Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения.

Негаторный иск или негаторное требование – это требование собственника имущества, направленное на устранение со стороны любых третьих лиц нарушений, несвязанных с лишением владения. Правом на негаторный иск имеют собственник или иной титульный владелец, сохраняющий вещь в своём владении, но испытывающий препятствие в её использовании. В качестве ответчика выступает лицо, которое своими противоправными действиями создаёт препятствия, мешающие нормальному осуществления собственности либо права титульного владельца. Нарушение права собственности, не связанные с лишением владения могут выражаться в любы посягательствах на правомочия пользования или распоряжения. Например, захламление соседом лестничного пролёта. Ограничить право пользования можно и посредством возведения высокого забора, ведущего к затемнению вашего участка. Ограничение правомочия распоряжения может произойти в частности в ситуации, когда на недвижимое имущество был наложен арест по той причине, что оно поступало в залог обеспечения обязательства, которое не было исполнено. Однако, впоследствии долг был погашен, но арест снять забыли. Собственник, желающий реализовать это имущество, сделать этого не может в силу ареста, который уже не имеет правовой силы. нарушение права собственности может выражаться не только в реальных действиях нарушителя, но и в действиях, которые несут угрозу будущего нарушения. Например, проектирование дома, строительство которого приведёт к ограничению правомочия пользования, может послужить основанием требования собственника, направленного на запрет строительство такого дома.

Объектом требования по негаторному иску выступает устранение длящегося правонарушения, сохраняющегося к моменту предъявления иска. По этой причине на негаторный иск не распространяется исковая давность. Данное требование можно предъявить в любой момент, пока сохраняется правонарушение.

Гражданско-правовое обязательство. Понятие, виды и основания возникновения обязательств.

Нормы, регулирующие отношения по поводу совершения активных действий будь то передача имущества, выполнение работы, оказание услуги в совокупности образуют подотрасль гражданского права, которая называется обязательственное право. Предметом обязательственного права выступают отношения динамики, которые будучи урегулированы нормами гражданского права, характеризуются вторичностью по отношению к вещным правоотношениям. Однако, несмотря на такую вторичность, нормы, регулирующие обязательства, по своему объёму гораздо превышают нормы вещного права. Участники гражданского оборота постоянно многократно совершают различного рода гражданско-правовые сделки, порождающие различного рода обязательства. Один и тот же субъект одновременно может выступать участников достаточно большого числа обязательств. Например, гражданин, имеющий в собственности квартиру, одновременно выступает стороной обязательств по предоставлению ему коммунальных услуг, по потреблению электроэнергии, по оказанию услуг связи, по оплате услуг на обслуживание жилого дома и т.д. Пользуясь общественным транспортом, такой гражданин становится участником обязательства по перевозке пассажиров. Приобретая продукты в магазине, гражданин вступает в отношения купли-продажи, посещая поликлинику, этот же гражданин становится стороной по оказанию медицинских услуг.

Без возникновения обязательства не мыслима и предпринимательская деятельность. Будучи направленная на систематическое получение прибыли, она предполагает, что действия её участников связаны с совершением сделок, выступающих основанием возникновения обязательств. Наличие обязательств характеризует не только состояние нормального течения гражданского оборота. Они возникают и в случаях реализации охранительно восстановительных средств гражданского права, когда факт нарушения выступает основанием возникновения внедоговорного обязательства. Это может произойти как при причинении вреда жизни и здоровью гражданина, так и при причинении вреда его имуществу. Обязательство может возникнуть и при неосновательном обогащении. Более того, даже при применении вещно правовых способов защиты права собственности принято говорить о возникновении обязательства по возврату имущества собственнику либо обязательства по устранению нарушений не связанных с лишением владения.

Таким образом, обязательство – это гражданское правоотношение, в силу которого одно лицо-должник обязано совершить в пользу другого лица-кредитора определённое действие либо воздержаться от совершения определённого действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанностей, при этом воздержание от совершения определённого действия не может составлять автономной обязанности должника. Только в совокупности с активным действием воздержание от совершения определённого действия составляет содержание субъективной обязанности должника. Например, обязанность оказать услугу по хранению вещи раскрывается через следующие долженствования: обеспечить сохранность вещи (активное действие), возвратить вещь по окончанию срока хранения (активное действие), не пользоваться переданной на хранение вещью (воздержание от совершения активного действия).

