35.Изделия из ячеистого бетона для ограждающих конструкций.

Достоинства изделий из ячеистого бетона:

- Ячеистый бетон является почти нестареющим материалом, обеспечивает прочность, повышает прочность на сжатие, что позволяет использовать при строительстве изделия с меньшим объемным весом.

- Ячеистый бетон имеет высокое термическое сопротивление, повышенные теплоизоляционные свойства, регулирует влажность воздуха, не скапливает влагу.

- Легкость монтажа

- Хорошая обрабатываемость изделий

- Хорошие звукоизоляционные свойства и высокая способность к звукопоглощению

- высокая точность геометрических размеров (что позволяет их клеить)

-небольшие швы и мостики холода

- обладает пожаробезопасностью, препятствует распространению пожара

- при эксплуатации не выделяет токсических веществ

- удобно транспортируется

Применения: изделия из ячеистого бетона применяются для малоэтажного и среднеэтажного строительства, для многоэтажных зданий при устройстве поэтажноопертых стен, автоклавный ячеистый бетон применяют для устройства однослойных стен, сопротивдение теплопередаче которых удовлетворяет требованиям строительных норм. При применении ячеистых блоков в наружных многослойных стенах их надежная эксплуатация обеспечивается выполнением следующих мероприятий:

- монтаж ячеистых блоков осуществляется на специальных клеях

Ячеистый бетон имеет высокоеводопоглащение, поэтому перед укладкой ячеистые блоки лучше смочить или покрыть специальным составом.

- кладка из ячеистых бетонных блоков должна иметь надежные связи с несущими конструкциями

- При проектировании стен с применением ячеистых блоков необходимо исключить скопление в них влаги, связанной с конвекцией пара.

Конденсация пара приводит к разрушению блоков и изменению свойств. Необходимо предусмотреть устройство пароизоляционного слоя для устранения этого дефекта ( слой штукатурки) или устройство промежуточного теплоизоляционного слоя.

36.Правила эксплуатации промышленных зданий

Контроль (техническая эксплуатация) обеспечивает надёжность здания в расчётный период использования. Для осуществления контроля за эксплуатацией промздания на предприятии д.б. созданы службы техэксплуатации. Все здания предприятия или их части закрепляются за подразделениями, занимающими эти площади. Ответственность несёт начальник подразделения.

Контроль за техсостоянием здания осущ-ся проведением плановых и внеплановых осмотров. Плановые осмотры м.б. общие и частичные. При общих осмотрах контролируют состояние здания вцелом, его инженерных сетей и близлежащих территорий. При частичном – отдельные конструкции или отдельные инженерные системы. Общий осмотр проводится 2р. в год (весной-после таяния снега и осенью-до начала отопительного сезона). Частичный проводится в завис-ти от констр-х особ-тей здания и техсостояния его элементов, проводится работниками службы техэксплуатации не реже 1р. в год. Внеплановый осмотр – после ливней, ураганов, обильных снегопадов, стихийных явлений, пожаров, при выявлении дефектов или деформаций конструкций, их повреждении, нарушающих эксплуатацию зданий.

Результаты осмотров заносятся в документы по техучёту с указанием выявленных дефектов, мест их расположения, их параметров, причин возникновения и сроков устранения.

Необходимо 1р. в 10 дней проводить разовый осмотр несущих конструкций, подвергающихся значительным нагрузкам или работающих в агрессивной среде, где есть фактор повышенной опасности.

В случае обнаружения предаварийного состояния служба техэксплуатации обязана ограничить (прекратить) эксплуатацию предаварийных участков, принять меры по предупреждению несчастных случаев, немедленно доложить об этом руководителю предприятия, принять меры по немедленному устранению причин предаварийного состояния, обеспечить наблюдение за деформациями, организовать квалифицированное обследование конструкций с привлечением специалистов. По результатам обследований обеспечить восстановление объекта, конструкции, участка.