- •Содержание
- •2. Описание услуг
- •2.1 Описание класса «а» складской недвижимости
- •2.2 Выбор наиболее эффективного использования складской недвижимости
- •3. Анализ рынка
- •3.1. Анализ рынка складской недвижимости
- •3.1. Swot- анализ местоположения
- •4.План маркетинга
- •4.1. Товарная политика
- •4.2. Ценовая политика
- •4.3. Сбытовая политика
- •4.4. Коммуникационная политика
- •5.Операционная деятельность
- •5.1. Стоимость строительных работ
- •5.2 График реализации
- •6. Финансовая часть
- •6.1. Прогноз прибылей и убытков
- •6.1.Прогноз прибылей и убытков
5.2 График реализации
График строительных работ – это поэтапный план, который определяет сроки выполнения определенного объема работ. Грамотное его планирование позволяет не только закончить все запланированные работы во время, но и при этом вложиться в имеющийся бюджет.
Необходимо составить календарный план выполнения строительных работ, который позволит определить дату ввода складского комплекса в эксплуатацию. Периоды производства работ представлены в таблице 5.2, а календарный план в табл.5.3
Таблица 5.2. Сроки производства работ |
||
Виды работ |
Состав работ |
Период производства работы, дн. |
Устройство металлической перегородки внутри склада |
Закупка строительных материалов(труба профильная, рулонный прокат) |
1 |
Устройство металлической перегородки |
7 |
|
Установка металлического роллета (2,5х2,2м) |
1 |
|
Закупка мебели для офиса |
Закупка мебели (столы, стулья, шкафы) |
1
|
Покупка грузового автомобиля Hyundai HD 78 |
Покупка автомобиля, её оформление и заключения договора продажи, регистрация в ГАИ |
1 |
|
|
|
Покупка автопогрузчика STILL RX 70 |
Покупка автопогрузчика, её оформление и заключения договора продажи |
1 |
Таблица 5.3. Календарный план сроков выполнения работ.
Виды работ |
Состав работ |
Декабрь |
||||||||
15 |
16 |
17 |
18 |
19 |
22 |
23 |
24 |
25 |
||
Устройство металлической перегородки внутри склада |
Закупка строительных материалов(труба профильная, рулонный прокат) |
--- |
|
|
|
|
|
|
|
|
Устройство металлической перегородки |
|
--- |
--- |
--- |
--- |
--- |
--- |
--- |
|
|
Установка металлического роллета (2,5х2,2м) |
|
|
|
|
|
|
|
|
--- |
|
Закупка и размещение мебели для офиса |
Закупка мебели (столы, стулья, шкафы) |
|
--- |
|
|
|
|
|
|
|
Покупка грузового авто Hyundai HD 78 |
Покупка автомобиля, её оформление, заключения договора продажи, регистрация в ГАИ |
|
|
--- |
|
|
|
|
|
|
Покупка автопогрузчика STILL RX 70 |
Покупка автопогрузчика, её оформление, заключения договора продажи |
|
|
|
--- |
|
|
|
|
|
Вывод: Имеющихся собственных средств хватило на проведение работ по обустройству склада. Был также составлен календарный план производстава работ (табл. 5.3), откуда видно, что все работы выполнены за 9 рабочих дней, с учетом выходных. За этот период времени освоено 264 150 000 бел. руб.