
- •Экономическая сущность, значение и цели инвестирования, виды инвестиций
- •Инвестиционный процесс, анализ жизненного цикла инвестиционного проекта
- •Анализ участников инвестиционного процесса, типы инвесторов
- •Понятие инвестиционного проекта, классификация, фазы развития
- •Прямое и косвенное финансирование производственных инвестиций
- •Анализ инвестиционного климата и факторов, воздействующих на него
- •Анализ инвестиционной привлекательности регионов и отраслей России
- •Анализ законодательства Амурской области в области инвестирования
- •Технико-экономическое обоснование и бизнес-план инвестиционного проекта, цели, задачи, порядок разработки
- •Финансирование инвестиций в недвижимость: формы и инструменты – сравнительная оценка
- •Неопределенность результатов инвестиционного проекта и риск принятия инвестиционного решения
- •Статистические и динамические методы анализа инвестиций: общая и сравнительная характеристика
- •Динамические методы анализа коммерческой эффективности инвестиционного проекта: проблема обоснования нормы дисконта проекта
- •Понятие, содержание и методика формирования денежных потоков инвестиционного проекта
- •Метод чистой приведенной стоимости анализа экономической эффективности инвестиционного проекта
- •Метод внутренней нормы доходности инвестиций
- •Срок окупаемости инвестиций
- •Рентабельность инвестиций, критические точки и анализ чувствительности инвестиционного проекта
- •Показатели эффективности использования капитала инвестиционного проекта
- •Критерии оценки инвестиционных проектов и выбор инвестиционных проектов
- •Динамические методы оценки Чистый дисконтированный доход (Net Present Value, npv)
- •Внутренняя норма рентабельности (Internal Rate of Return, irr)
- •Модифицированная внутренняя норма рентабельности (Modified Internal Rate of Return, mirr)
- •Анализ бюджетной эффективности и социальных результатов реализации инвестиционных проектов
- •Состав и структура капитальных вложений, виды структуры
- •Объекты и субъекты, их права, обязанности и ответственность в процессе капитальных вложений
- •Государственные гарантии прав субъектов инвестиционной деятельности
- •Анализ источников финансирования капитальных вложений
- •Анализ условий предоставления бюджетных ассигнаций
- •Формы и методы финансирования инвестиционных проектов
- •Методы долгового финансирования инвестиционных проектов
- •Лизинг как форма инвестирования, виды и преимущества
- •Проектное финансирование и венчурное финансирование
- •Ипотечное кредитование
- •Анализ роли иностранных инвестиций в экономику
- •Доходность и риск в оценке эффективности инвестиций в ценные бумаги
- •Финансовые институты и финансовые рынки
- •Финансовые инвестиции и финансовые инструменты
- •Анализ дохода и доходности от финансовых инвестиций
- •Современная теория портфеля (модель Морковица)
- •Подходы к анализу акций
- •Теория Миллера-Модельяни в анализе капитала фирмы
- •Теория Гордона анализа финансовых активов
- •Подходы к анализу облигаций
- •Понятие инвестиционного портфеля
- •Анализ систематического и рыночного поиска инвестиционного портфеля
- •Типы инвестиционного портфеля в зависимости от целей и стратегии
- •Принципы формирования инвестиционного портфеля
- •Этапы формирования и управления инвестиционным портфелем
- •Особенности анализа доходности и риска портфеля
- •Модели формирования портфельных инвестиций
- •Общее содержание фундаментального анализа финансовых инвестиций
- •Принципы и инструменты технического анализа финансовых инвестиций
Типы инвестиционного портфеля в зависимости от целей и стратегии
Портфель ценных бумаг - зто совокупность различных инвестиционных инструментов для достижения конкретной инвестиционной цели вкладчика. Инвестиционный портфель может содержать как ценные бумаги только одного типа, например акции или облигации, так и ценные бумаги разного типа: акции, облигации, депозитные и сберегательные сертификаты и т.д. Различают несколько типов портфелей ценных бумаг:
-портфели роста, ориентированные на ценные бумаги, расту-? щие на фондовом рынке по курсовой стоимости; цель инвестора при формировании таких портфелей - увеличение капитала Инвестора;
- портфели дохода, ориентированные на ценные бумаги, обеспечивающие высокий и стабильный текущий доход;
-портфели рискованного капитала, состоящие преимущественно из ценных бумаг молодых компаний, стремящихся к расширению рынков сбыта или предприятий «агрессивного» типа, выбравших стратегию расширения производства на основе освоения продукции новых видов и технологий;
- сбалансированные портфели, в которых сочетаются ценные бумаги различных видов.
