Классификация и структура основных фондов.

В зависимости от характера участия в производственном процессе и способа оборота, основные фонды подразделяются на основные и оборотные. Основные фонды являются имуществом предприятия и составляют его основную часть. Источниками формирования имущества предприятия могут быть:

1. денежные и материальный взносы учредителей

1. Доходы, полученные от реализации СМР, а так же от других видов деятельности

1. Доходы от ценных бумаг

1. Кредиты банков

1. Капитальные вложения в другие источники

По участию в процессе производства ОФ делятся на производственные и непроизводственные

Производственные здания и сооружения - это цеха, строения, занятые конторами, складами, а так же все здания, обслуживающие строительные производства. К сооружениям в строительстве относятся мосты, эстакады, ЛЭП, водонапорные башни, ж.д. насыпи и т.д. К основным производственным фондам относятся фонды, которые непосредственно участвуют в производстве и дают прирост продукции.

Непроизводственные фонды - это фонды, которые имеют косвенное отношение к производству, выполняют вспомогательную функцию. Это объекты, которые удовлетворяют культурно-бытовые потребности работающих.

Основные фонды характеризуются большим многообразием и неодинаковой ролью в создании строительной продукции. С точки зрения участия отдельных составляющих в производственном процессе, основные фонды подразделяются на две части: активная и пассивная часть.

Активная часть - это рабочие и силовые машины.

Пассивная часть - это строения, занятые подсобными, вспомогательными строениями, в которых размещаются конторы, склады, лаборатории.

По принадлежности основные фонды подразделяются: на собственные и привлеченные.

Собственные - это фонды, которые стоят на балансе предприятия.

Привлеченные - взятые во временное пользование у другой организации(в лизинг, в аренду).

Оценка основных фондов.

Производится в натуральных и стоимостных показателях. Учет основных фондов в натуральных показателях дает представление о количественном составе основных фондов. Для оценки основных фондов в стоимостном выражении используется:

1. первоначальная балансовая стоимость

1. Восстановительная

1. Остаточная

Первоначальная стоимость отражает фактические затраты организации на возведение зданий, приобретение машин, оборудования в ценах, действующих в год приобретения. Этот вид оценки используется: для определения амортизационных отчислений, для расчета рентабельности(сметной, плановая, фактическая). Недостатком данного показателя является то, что на балансе строительной организации основные фонды числятся в ценах разных лет, и этот недостаток устраняется путем оценки основных фондов по восстановительной стоимости.

Восстановительная - стоимость основных фондов, приведенная к условиям и ценам года воспроизводства ОФ.

Данных вид оценки позволяет определить реальную стоимость основных фондов с помощью проведения периодических переоценок.

Остаточная стоимость - характеризует собой фактическую стоимость основных фондов на момент оценки и позволяет оценить качественное состояние основных фондов.