Владение, пользование и распоряжение муниципальным имуществом:

• Органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией РФ, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

• Органы местного самоуправления вправе передавать муниципальное имущество во временное или в постоянное пользование физическим и юридическим лицам, органам государственной власти Российской Федерации (органам государственной власти субъекта Федерации) и органам местного самоуправления иных муниципальных образований, отчуждать, совершать иные сделки в соответствии с федеральными законами.

• Органы местного самоуправления определяют порядок и условия приватизации муниципального имущества своими нормативными правовыми актами в соответствии с федеральными законами.

• Органы местного самоуправления могут создавать муниципальные предприятия и учреждения, участвовать в создании хозяйственных обществ, в том числе межмуниципальных, необходимых для осуществления полномочий по решению вопросов местного значения.

• Органы местного самоуправления определяют цели, условия и порядок деятельности муниципальных предприятий и учреждений, утверждают их уставы, назначают на должность и освобождают от должности руководителей данных предприятий и учреждений, заслушивают отчеты об их деятельности в порядке, предусмотренном уставом муниципального образования.

• Органы местного самоуправления от имени муниципального образования субсидиарно отвечают по обязательствам муниципальных учреждений и обеспечивают их исполнение в порядке, установленном федеральным законом.

Приватизация муниципального имущества – это возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности муниципальных образований, в собственность физических и (или) юридических лиц.

ПОРЯДОК

Самостоятельное определение порядка планирования приватизации муниципального имущества. Определение состава подлежащего приватизации муниципального имущества. Определение цены подлежащего приватизации муниципального имущества. Определение способа приватизации муниципального имущества. Определение порядка принятия решений об условиях приватизации муниципального имущества. Опубликование решения в средствах массовой информации, определенных органами местного самоуправления, не менее чем за тридцать дней до дня осуществления продажи имущества. Прием заявок и необходимых документов от претендентов. Продажа имущества. Оформление всех документов. Перечисление денежных средств в местный бюджет. Опубликование информация о результатах сделок приватизации муниципального имущества в средствах массовой информации в месячный срок со дня совершения указанных сделок. Предоставление информация о результатах приватизации за прошедший год в Правительство РФ или уполномоченный федеральный орган исполнительной власти ежегодно не позднее 1 марта.

Муниципальное предприятие – коммерческая организация, не наделенная правом собственности на имущество, закрепленное за ней собственником.

• Имущество принадлежит на праве собственности муниципальному образованию, от имени которого права собственника имущества осуществляют органы местного самоуправления.

• Имущество предприятия принадлежит ему на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления, является неделимым и не может быть распределено по вкладам (долям, паям).

•  Предприятие не вправе создавать в качестве юридического лица другое унитарное предприятие путем передачи ему части своего имущества.

• Предприятие может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.

• Предприятие должно иметь самостоятельный баланс, круглую печать, содержащую его полное фирменное наименование на русском языке и указание на место нахождения предприятия; вправе иметь штампы и бланки со своим фирменным наименованием, собственную эмблему, а также зарегистрированный товарный знак; вправе открывать банковские счета на территории России и за ее пределами.

• Предприятие создается без ограничения срока, если иное не установлено его уставом.

• Фирменное наименование должно содержать слова «муниципальное предприятие».

• Место нахождения предприятия определяется местом его государственной регистрации.

• Предприятие несет ответственность по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. Муниципальное образование не несет ответственность по обязательствам предприятия, за исключением случаев, если несостоятельность (банкротство) такого предприятия вызвана собственником его имущества.

• Учредительный документ предприятия – Устав, утвержденный органом местного самоуправления.

• Предприятие ежегодно перечисляет в местный бюджет часть прибыли, остающейся в его распоряжении после уплаты налогов и иных обязательных платежей, в порядке, в размерах и в сроки, которые определяются органом местного самоуправления.

• Предприятие распоряжается движимым имуществом самостоятельно, а недвижимым только с согласия собственника - органа местного самоуправления.

• Крупная сделка – сделка или несколько взаимосвязанных сделок, связанных с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения предприятием прямо либо косвенно имущества, стоимость которого составляет более 10% уставного фонда предприятия или более чем в 50 тысяч раз превышает установленный законом МРОТ.

• Предприятие по окончании отчетного периода представляет органам местного самоуправления бухгалтерскую отчетность.

• Руководитель предприятия несет ответственность за убытки, причиненные предприятию его виновными действиями (бездействием), в том числе в случае утраты имущества предприятия.

ПРАВА собственника имущества муниципального предприятия – органа местного самоуправления

1.      принимает решение о создании предприятия; 2.      определяет цели, предмет, виды деятельности предприятия, а также дает согласие на участие предприятия в ассоциациях и других объединениях коммерческих организаций; 3.      определяет порядок составления, утверждения и установления показателей планов (программы) финансово-хозяйственной деятельности предприятия; 4.      утверждает устав, вносит в него изменения; 5.                                  принимает решение о реорганизации или ликвидации предприятия, назначает ликвидационную комиссию, утверждает ликвидационные балансы предприятия; 6.      формирует уставный фонд; 7.      назначает на должность руководителя предприятия, заключает с ним, изменяет и прекращает трудовой договор; 8.      согласовывает прием на работу главного бухгалтера, заключение с ним, изменение и прекращение трудового договора; 9.      утверждает бухгалтерскую отчетность и отчеты предприятия; 10. дает согласие на распоряжение недвижимым имуществом и на совершение иных сделок; 11. осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью принадлежащего предприятию имущества; 12. утверждает показатели экономической эффективности деятельности предприятия и контролирует их выполнение; 13. дает согласие на создание филиалов и открытие представительств предприятия; 14. дает согласие на участие предприятия в иных юридических лицах; 15. дает согласие на совершение крупных сделок, сделок, в совершении которых имеется заинтересованность, и иных сделок; 16. принимает решения о проведении аудиторских проверок, утверждает аудитора и определяет размер оплаты его услуг; 17. вправе обращаться в суд с исками о признании оспоримой сделки с имуществом предприятия недействительной, а также с требованием о применении последствий недействительности ничтожной сделки; 18. имеет другие права и несет другие обязанности, определенные законодательством Российской Федерации.