций
- •Общее содержание фундаментального анализа финансовых инвестиций
- •Принципы и инструменты технического анализа финансовых инвестиций
Этапы формирования и управления инвестиционным портфелем
Основные принципы формирования инвестиционного портфеля: безопасность, доходность, ликвидность вложений, а также их рост.
Под безопасностью инвестиций имеются в виду страхование от возможных рисков и стабильность получения дохода. Безопасность достигается в ущерб доходности и росту вложений.
Под ликвидностью понимается способность финансового актива быстро превращаться в деньги для приобретения недвижимости, товаров и услуг.
Ни одна инвестиционная ценная бумага не имеет всех перечисленных свойств, поэтому целесообразно выбирать «золотую» середину. Если ценная бумага надежна, то ее доходность будет низкой, т.к. покупатели надежных ценных бумаг будут предлагать за них реальную цену.
Главная цель инвестора—достичь оптимального соотношения между риском и доходом. Оптимальный фондовый портфель — когда риск минимален, а доход вложений максимален.
Выделяются следующие этапы формирования портфеля ценных бумаг:
Iэтап — выбор оптимального типа портфеля ценных бумаг для данного типа инвестора;
IIэтап — оценка приемлемого сочетания риска и дохода;
IIIэтап — оценка ликвидности портфеля;
Vэтап — определение количественного состава портфеля, т.е. инвестор должен определить, сколько видов ценных бумаг должно быть в портфеле.
Vэтап – определение первоначального состава портфеля и его возможного изменения с учетом конъюнктуры, сложившейся на рынке ценных бумаг (спроса и предложения фондовых ценностей).
VIэтап — выбор стратегии дальнейшего управления портфелем ценных бумаг.
Особенности анализа доходности и риска портфеля
Выделим общие закономерности, отражающие взаимную связь между принимаемым риском и ожидаемой доходностью деятельности инвестора:
— более рискованным вложениям, как правило, присуща более высокая доходность;
— при росте дохода уменьшается вероятность его получения, в то время как определенный минимально гарантированный доход может быть получен практически без риска.
Напомним, что инвестиционный портфель ценных бумаг — совокупность ценных бумаг, принадлежащих физическому или юридическому лицу либо физическим или юридическим лицам на правах долевого участия, выступающая как целостный объект управления. В него могут входить как инструменты одного вида (например, акции или облигации), так и разные активы: ценные бумаги, производные финансовые инструменты, недвижимость.
Главная цель формирования портфеля состоит в стремлении получить требуемый уровень ожидаемой доходности при более низком уровне ожидаемого риска. Данная цель достигается, во-первых, за счет диверсификации портфеля, то есть распределения средств инвестора между различными активами, и, во-вторых, тщательного подбора финансовых инструментов.
Портфель ценных бумаг представляет собой совокупность различных ценных бумаг, и доходность его можно определить по следующей формуле:
Доходность портфеля = (Стоимость ценных бумаг на момент расчета – Стоимость ценных бумагна момент покупки) / Стоимость ценных бумаг на момент покупки.
се участники фондового рынка действуют в условиях неполной определенности. Соответственно, исход практически любых операций купли-продажи ценных бумаг не может быть точно предсказан, то есть сделки подвержены риску. В общем случае под риском подразумевают вероятность наступления какого-либо события. Оценить риск — это значит оценить вероятность наступления события. Риск портфеля объясняется не только индивидуальным риском каждой отдельно взятой ценной бумаги портфеля, но и тем, что существует риск воздействия изменений наблюдаемых ежегодных величин доходности одной акции на изменение доходности других акций, включаемых в инвестиционный портфель.
Общий риск портфеля состоит из систематического риска (недиверсифицируемого/рыночного/неспецифического), а также несистематического риска (диверсифицируемого/нерыночного/специфического). Рыночный риск вызван общими факторами, влияющими на все активы. Наиболее сильно влияют на систематический риск изменения таких показателей, как ВВП, инфляция, уровень процентных ставок, а также средний по экономике уровень корпоративной прибыли. Нерыночный риск связан с индивидуальными особенностями конкретного актива. Этот риск может быть уменьшен с помощью диверсификации.