4. Строительный генеральный план объекта. Общие принципы проектирования. Технологическая зона строительной площадки.

Строительный генеральный план объекта (стройгенплан) - план строитель­ной площадки и части прилегающей территории с размещением всех необходи­мых для производства работ постоянных и временных сооружений, зданий, ком­муникаций. Стройгенплан выполняется на реальной подоснове - плане топогра­фической съемки участка со всеми существующими элементами рельефа, здания­ми, сооружениями, коммуникациями, нанесенными заранее проектируемыми к строительству постоянными сооружениями.

Для отдельного здания стройгенплан (его принято называть «объектный») выполняется как правило в масштабе 1:500; стройгенплан общеплощадочный (для комплекса объектов - жилого микрорайона, крупного промышленного предприя­тия) - соответственно размеру занимаемой объектом площади - в масштабе 1:1000...1:2000.

В основу проектирования стройгенплана закладывается главный принцип: первичным, основным элементом стройгенплана, определяющим состав и разме­щение на строительной площадке временных зданий, сооружений, коммуника­ций, форму и размеры самой стройплощадки, является принятая технология про­изводства работ по возведению здания.

Следуя этому принципу стройгенплан, например, на период возведения надземной части здания выполняется в определенной последовательности:

• разрабатывается технологическая схема возведения здания: выбираются машины, оборудование и оснастка, способы монтажа или бетонирования кон­струкций, выполнения кирпичной кладки;

• в соответствии с ситуацией (свободная территория, наличие вблизи строя­щегося здания существующих элементов застройки) прорабатываются варианты размещения и обеспечения необходимой зоны действия кранов, бетононасосов, устройства подъездных путей;

• на план наносятся подкрановые пути башенного крана (кранов), пути пере­мещения самоходного стрелового крана (кранов), стоянки кранов, граница сум­марной зоны действия кранов, граница опасной зоны кранов;

• прорабатываются варианты состава, конфигурации и размещения в зоне действия крана (кранов) необходимых, обеспечивающих принятую технологию возведения надземной части здания, временных сооружений: открытых складских площадок, разгрузочных площадок автотранспорта, площадок межцикловой об­работки опалубки и т.д. «Технологические» временные сооружения по выбранно­му варианту наносятся на стройгенплан;

• прорабатываются варианты состава и размещения на строительной площад­ке вне границы суммарной опасной зоны кранов, временных зданий и сооружений производственного и административно-бытового назначения (мастерские, конто­ра производителя работ, закрытый склад и склад-навес, бытовые помещения для

рабочих и др.). Выбранный вариант размещения этих сооружений отражается на стройгенплане;

• проектируются и наносятся на план временные коммуникации;

• устанавливаются границы строительной площадки.

Разумеется, следует учитывать взаимовлияние элементов стройгенплана и корректировать ранее принятые решения, но строго в рамках принятой техноло­гии производства работ.

При изучении вопросов технологии возведения зданий и сооружений целесо­образно рассматривать лишь часть стройгенплана - те его элементы, которые непосредственно обеспечивают выполнение технологических процессов по воз­ведению здания, расположение внутри границ зоны действия и опасной зоны кра­нов. Эта часть стройгенплана в дальнейшем рассмотрении носит условное назва­ние «Технологическая зона стройплощадки» (Рис. 6.1, 6.2).

Рис. 6.1. Схема организации строительной площадки (технологическая зона):

1. - возводимое здание;

2. - подкрановые пути башенного крана;

3. - башенный кран;

4. - граница зоны действия крана;

5. - опасная зона крана;

6. - временная автомобильная дорога;

7. - открытые площадки технологического назначения