5.2. Расчет тарифа на услуги склада

Для расчета тарифа на услуги склада предварительно необходимо рассчитать удельные затраты на м² и м³ и далее с учетом продолжительности хранения и дополнительных операций необходимо разработать и представить в табличной форме прейскурант цен на услуги склада. Примерные тарифы на услуги склада представлены в таблице 17.

Таблица 17

Тарифы на хранение грузов на складах

Услуги ответственного хранения	Единица измерения	Цена (руб.)
1. Хранение товара на складе	паллет/сутки	16,75
2. Погрузка/Выгрузка (механизированная)	паллет	170,00
3. Погрузка/Выгрузка (ручная)	тонна	800,00
4. Формирование паллета	паллет	200,00
5. Сортировка товара	паллет	240,00
6. Подбор товара по заказам	коробка	8,00
7. Обмотка паллета стрейч-пленкой	паллет	70,00
8. Маркировка груза	место	14,00
9. Предоставление товароносителя	штука	355,00
10. Обрешетка груза	паллет	850,00
11. Наклейка этикеток	штука	9,00

5.3. Расчет дохода, прибыли и рентабельности склада

На основании разработанных тарифов рассчитать доход склада от всех видов услуг по формуле:

(43)

Д – доход склада от всех видов услуг, руб; Цуслуги_i – цена i-ой услуги, руб.; N услуг_i – объем услуг i-го вида, м³; n – количество услуг. Прибыль склада рассчитывается по формуле:

(44)

где З_хр – затраты на хранение, руб; З_обр – затраты на обработку, руб.;

НДС – налог на добавленную стоимость, руб.; Н_и – налог на имущество, руб.; Н_з – налог на землю, руб.; Н_п – налог на прибыль. Налог на добавленную стоимость (18 %).

(45)

Налог на имущество

(46)

где С_им – ставка налога на имущество, % (принимается 2,2 %);

∑С_ОПФ – общая стоимость ОПФ, руб.,

Налог на землю

Налоговые уведомления по земельному налогу формируются на основании информации, получаемой налоговыми инспекциями из органов, осуществляющих ведение государственного земельного кадастра, государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (пункты 11-13 статьи 396 Кодекса).

Налоговая база земельного налога определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 Кодекса и определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

Справка: (источник – http://r16.kadastr.ru). Всего предусмотрено пятнадцать видов разрешенного использования. Их средняя кадастровая стоимость приведена ниже.

Самая высокая средняя стоимость предусмотрена для размещения офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения, физкультуры и спорта, культуры, религии – 8554 рубля 68 копеек за квадратный метр, стоимость земли для размещения гостиниц – 6202,71 рубля. Кадастровая стоимость участков для размещения гаражей и автостоянок установлена в размере 3042,65 рубля за квадратный метр, объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания – 3826,08 рубля, для индивидуального жилищного строительства – 596,02 рубля.

Налог на прибыль (20 %)

(47)

С_п – ставка налога на прибыль, %.

Чистая прибыль

(48)

Рентабельность – это отношение прибыли к затратам (%)

(49)