Прибыль в строительстве.

В условиях рыночной экономики прибыль составляет основу экономического развития предприятия. Прибыль создает финансовую базу для самофинансирования, расширения, модернизации производства, решений социальных, материальных проблем.

Сметная прибыль является нормативной частью стоимости строительной продукции и не относится на себестоимость работ.

В составе нормативной сметной прибыли учтены затраты на:

1. отдельные федеральные, региональные и местные налоги и сборы.(налог на прибыль организации, налог на имущество)

1. Расширенное воспроизводство подрядных организаций(модернизация, реконструкция)

1. Материальное стимулирование

При определении сметной стоимости СМР общеотраслевой норматив сметной прибыли составляет 65% от ФОТ в базисных ценах и в текущих ценах 65%*0,8(коэффициент) от ФОТ. Полученное значение(в текущих ценах) округляется до целых. Коэффициент 0,8 применяется с 1 января 2011 года.

Для ремонтных работ применяется 50% сметной прибыли от ФОТ в базисном уровне цен и 50%*0,8 с округлением в текущем уровне цен от ФОТ.

В современных условиях основным показателем, характеризующим финансовый результат деятельность строительной организации, является балансовая(валовая) прибыль или убыток. Балансовая прибыль образуется:

1. от реализации продукции(работ, услуг и иных материальных ценностей) и определяется как разница между выручкой от реализации и суммой расходов или себестоимостью реализованной продукции.

Основная прибыль получается в строительной организации от сдачи заказчиком выполненных работ. На различных этапах инвестиционной деятельности определяется:

1. сметная прибыль

1. Плановая прибыль

1. Фактическая прибыль

Сметная прибыль определяется в процессе разработки проектно-сметной документации.

1) Сметная прибыль обеспечивает строит-монтажным организациям иметь денежные средства для уплаты налога на прибыль, для материального стимулирования труда, осуществления развития производства, частичное пополнение собственных

оборотных средств.

2) плановая прибыль. Представляет собой прогноз прибыли строительной организации. Рассчитывается как сумма прибыли от сдачи работ заказчиком, выполненных собственными силами и от реализации подсобных производств и вспомогательных хозяйств.

3) фактическая прибыль от сдачи выполненных работ заказчиком определяется как разница между выручкой, как разница между выручкой, налог на добавленную стоимость и фактическая стоимость продукции.

Вся прибыль облагается налогом и называется налогооблагаемая прибыль, которая определяется как разность между балансовой прибылью и суммой прибыли, освобожденной от уплаты налога на прибыль. Льготы(издержки на содержание подшефного детского сада, дома престарелых и т.д.).

Распределение прибыли. Прибыль, получаемая организацией в результате финансово-хозяйственной деятельности распределяется между государством и организацией. Прибыль государству поступает в виде налогов и сборов.

Прибыль, остающаяся в распоряжении организации после налогообложения, называется чистой прибылью. Ее в первую очередь отправляют в инвестиции, на прирост капитала, на покрытие убытков прошлых лет, на пополнение резервного фонда.

Распределение чистой прибыли на первом этапе рассматривает формирование резервного фонда, который должен составлять не менее 15% уставного капитала. Ежегодно пополняется за счет прибыли не менее чем на 5% от прибыли. После этого формируется фонд потребления и фонд накопления. Фонд накопления - 75%, фонд потребления - 25%. Фонд накопления осуществляет следующие расходы:

1. воспроизводство основных фондов

1. Приобретение машин и оборудования

1. Затраты на научно-исследовательские работы

1. Взносы в качестве вкладов учредителей в основной капитал

1. Приобретение ценных бумаг

1. Строительство жилья и объектов социально-культурной сферы

Средства Фонда потребления. Расходуется на различные выплаты:

1. расходы на материальные поощрения, премирования

1. Расходы на бесплатное питание, лечение

1. Расходы на содержание, находящихся а балансе строительных организаций, учреждений, здравоохранения, культуры, спорта

1. Возмещение командировочных расходов сверх установленных норм.