1. размеров земельной ренты, которую может получить землевладелец, став собственником данного участка;

2. Ставки ссудного процента.

Таким образом, цена земли (Ц₃) представляет собой капита­лизированную земельную ренту.

Общий спрос на землю складывается из:

– сельскохозяйственного спроса на землю;

– спроса на землю, как место под жилищное строительство;

– промышленного спроса на землю (место расположения предприятий различных (в особенности добывающих) отраслей промышленности);

– коммерческого спроса на землю (место расположения рекреационных и других деловых предприятий и др.

Предложение земли

На величину предложения оказывает влияние неэластичность спроса на продукты питания. Это означает, что даже незначительное сокращение привычных объемов предложения может явиться причиной сильного роста цен на продовольствие. И наоборот, увеличение предложения (например, в урожайный год) может привести к значительному падению цен на сельскохозяйственную продукцию.

Особенности предложения земли:

1.      ограниченность размеров земли как на макро уровне (территориальная ограниченность стран), так и на микро уровне (возможности расширения земельных угодий ферм абсолютно ограничены и в краткосрочном и в долгосрочном периоде);

2.      неэластичность предложения земли, вытекает из-за ее ограниченности и означает фиксированный характер предложения земли;

3.      неподвижность. Земля не поддается перемещению с одного предприятия на другое, переливу из одной отросли в другую;

4.     невоспроизводимость. Земля является невоспроизводимым фактором производства. При утрате той или иной части земельного богатства не представляется возможным воссоздать это богатство искусственно. Специалисты считают, что 90% природных ресурсов невоспроизводимы

Факторы, влияющие на предложение земли:

1.      плодородие – зависит от качества почвы, климата, характера применяемой технологии и техники, трудовых навыков и производственного опыта тех, кто работает на земле и влияет на объем выпуска (производства). Выделяют:

a.       естественное плодородие – это природные ресурсы почвы к производству;

b.      искусственное плодородие – это дополнительная компонента плодородия земли, образующаяся в результате действия людей по ее умолчанию;

c.       экономическое плодородие – это степень реализации естественного плодородия и формирования на его основе искусственного в условиях современного этапа технологического развития общества. Оно зависит от уровня хозяйствования.

2.      местоположение – удаленность земли от центров переработки и рынков сбыта для сельскохозяйственных земель, и удаление от центра города или промышленного центра для несельскохозяйственных земель. Удаленность влияет на величину транспортных издержек.

Итак, предложение земли не меняется при уменьшении или увеличении цен на землю, собственники данного фактора производства предлагают к продаже постоянное (фиксированное) количество земельных участков.

Если изобразить на графике кривую предложения земли, то она будет иметь вид абсолютно вертикальной линии (рис. 1). Можно повысить производительность земли, улучшить ее качество, можно повысить рыночный уровень ренты как платы за землю или снизить этот уровень до минимума, но качество совокупного предложения этого фактора в каждый фиксированный момент времени увеличить невозможно. Чистая экономическая рента определяется соотношением спроса и предложения земли на рынках.

Р ента, цена земли, Р

S

E

Pe

D1

S

0 Q, количество земли

D1