Сторонами обязательства выступают кредитор и должник . Кредитор вправе требовать совершения в его пользу какого-либо активного действия (т.н. объект обязательства), такое действие всегда направлено на какой-либо объект гражданских прав, имеющий имущественно-стоимостной характер (предмет исполнения обязательства). В общем виде система гражданско-правовых обязательств представлена в ГК РФ. В основе её построения лежат 2 признака – экономическая цель обязательства и его правовой результат. В зависимости от указанных признаков все указанные гражданско-правовые обязательства можно подразделить на 11 групп:

1. Обязательства по передаче имущества в собственность (купля-продажи, мена и т.д.).

2. Обязательства по передаче имущества в пользование (аренда, договор безвозмездного пользования имуществом и т.д.).

3. Обязательства по производству работ (подряд).

4. Обязательства по оказанию услуг (договор возмездного оказания услуг, хранение и др.).

5. Транспортные обязательства (договоры перевозки пассажиров и багажи различными видами транспорта).

6. Обязательства кредитно-расчётной сферы (договор займа, кредитный договор и др.)

7. Обязательства по страхованию (договор страхования).

8. Обязательства по реализации результатов интеллектуальной деятельности (договор коммерческой концессии, авторского заказа и т.д.).

9. Обязательства из односторонних сделок (например, завещание).

10. Охранительно-восстановительные обязательства, направленные на возмещение вреда ии возврат неосновательного обогащения.

11. Обязательства по совместной деятельности (договор простого товарищества).

Данная классификация не обладает научной ценностью. В доктрине ГП существуют и другие классификации. Некоторые из них восприняты действующим законодательством, другие, не имея прямого закрепления в законе, проявляют себя на уровне толкования его норм. Так, в зависимости от характера поведения сторон в обязательстве выделяют регулятивные и охранительные обязательства. Регулятивные обязательства порождаются правомерными действиями, а их реализация направлена на удовлетворение интересов обеих сторон правоотношения в нормальных условиях гражданского оборота. Основная часть регулятивных обязательств находится в сфере т.н. договорного права. Охранительные обязательства возникают в результате правонарушения, оспаривания или других дефектов осуществления гражданских прав. Такие обязательства призваны обеспечить защиту, восстановление субъективных гражданских прав лица или его охраняемых интересов. Например, неисполнение договорного обязательства, приводит к возникновению обязательств по уплате неустойки и возмещению причинённых убытков.

В зависимости от содержания субъективной обязанности должника различают положительные и отрицательные обязательства. В положительных обязательствах обязанность должника сводится исключительно к совершению активного действия. В отрицательном обязательстве содержание обязанности должника входит помимо совершения активного действия так же необходимость воздержания от определённого действия.

В зависимости от степени определённости предмета исполнения обязательства различают альтернативные и факультативные обязательства. Альтернативное обязательство – это обязательство, по которому должник обязан совершить одно из 2 или нескольких действий по своему выбору. Факультативное обязательство – это обязательство, по которому должнику предоставляется право заменить основное исполнение другим факультативным исполнением, предусмотренным условиями обязательства.

В зависимости от индивидуализации предмета исполнения обязательства различают родовые и видовые обязательства. Если предмет исполнения характеризуется признаками, свойствами целой группы предметов, то обязательство считается родовым. Это характерно, в частности для обязательств по передаче родовых вещей, например, обязательства по возврату займа, где возврату подлежат деньги или иные вещи, характеризующиеся родовыми признаками. Родовым обязательством может считаться и обязательство возникающее из договора, требующего конкретизации его предмета. Например, предмет договора купли-продажи, заключаемого в отношении будущего товара может быть определён исключительно указанием на какие-либо общие свойства группы товаров. Например, цвет и размер велосипеда, диагональ телевизора и т.д. Такие вещи получили название вещей ограниченного рода. Монография Хаскельберга «Определённое и родовое в ГП». Обязательство будет считаться видовым, если предмет исполнения будет определён только ему присущими признаками. Например, при продаже недвижимости требуется индивидуализация предмета договора посредством указания данных, позволяющих точно определить продаваемое недвижимое имущество.

