Технико-экономические показатели

По различным типам зданий в процессе проектирования выявляются следующие объемно-планировочные показатели:

1. Жилая площадь – сумма площадей жилых комнат;

2. Рабочая площадь – сумма площадей основных помещений;

3. Вспомогательная (подсобная) площадь – сумма площадей помещений для хозяйственных и санитарных нужд, вестибюлей, коридоров;

4. Полезная площадь – сумма площадей жилой и вспомогательной;

5. Площадь застройки – площадь первого этажа в пределах внешнего периметра наружных стен;

6. Строительный объем – произведение площади на высоту;

7. Стоимость постройки – сметная стоимость здания;

8. Эксплуатационные измерители (число квартир, мест в гостинице, пассажиров);

9. Экономичность зданий (показатели объемно-планировочного решения и стоимости):

А) К₁ – отношение жилой площади к полезной;

Б) К₂ – строительный объем на 1м² жилой площади;

В) К₃ – стоимость 1м² жилой площади, 1м³ строительного объема квартиры (комнаты).

Единая модульная система, привязка

Для согласованности и взаимной увязки объемно-планировочных и конструктивных элементов и деталей зданий все их размеры принимают в соответствии с единой модульной системой (ЕМС) в строительстве. Система построена на кратности всех размеров единой числовой величине – модулю 100 мм (М). В ЕМС приняты следующие категории размеров:

номинальные – между разбивочными осями зданий, между условными гранями объемно-планировочных и конструктивных элементов и строительных изделий;

конструктивные – проектные размеры элементов зданий, отличающихся от номинальных на величину нормированного зазора.

Номинальные и конструктивные размеры должны быть кратны модулю. Для сокращения числа типоразмеров введены производные модули (укрупненные – 6000 - 60М; дробные – 50, 20 мм – 1/2M, 1/5M). Укрупненные модули используют для объемно-планировочных параметров и конструктивных элементов, дробные модули применяют в размерах деталей.

В целях сокращения числа типов сборных изделий приняты следующие правила привязки:

- в крупнопанельных зданиях разбивочные оси внутренних стен совпадают с их геометрической осью;

- в зданиях из кирпича и мелких блоков привязка внутренней плоскости наружных стен к модульным осям равна от 50 до100 мм, а плоскости внутренних стен – 190 мм.

Санитарно-техническое проектирование

Отопление – отопительные системы возмещают теплопотери зданий и поддерживают требуемую температуру в помещениях. Для определения теплопотерь необходимы: планы и разрезы здания; ориентация здания по сторонам света; местные климатические условия. Теплопотери складываются из основных (через ограждающие конструкции) и дополнительных.

Системы отопления – местные (печное), центральные (водяные, паровые, воздушные и комбинированные).

Нагревательные приборы – радиаторы, конвекторы, трубы, змеевики и регистры.

Газоснабжение – к потребителям газ поступает по наружным газовым сетям (газопроводам). Внутренние газопроводы состоят из отдельных стояков и разводящих труб с кранами.

Вентиляция – служит для подачи в помещения свежего воздуха и удаления загрязненного. Вентиляционные системы разделяют на: приточные, вытяжные и приточно-вытяжные. По способу перемещения воздуха вентиляция может быть естественной или механической.

Водоснабжение – по назначению системы водоснабжения разделяют на: хозяйственно-питьевые, производственные, противопожарные и объединенные.

Внутренний водовод состоит из ввода с водомером, сети труб, водоразборной, запорной и регулировочной арматуры.

Горячее водоснабжение устраивают от местных установок или центральных систем.

Канализация – системы канализации различают: хозяйственно-фекальную (кухни, сан. узлы), производственную (производственные цеха, ливневая – крыши, водостоки).