- •1. Исходные данные
- •2. Генеральный план участка
- •3. Технико-экономическое сравнение вариантов конструктивных решений. Выбор варианта
- •Определение экономического эффекта, возникающего за счет разности приведенных затрат сравниваемых вариантов конструктивных решений
- •Определение экономического эффекта, возникающего в сфере эксплуатации здания за период службы выбираемых конструктивных элементов
- •3.3 Определяется величина капитальных вложений по базовому варианту согласно формулы по данным укрупненных показателей сметной стоимости работ в ценах 1984 г.
- •Определение экономического эффекта, возникающего в результате сокращения продолжительности строительства здания
- •4. Архитектурно-строительная часть
- •4.1 Объёмно-планировочное решение
- •4.2 Теплотехнический расчёт ограждающих конструкций Общая информация о проекте
- •Расчетные условия
- •Объемно-планировочные параметры здания
- •Теплоэнергетические показатели
- •Теплоэнергетические показатели 2
- •4.3 Теплотехнические показатели материалов:
- •4.4 Расчёт коэффициента естественной освещённости и звукоизоляции внутренних ограждающих конструкций
- •4.4.1 Звукоизоляция
- •4.5 Инженерное оборудование
- •4.5.1 Отопление
- •4.5.2 Вентиляция
- •4.5.3 Водоснабжение
- •4.5.4 Канализация
- •4.5.5 Электроснабжение
- •4.6 Внутренняя отделка помещений и решения фасада
- •5. Технология строительного производства
- •5.1 Общая часть
- •5.2 Конструкция опалубки, способ армирования, транспортные средства для перевозки опалубки и арматуры
- •5.3 Ведомость объёмов работ
- •5.4 Разбивка объекта на ярусы и определение размера захваток. Расчёт необходимого числа комплектов опалубки
- •6.5 Транспортирование бетонной смеси, подача укладка и уплотнение
- •5.6 Ведомость потребления материально-технических ресурсов
- •5.7 Калькуляция трудовых затрат
- •5.8 Выбор монтажного крана
- •5.9 Технико-экономические показатели производства работ
- •5.10 Расчёт состава комплексной бригады
- •5.11 Техника безопасности при производстве работ
- •6. Организация, планирование и управление в строительстве.
- •6.1. Общие данные
- •6.2 Объёмы работ, материалы и полуфабрикаты
- •Продолжение таблицы 25.
- •6.3 Определение общей потребности в электроэнергии, топливе, сжатом воздухе, кислороде, ацетилене, воде
- •6.4 Расчет грузопотока для осуществления строительства
- •6.5 Расчет складских помещений и складских площадей
- •6.6 Расчет временных зданий и сооружений. Расчет численности персонала строительства
- •6.7 Организация временного водоснабжения строительной площадки
- •6.8 Расчет временного электроснабжения строительной площадки
- •6.9 Организационно–технологическая схема возведения здания
- •6.10 Таблица работ сетевого графика
- •6.11 Сетевой график
- •6.12 Технико-экономические показатели по проекту
- •6.13 Совмещение строительных, монтажных и специальных строительных работ
- •7. Экономическая часть
- •Объектная смета на строительство жилого дома
- •Раздел 1. Земляные работы
- •Раздел 2. Фундаментная плита
- •Раздел 3. Стены
- •Раздел 4. Перекрытие
- •Раздел 5. Стены
- •Раздел 6.Перегородки
- •Раздел 7. Лестница
- •Раздел 8. Кровля
- •Раздел 9. Двери
- •Раздел 10.Окна
- •Раздел 11.Потолки
- •Раздел 12.Стены и перегородки
- •Раздел 13.Полы
- •Раздел 14. Наружная отделка
- •Раздел 15. Мусоропровод
- •8. Стандартизация и контроль качества
- •9. Безопасность жизнедеятельности на производстве
- •9.1 Обеспечение безопасных условий труда при выполнении каменных работ Организация работ
- •Организация рабочих мест
- •Порядок производства работ
- •10. Противопожарные мероприятия
- •11. Охрана окружающей среды
- •12. Защита населения и территории в чс
- •12.1 Оборудование убежища в подвале
- •Заключение
- •Список литературы
7. Экономическая часть
Сметная документация разработана в соответствии со СНиП 11.01.95. Сметная стоимость определена в ценах 1684г. Единичные расценки в смете и нормативная трудоемкость приняты по ЕРЕРам по Краснодарскому краю.
Стоимость конструкций и деталей определяется на основании сборников сметных цен (ССЦ) для Краснодарского края.
На строительные работы:
-Накладные расходы приняты в размере 14,2%;
-на внутренние сантехнические- 14,2%;
-на плановые накопления- 8%;
-на электротехнические – 87% от основной зарплаты.
В сметах учтена нормативная трудоемкость в накладных расходах в размере 9,2% и зарплата в размере 18%. В сметах на сантехнические и электромонтажные работы учтена нормативная трудоемкость в накладных расходах в размере 9,2% и основная зарплата в накладных расходах 18%.
Локальные сметы приведены в таблице 28-30. На основании локальных смет составляют объектную смету, в которой указанна стоимость работ по их видам и определен показатель стоимости 1 м3 здания. Объектная смета представлена в таблице 31.
Сводный сметный расчет рассчитан по главам, предусматривающим строительство основного объекта и наружных сетей связи, электроснабжения, водо- и теплосетей, канализации, благоустройства и озеленения.
В сводном сметном расчете предусматриваются затраты на временные здания и сооружения, прочие затраты и затраты на проектно-изыскательские работы, которые определены в процентном отношении от стоимости строительства. Сводный сметный расчет представлен в таблице 32.
