- •Введение
- •1.2 Этапы и стадии рискового финансирования, его особенности
- •Оценка социальной эффективности реализации проекта
- •Оценка экологической эффективности реализации проекта
- •Оценка бюджетной эффективности реализации проекта
- •Распределение источников финансирования проекта
- •Распределение капитальных вложений по времени и видам работ
- •Оценка рыночной конъюнктуры
- •Составление плана погашения долга по кредиту
- •Определение показателей экономической эффективности моделей реализации проекта
- •Решение задач
- •Произведем расчет чдд при ставке доходности 12%
- •Заключение
- •Список источников
- •Плановые нормы заделов в строительстве и распределения капитальных вложений по месяцам в процентах к сметной стоимости
- •Расчет дохода от реализации квартир и офисов в жилом доме по 1 модели
- •Расчет дохода от реализации квартир и офисов в жилом доме по 2 модели
- •Расчет дохода от реализации квартир и офисов в жилом доме по 3 модели
Расчет дохода от реализации квартир и офисов в жилом доме по 3 модели
Месяц |
Средняя рыночная стоимость 1 м2 жилья, руб. |
Рыночная стоимость 1 м2 жилья, руб. |
Рыночная стоимость 1 места парковки, руб. |
Количество мест парковки, шт. |
Рыночная стоимость 1м2 офисов, руб. |
Количество офисов, м2 |
Доход от реализации |
||
1 |
2 |
3 |
|||||||
26 |
161227,7343 |
5 |
2 |
3 |
939399,274 |
3 |
108991,6332 |
120 |
89170362,22 |
27 |
169369,7349 |
6 |
7 |
1 |
979441,168 |
4 |
114032,4962 |
106 |
121177039,9 |
28 |
177922,9065 |
2 |
5 |
1 |
1021189,848 |
5 |
119306,4991 |
100,14 |
84696032,66 |
29 |
186908,0133 |
6 |
6 |
0 |
1064718,065 |
5 |
124824,4247 |
150 |
119628273,9 |
30 |
196346,868 |
8 |
4 |
4 |
1110101,673 |
3 |
130597,5544 |
105 |
158334254,4 |
31 |
206262,3848 |
6 |
2 |
2 |
1157419,756 |
4 |
136637,6913 |
120 |
109743778,9 |
32 |
216678,6352 |
8 |
4 |
2 |
1206754,774 |
4 |
142957,1845 |
180 |
160692167,1 |
33 |
227620,9063 |
8 |
3 |
1 |
1258192,696 |
2 |
149568,9543 |
205 |
144939886 |
34 |
239115,7621 |
4 |
4 |
1 |
1311823,159 |
4 |
156486,5184 |
62 |
110698581,4 |
35 |
251191,1081 |
2 |
4 |
0 |
1367739,622 |
6 |
163724,0199 |
348 |
133154710,5 |
36 |
263876,259 |
9 |
2 |
0 |
1426039,523 |
0 |
171296,2558 |
110 |
128768160,1 |
37 |
277202,0101 |
3 |
1 |
0 |
1486824,458 |
0 |
179218,7076 |
140 |
68209391,74 |
38 |
291200,7116 |
4 |
1 |
0 |
1550200,35 |
0 |
187507,5728 |
0 |
55534887,71 |