В зависимости от целостности объекта обязательства они делятся на делимые и неделимые. Обязательства, исполнение которого возможно по частям, называется делимым. К таким в частности относятся денежные обязательства. Неделимые обязательства характеризуются целостностью предмета исполнения. К ним в частности относятся обязательства по передаче недвижимого имущества в собственность. Неделимые обязательства характерны для договоров, в которых целостность предмета вытекает из существа самого договора. Например, целью договора аренды является передача имущества во временное владение и пользование, что исключает возможность передачи предмета договора по частям.

В зависимости от роли кредитора в обязательстве различают обязательства, которые неразрывно связаны с личностью кредитора и обязательства, в которых личность кредитора имеет существенное значение для должника. Примером первых выступают алиментные обязательства, а так же обязательства по возмещению вреда. Примером вторых может выступать любое обязательство, участие должника в котором было обусловлено какими-либо индивидуальными особенностями кредитора. Например, известный музыкант, увидев потенциал конкретного ребёнка, заключил договор возмездного оказания услуг по его обучению, из этого договора возникло обязательство по предоставлению услуги, в котором личность кредитора (ребёнка) имеет существенное значение для должника (музыканта).

В зависимости от определённости срока исполнения обязательства различают срочные, бессрочные обязательства и обязательства, исполнение которых определяется моментом востребования.

В зависимости от подчинённости одного обязательства другому выделяют главные и дополнительные обязательства. Дополнительное обязательство неразрывно связано с главным, возникает в силу реализации главного обязательства и существует для обеспечения его стабильной динамики. Судьба дополнительного обязательства всецело зависит от судьбы главного обязательства. Наиболее ярким примером дополнительного обязательства выступает залоговое обязательство, обеспечивающее исполнение какого-либо главного обязательства. Дополнительный характер залогового обязательства выражается в частности в том, что при изменении, прекращении, признании недействительным главного обязательства, прекращается и дополнительное.

В зависимости от основания возникновения все обязательства делятся на договорные и внедоговорные.

Породить обязательство может любой юридический факт или их совокупность. В общем виде перечень основания возникновения обязательств представлен в ст. 8 ГК РФ, среди которых наиболее емкими по объёму порождаемых правовых последствий являются договоры и иные сделки, предусмотренные законом, а так же хотя и не предусмотренные, но не противоречащие ему. Договоры выступают основанием для формирования огромного числа обязательств, реализация которых характеризует стабильность всего гражданского оборота. Из 11 групп обязательств, о которых говорилось выше, 9 относятся к договорным обязательствам. При этом каждая из 9 групп обязательств вбирает в себя достаточно широкий спектр обязательств, в основе возникновения которых лежат договоры того или иного типа или вида. Обязательства могут возникнуть и из односторонних сделок. Такие обязательства являются внедоговорными и в них, как правило обязанным лицом становится тот, кто совершил сделку. Например, кредитная организация, выдавшая банковскую гарантию, становится обязанной перед бенефициаром в размере суммы, на которую была выдана банковская гарантия. В то ж время односторонние сделки могут создавать обязанности и для третьих лиц, например, завещатель может составить завещание, содержание которого будет исчерпываться завещательным отказом, т.е. возложением на наследника исполнить за счёт наследства какую-либо обязанность имущественного характера.

Внедоговорные обязательства могут быть направлены на восстановление имущественной сферы потерпевшего. В их основе как правило лежит какое-либо противоправное деяние. В то же время основанием возникновения внедоговорного обязательства может быть и правомерное действие, например, односторонний отказ от исполнения договора, когда таковой отказ допускается законом, может явиться основанием для возникновения кондикционного обязательства (обязательства из неосновательного обогащения). Например, если у поверенного при прекращении договора поручения осталось какое либо имущество доверителя поверенный обязан его вернуть, но уже не в рамках действующего договора, а за его пределами. То етсь речь идёт о том, когда доверитель предоставил ему право в одностороннем порядке отказаться от договора поручения.