Анализ существующего положения

№

Наименование раздела

Содержание раздела

1

Основание для выдачи архитектурно-планировочного задания

Задание на реконструкцию выданное директором ПАПТ

2

Площадь объекта, место нахождения

2.1. Площадь объекта проектирования 12100м²;

2.2. Объект расположен в г. Пермь, индустриальный

район, микрорайон Ераничи

2.3. Границы объекта:

- Восточная граница примыкает к подземным гаражам ГСК

- Южная граница граничит со Строительной площадкой «Поллукс»

- Северная граница примыкает к гаражам

- Западная граница примыкает к улице Карпинского

3

Наличие исх. материалов

3.1. Материалы генерального плана в масштабе 1:500.

4

Снос строений и насаждений

4.1. Снос зданий и сооружений на снос не предусматривается; необходима реконструкция ДТС, МАФ, так же удаление деревьев и кустарников находящихся в неудовлетворительном состоянии

5

Виды строительства

5.1. Реконструированое строительское

5.2. Стадия проектирования – генеральный план, план благоустройства , план озеленения

5.3.Сроки проведения работ по реконструкции – лето 2015 г.

6

Назначение объекта, режим использования, категории посетителей.

6.1. Территория круглогодичного использования;

6.2. Учесть характер эксплуатации территории, структурное построение, и хозяйственную деятельность, все проводимые мероприятия направленны на повышение санитарно-гигиенических, эстетических достоинств территории, повышения уровня благоустройства.

7

Здания и сооружения на территории объекта

7.1. На территории находятся здание техникума, теплица, подсобные помещения, гаражи, пожарный инвентарь.

8

Основные требования к архитектурно-планировочному решению (АПР)

8.1. Разработать план реконструкции территории в соответствии с данными предпроектного анализа функциональной направленности и его функциональных участков в частности.

9

Требования к благоустройству территории

9.1. Внешнее благоустройство разработать с учетом пункта № 8

9.2. Разработать комплекс площадок для студентов

9.3. Разработать хозяйственные площадки с учетом требований предъявляемых их месту положения и оборудованию

10

Ландшафтная организация территории

10.1. Реконструкция озеленение территории разработать с учетом функциональной направленности каждой зоны и участка в подчинении единому композиционному замыслу.

10.2. Композиция насаждений должна строиться на сочетании приемов ландшафтной и регулярной планировки

10.3.В насаждения объекта используется ассортимент растений адаптированных к местным условиям с указанием источника посадочного материала

11

Малые архитектурные формы (МАФ)

11.1. При проектировании использовать современные материалы для покрытия дорожек и площадок: мягкие покрытия, комбинированные покрытия, песочные покрытия

11.2. Подбор МАФ для оборудования площадок различного назначения осуществлять по рекомендованным каталогам

12

Состав проекта

12.1. Чертежи предпроектного комплексного анализа:

1. Анализ архитектурно-планировочной ситуации, М 1:500; (лист №2)

2. Функциональный анализ территории, М 1:500; (лист №6)

3. План инвентаризации насаждений М, 1:500; (лист №8)

4. Ландшафтный анализ, М 1:500; (лист №3)

5. Инсоляционный анализ, М 1:500; (лист№3)

6. Анализ МАФ и ДТС, М 1:500; (лист №7)

7. Анализ пешеходно-транспортного движения, М 1:500; (лист№5)

8. План коммуникация и инженерных сетей, М 1:500; (лист №4)

12.2. Чертежи проектного комплексного анализа:

9. Эскиз, М 1:500; (лист №10)

10. Генеральный план, М 1:500; (лист №11)

11. Дендрологический план, М 1:500; (лист №12)

12. Разбивочный чертеж, М 1:500; (лист №13)

13. Посадочный чертеж, М 1:500; (лист №15)

14. Проекты цветников, М 1:500; (лист № 16,17,18,19)

15. Проекты МАФ, М 1:500; (лист №

16. Видовые точки; (лист №16,17,18,19)

17. Ведомости; (лист №9,14)