МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

«ДОНСКОЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ТЕХНИЧЕСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ»

(ДГТУ)

0

Кафедра «Управление и предпринимательство»

Работа допущена к защите

________________________

(Подпись, дата)

КУРСОВАЯ РАБОТА

по дисциплине «Оценка стоимости бизнеса»

по теме «Оценка сопоставимости компаний в сравнительном подходе. Роль и методы финансового анализа в определении критериев сопоставимости»

Разработал студент Устименко Марина Сергеевна

Курс 4 группа ФЭЭ 4.2

Руководитель доцент Стратан Д. М.

Должность, степень, звание подпись, дата инициалы, фамилия

Ростов-на-Дону

2014

Содержание

^{ВВЕДЕНИЕ……………………………………………………………3}

Глава 1. Теоретические основы оценки сопоставимости компаний в сравнительном подходе, роль и методы финансового анализа в определении критериев сопоставимости……………………………………………5

^{1.1. Теоретические основы сравнительного подхода, этапы расчета стоимости компании на основе методов сравнительного подхода…..5}

^{1.2. Критерии сопоставимости компании, методы оценки сопоставимости……………………………………………………………………….11}

^{1.3. Выбор и расчет коэффициентов финансового анализа для оценки сопоставимости компаний………………………………………….21}

Глава 2. Практические часть ……………………………….33

^{2.1. Оценка недвижимости…………………………………………….33}

^{2.2. Оценка транспорта ……………………………………………….34}

^{2.3. Оценка бренда ДГТУ (нематериальные активы) ……………….37}

^{ЗАКЛЮЧЕНИЕ ………………………………………………………..38}

^{СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ…………………...39}

Введение

^{Теоретической основой сравнительного подхода, доказывающей возможность его применения, а также объективность результативной величины, являются следующие базовые положения.}

^{Сравнительный подход обладает рядом преимуществ и недостатков, которые должен учитывать профессиональный оценщик. Основным преимуществом сравнительного подхода является то, что оценщик ориентируется на фактические цены купли-продажи сходных предприятий. В данном случае цена определяется рынком, т.к. оценщик ограничивается только корректировками, обеспечивающими сопоставимость аналога с оцениваемым объектом. При использовании других подходов оценщик определяет стоимость предприятия на основе произведенных расчетов.}

^{Сравнительный подход базируется на ретроспективной информации и, следовательно, отражает фактически достигнутые предприятием результаты производственно-финансовой деятельности, в то время как доходный подход ориентирован на прогнозы относительно будущих доходов.}

^{Сравнительный подход предполагает использование трех основных методов, выбор которых зависит от целей, объекта и конкретных условий оценки:}

^{– метод компании-аналога;}

^{– метод сделок;}

^{– метод отраслевых коэффициентов.}

^{Рассмотрим содержание, оптимальную сферу и необходимые условия применения каждого метода.}

^{Метод компании-аналога или метод рынка капитала, основан на использовании цен, сформированных открытым фондовым рынком.}

^{Базой для сравнения служит цена одной акции акционерных обществ открытого типа. Следовательно, в чистом виде данный метод используется для оценки миноритарного пакета акций.}

^{Сравнительный подход к оценке акций представляет собой совокупность всех методов, основанных на сравнении оцениваемых акций с акциями аналогичных компаний, которые торгуются на открытом рынке ценных бумаг, что и является актуальностью выбранной темы.}

^{Оценка бизнеса методом компании-аналога основана на использовании двух типов информации.}

^{1. Рыночная (ценовая) информация.}

^{2. Финансовая информация.}

^{Цель данной курсовой работы, наиболее подробно раскрыть:}

^{1.Теоретические основы сравнительного подхода, этапы расчета стоимости компании на основе методов сравнительного подхода….}

^{2.Критерии сопоставимости компании, методы оценки сопоставимости}

^{3.Выбор и расчет коэффициентов финансового анализа для оценки сопоставимости компаний.}

^{Задачи: решить практическую часть, сделав оценку недвижимости, оценку бренда ДГТУ (нематериальные активы), оценку транспорта}

^{При написании курсовой работы использовались отечественные и зарубежные авторы в том числе и интернет ресурсы.}

^{ГЛАВА 1. Теоретические основы оценки сопоставимости компаний в сравнительном подходе, роль и методы финансового анализа в определении критериев сопоставимости.}