3.3. Функциональные элементы территорий жилых районов и микрорайонов

В жилых районах имеются территории, которые не являются произ­водными от состава и компоновки жилых и общественных зданий. Од­нако, как и общественные здания, размеры этих территорий опреде­ляются численностью населения жилых районов и микрорайонов. К этим территориям относятся:

• площадки для игр детей и отдыха взрослых;

• автостоянки и гаражи для инвалидов,

• спортплощадки;

• хозяйственные площадки с мусоросборными контейнерами,

• гаражи и автостоянки для постоянного хранения автомобилей:

• зеленые насаждения,

• площадки для выгула собак,

Градостроительными нормативами (ВСН-1-89) предла­гается следующее размещение и нормирование этих территорий

Таблица 4

Элементы территории	м2 на 1 жителя
Жилой район	0,2
Хозяйственные площадки	11,0
Озелененные территории
Гаражи и автостоянки для постоянного хранения автомобилей	1,7
Спортивные площадки и устройства, в том числе крытые	1,8
Площадки для выгула собак	0,3
Микрорайон (жилой квартал)
Хозяйственные площадки	0,2
Озелененные территории (включая пешеходные дороги и площадки), школ и детских до­школьных учреждений (ДДУ)	6,0
В том числе площадки:
для игр детей	0,4
для отдыха взрослых	0,1
Автостоянки	0,4
В той числе гаражи для инвалидов	0,05
Спортивные устройства и физкультурные площадки, в том числе крытые	0,5

Расстояния между жилыми, общественными зданиями и элементами застройки необходимо принимать следующих размеров:

- от стен с окнами жилых и общественных зданий до стен с окнами противостоящих жилых зданий - не менее 20 м, до стен без окон - не менее 10 м, до зданий лечебно-профилактических учреждений со стационарами - 30 м, без стационаров - 15 м;

- от площадок для чистки мебели и ковров до. стен жилых и общественных зданий - не менее 20 м, до входов в жилые здания - не более 150 м.

- от площадок мусоросборников до окон жилых и общественных зданий, физкультурных и спортивных площадок, площадок для игр детей - не менее 20 м; до входов в жилые здания - не более 150 м.

- от красных линий улиц до зданий ДДУ и школ – не менее 25 м, до жилых зданий с окнами в первых этажах- - не менее 6 м.

Различные площадки должны располагаться от окон жилых и общественных зданий на расстоянии не менее:

- площадки для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста - 12 м.

- площадки для отдыха взрослого населения – 10 м.

- площадки для занятий Физкультурой - 25 м,

- хозплощадки - 20 м,

- площадки для выгула собак - 40 м.

Расстояния от открытых автостоянок и гаражей до жилых и общественных зданий определяются числом автомобилей, хранящихся в этих гаражах или на стоянках. При количестве автомобилей от 5 до 50 эти расстояние должны быть не менее:

- до окон ил, горнов жилых домов - 10-15 м.

- до общественных зданий - 10-12 м_г'

- до школ и детских дошкольных учреждений - 15-25 м.

- до лечебных учреждений - 55-50 м.

Расстояние от жилых домов до гаражей инвалидов - не более 120 м.