- •Предмет, метод и система банковского права
- •Принципы банковского права и его взаимосвязь с другими отраслями права
- •Понятие и система источников банковского права
- •Понятие, признаки и виды банковских правоотношений
- •Понятие и структура банковской системы рф
- •6. Субъекты и объекты банковской деятельности, их правовая характеристика
- •7. Банковские операции и банковские сделки: понятие и виды
- •8. Правовой статус, организационная структура и подотчетность Центрального Банка рф
- •9. Понятие и виды кредитных организаций. Виды банков
- •10. Банковские группы и банковские холдинги: понятие и значение
- •11. Правовое положение небанковских кредитных организаций
- •12. Правовое положение в России иностранных банков и банков с участием иностранного капитала.
- •13. Правовой статус дочерней и зависимой кредитной организации.
- •14. Правовой статус обособленных структурных подразделений кредитных организаций.
- •15. Союзы, ассоциации кредитных организаций, их роль в регулировании банковской деятельности.
- •16. Организационно-правовые формы кредитных организаций.
- •17. Правовые основы государственной регистрации и лицензирования кредитных организаций. Виды банковских лицензий.
- •18. Правовое регулирование реорганизации и ликвидации кредитных организаций.
- •19. Особенности банкротства кредитных организаций. Меры по его предупреждению.
- •20. Договор банковского счёта. Банковские счета, их виды и правовое регулирование.
- •21. Открытие и закрытие банковских счетов. Основания и порядок.
- •22. Очередность платежей при недостаточности средств банковских счетов.
- •23. Правовые основание бесспорного взыскания средств с банковских счетов.
- •24. Понятие и виды банковских вкладов.
- •25. Понятие и элементы договора банковского вклада.
- •26. Правовые основы функционирования системы страхования вкладов физических лиц в банках рф. Правовой статус и функции Агентства по страхованию вкладов.
- •27. Правовой режим сведений, составляющих банковскую тайну. Порядок получения сведений, составляющих банковскую тайну.
- •28. Правовое регулирование кредитных отношений. Виды банковских кредитов.
- •29.Кредитный договор, его правовая характеристика. Отличие кредитного договора от договора займа.
- •30. Правовая характеристика основных способов обеспечения обязательств по кредитным договорам.
- •Последняя редакция была произведена 21.07.2014 (с изм. И доп., которые вступ. В силу с 25.07.2014)
- •33 Правовые основы факторинговых операций
- •Лизинг по гражданскому законодательству России
- •42. Правовой режим расчетного счета.
- •43. Особенности безналичных расчетов с участием физических лиц.
- •44. Особенности расчетов с использованием банковских карт.
- •45. Сроки исполнения обязательств кредитными организациями при безналичных расчетах.
- •46. Понятие кассовых операций. Правовое регулирование приема, выдачи и хранения наличных денег.
- •47. Правовой режим операций доверительного управления
- •48. Депозитные и сберегательные сертификаты. Порядок выпуска и обращения
- •49. Правовые основы эмиссии собственных ценных бумаг кредитной организации. Операции банков с собственными ценными бумагами
- •50. Виды и правовая характеристика операций кредитной организации с ценными бумагами
- •51. Договор хранения ценностей в банке, его правовая характеристика
- •52. Виды профессиональной деятельности на рынке ценных бумаг
- •По управлению цб
- •Депозитарная
- •По ведению реестра владельцев цб
- •53. Правовое регулирование валютных операций кредитных организаций
- •54. Правовое регулирование операций кредитных организаций с драгоценными металлами и камнями. Особенности ведения банковских операций по металлическим счетам
- •55. Правовой режим осуществления валютного контроля коммерческими банками.
- •56. Полномочия Центрального банка рф (Банка России) в сфере валютного контроля.
- •57. Обязательные резервы кредитных организаций, депонируемые в Центральном банке рф (Банке России): значение, порядок создания и использования.
- •58. Сущность и формы пруденциального надзора Центрального банка рф (Банка России) за кредитными организациями.
- •59. Правовые основы системы по противодействию легализации (отмыванию) денежных средств через кредитные организации доходов, полученных преступным путем.
- •60. Операции кредитных организаций с драгоценными металлами и драгоценными камнями.
Последняя редакция была произведена 21.07.2014 (с изм. И доп., которые вступ. В силу с 25.07.2014)
Так как в результате оформления ипотеки происходит возникновение новых правоотношений, нужно обратить внимание на ряд юридических моментов. Это необходимо сделать до подписания соответствующего договора с банком, чтобы знать обо всех возможных последствиях тех или иных своих действий.
Залог представляет собой способ обеспечения обязательства (наряду с неустойкой, поручительством, банковской гарантией и задатком, о которых речь в настоящем случае не идет), т. е. ипотека как вариант залога может быть установлена в обеспечение основного обязательства:
1) по кредитному договору;
2) по договору займа;
3) иного обязательства, в том числе основанного на купле-продаже, аренде, подряде, другом договоре, причинении вреда, если иного не предусмотрено федеральным законом.
Отдельный вопрос – о предмете ипотеки. Перечень имущества, которое может быть заложено по договору ипотеки, ограничен законодательно. Так, может быть заложено недвижимое имущество, указанное в п. 1 ст. 130 ГК РФ, права на которое зарегистрированы в порядке, установленном для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе:
1) земельные участки, за исключением земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, или части земельного участка, площадь которой меньше минимального размера, установленного нормативными актами субъектов Российской Федерации и нормативными актами органов местного самоуправления для земель различного целевого назначения и разрешенного использования (ст. 63 Федерального закона от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее – Закон об ипотеке).
2) предприятия, а также здания, сооружения и иное недвижимое имущество, используемое в предпринимательской деятельности;
3) жилые дома, квартиры и части жилых домов и квартир, состоящие из одной или нескольких изолированных комнат;
4) дачи, садовые дома, гаражи и другие строения потребительского назначения;
5) воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты.
Здания, в том числе жилые дома и иные строения, и сооружения, непосредственно связанные с землей, могут быть предметом ипотеки при условии соблюдения следующего требования. Ипотека здания или сооружения (включая также жилые) допускается только с одновременной ипотекой по тому же договору земельного участка, на котором находится это здание или сооружение, либо части этого участка, функционально обеспечивающей закладываемый объект, либо принадлежащего залогодателю права аренды этого участка или его соответствующей части. Если земельный участок, на котором находится вышеназванные предметы залога, принадлежит залогодателю на праве постоянного пользования земельным участком, право залога на него не распространяется. При обращении взыскания на такие объекты лицо, которое приобретает это имущество в собственность, приобретает право пользования земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник (залогодатель) недвижимого имущества.