Сметная стоимость строительства:
- в ценах 1984г. –283,2 т.руб.
-в ценах 2003г. – 7658,7 т. руб
.Таблица №37 |
|
Сводный сметный расчет |
|
|
|
||||||||||||||
|
на строительство жилого дома |
|
|||||||||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||
|
|
|
Сводный сметный расчет в сумме: 7658,7 тыс.руб. |
||||||||||||||||
|
|
|
в т.ч. возвратных сумм: 2,4 тыс.руб. |
||||||||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||||
|
составлена в ценах 2002 г. |
|
|||||||||||||||||
№ |
Номера |
Наменование глав, |
Сметная стоимость, тыс.руб. |
Общая |
|
|
|||||||||||||
п/п |
смет |
объектов,работ и |
стоительных |
монтажных |
оборуд. |
прочих |
сметная |
|
|
||||||||||
|
|
затрат |
работ |
работ |
инвент. |
|
стоимость |
|
|
||||||||||
|
|
|
|
|
мебели. |
|
|
|
|
||||||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
|
|
||||||||||
|
|
Глава 1 |
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||
1 |
МУ,прил.№ 6 |
Подготовка |
8,1 |
|
|
|
8,1 |
|
|
||||||||||
|
2% от затрат |
территории |
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||
|
гл. 2 |
строительства |
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||
|
|
ИТОГО по главе 1 |
8,1 |
|
|
|
8,1 |
|
|
||||||||||
|
|
Глава 2 |
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||
2 |
Объектная |
Основные объекты |
402,6 |
- |
- |
- |
402,6 |
|
|
||||||||||
|
смета |
строительства |
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||
|
|
ИТОГО по главе 2 |
402,6 |
- |
- |
- |
402,6 |
|
|
||||||||||
|
|
Глава 3 |
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||
3 |
|
Объекты подсобного и |
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||
|
|
обсл. назначения |
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||
|
|
Итого по главе 3 |
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||
|
|
Глава 4 |
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||
4 |
|
Объекты энергети- |
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||
|
|
ческого хоз-ва |
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||
|
|
ИТОГО по главе 4 |
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||
|
|
Глава 5 |
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||
5 |
|
Объекты транспортного |
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||
|
|
хоз-ва и связи |
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||
|
|
ИТОГО по главе 5 |
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||
|
|
Глава 6 |
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||
6 |
|
Внешние |
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||
|
|
коммуникации |
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||
|
|
ИТОГО по главе 6 |
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||
|
|
Глава 7 |
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||
7 |
МУ,прил.№ 6 |
Благоустройство |
16,0 |
|
|
|
16,0 |
|
|
||||||||||
|
4% от затрат |
территории |
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||
|
гл. 2 |
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||
|
|
ИТОГО по главе 7 |
16,0 |
|
|
|
16,0 |
|
|
||||||||||
|
|
ИТОГО по главам 1-7 |
426,7 |
|
|
|
426,7 |
|
|
||||||||||
|
|
Глава 8 |
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||
8 |
МУ,прил.№ 6 |
Временные здания и |
16,0 |
|
|
|
16,0 |
|
|
||||||||||
|
4% от затрат |
сооружения |
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||
|
гл. 2 |
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||
|
|
ИТОГО по главе 8 |
16,0 |
|
|
|
16,0 |
|
|
||||||||||
|
|
ИТОГО по главам 1-8 |
442,7 |
|
|
|
442,7 |
|
|
||||||||||
|
|
Глава 9 |
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||
9 |
МУ,прил.№ 6 |
Прочие работы и |
8,9 |
|
|
|
8,9 |
|
|
||||||||||
|
2% от затрат |
затраты |
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||
|
гл. 1-8 |
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||
|
|
ИТОГО по главе 9 |
8,9 |
|
|
|
8,9 |
|
|
||||||||||
|
|
ИТОГО по главам 1-9 |
451,6 |
|
|
|
451,6 |
|
|
||||||||||
|
|
Глава 12 |
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||
10 |
МУ,прил.№ 6 |
Проектные и |
- |
|
|
8,6 |
8,6 |
|
|
||||||||||
|
2% от затрат |
изыскательские работы |
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||
|
гл. 1-7 |
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||
|
|
ИТОГО по главе 12 |
|
|
|
8,6 |
8,6 |
|
|
||||||||||
|
|
ИТОГО по главам 1-12 |
451,6 |
|
|
8,6 |
460,2 |
|
|
||||||||||
11 |
МУ,прил.№ 6 |
Резерв средств на |
22,6 |
|
|
0,4 |
23 |
|
|
||||||||||
|
5% от затрат |
непредвиденные |
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||
|
гл. 1-12 |
работы |
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||
12 |
|
ВСЕГО по сводному |
474,2 |
|
|
8,6 |
483,2 |
|
|
||||||||||
|
|
сметному расчету в |
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||
|
|
ценах 1984 года
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||
|
|
в т.ч. возвратных сумм 15% |
|
|
|
|
2240,3 |
|
|
||||||||||
|
|
ИТОГО в базисных |
763,5 |
|
|
9 |
778,0 |
|
|
||||||||||
|
|
ценах 1991 года |
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||
|
|
(К=1,61 для СМР, |
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||
|
|
К=1,09 для прочих) |
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||
|
|
В текущих ценах года |
12191,7 |
|
|
221,1 |
12423,1 |
|
|
||||||||||
|
|
(К=25,71) |
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||
|
|
НДС 20% |
2438 |
|
|
44,2 |
1484,6 |
|
|
||||||||||
|
|
ИТОГО к |
14629,7 |
|
|
265,3 |
7658,7 |
|
|
||||||||||
|
|
утверждению |
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||