В подобном портфеле могут находиться как высокорисковые ценные бумаги, так и бумаги, обеспечивающие стабильный текущий доход. Таким образом, цели приращения капитала и получения высокого дохода при условии минимизации финансового риска оказываются сбалансированными;
- специализированные портфели, ориентированные на отдельную группу ценных бумаг (отраслевую, региональную и т.п.).
Принципы формирования инвестиционного портфеля
Формируя инвестиционный портфель (портфель ценных бумаг, портфель недвижимости и пр.), инвесторы пытаются при минимальном риске достичь максимальной доходности. Достижение этой цели возможно только при принятии компромиссного решения, уравновешивающего оба эти показателя.
Создание инвестиционного портфеля с оптимальной структурой зависит от знания инвестором и его консультантов ситуации на фондовом рынке и возможности ее прогнозирования. Большинство процессов, происходящих в рыночной экономике, нельзя с достаточной степенью достоверности предвидеть и оценить заранее. Эффективный способ научно обоснованного корректного прогноза возможного будущего влияния различных факторов на доходность и риск инвестиционного портфеля заключается в статистическом анализе экономических процессов. Использование данного метода дает возможность на основе прошлых наблюдений обнаружить тенденции развития изучаемых процессов и выявить количественную взаимосвязь между ними. Основой такого анализа являются вероятностно-статистические методы, при использовании которых аналитики оперируют приближенными вероятностными характеристиками, опираясь на некоторые условные допущения
Итак, главная цель инвестора при формировании инвестиционного портфеля и определении его структуры состоит в достижении оптимального сочетания между возможным риском и прогнозируемым доходом.
Снижение уровня риска достигается путем диверсификации портфеля, т.е. за счет сочетания в нем ценных бумаг различных корпораций. Диверсификация уменьшает риск за счет того, что возможные невысокие доходы по одним ценным бумагам (либо активам) будут, по прогнозу инвестора, компенсированы высокими доходами по другим ценным бумагам. Минимизация инвестиционного риска достигается инвестором за счет того, что в инвестиционный портфель включают ценные бумаги различных отраслей хозяйства, не связанных тесно между собой, чтобы избежать совпадения изменения их деловой активности, уменьшить их взаимное влияние. Необходимо указать, что диверсификация портфеля снижает только тот риск, который связан с ценными бумагами конкретных компаний. Рыночный риск, обусловленный общей экономической конъюнктурой, диверсификацией портфеля не устраняется.
Рассматривая вопрос о формировании инвестиционного портфеля, инвестор должен определить для себя критерии, которыми он будет руководствоваться при выборе ценных бумаг для включения в портфель.
Во-первых, инвестор должен определить тип портфеля, т.е. будет ли он ориентироваться на ценные бумаги, приносящие максимальный текущий доход или обеспечивающие прирост их курсовой рыночной цены.
Во-вторых, инвестору предстоит оценить приемлемое для себя сочетание риска и доходности бумаг, которые он планирует включить в инвестиционный портфель.
Решение инвестором этой задачи основано на соблюдении общего принципа: чем более высоким потенциальным риском обладает ценная бумага, тем более высокий потенциальный доход она должна иметь, и наоборот.