
7. Финансовый план
7.1. Расчет стоимости основных производственных фондов (капитальные вложения) проектируемого сервисного центра
При определении стоимости производственных фондов проектируемого (возводимого) сервисного центра расчетная формула будет иметь вид:
Соф. = Сзд. + Соб. + Стр.-м. + Спр. + Синв. , (7.1)
Соф. = 929070 + 297375 + 29737,5 + 32711,25 + 6542,3 = 1295436 руб.
где Соф. – стоимость основных фондов;
Сзд. – стоимость возводимого здания с подводом коммуникаций;
Соб. – стоимость нового (закупаемого) оборудования;
Стр.-м. – стоимость работ по транспортировке и монтажу нового оборудования;
Спр. – стоимость измерительных приборов;
Синв. – стоимость инвентаря.
Стоимость возводимого здания Сзд. определяется по формуле:
Сзд. = S ∙ P, (7.2)
Сзд. = 0,0558∙555∙30000 = 929070 руб.
где S – площадь здания, м2. (площадь участка составляет 5,58% от всей площади);
P – стоимость одного кв. метра площади, которую можно принимать в пределах от 23000 до 35000 руб. (принимаем 30000 руб.).
Стоимость оборудования Соб. Определяется по формуле:
Соб.
=
ki=
c1∙
k1
+ c2∙
k2
+ …+ cn∙
kn,
(7.3)
где Сi – стоимость i-ой единицы оборудования,
ki – количество i-ой ед. оборудования.
Стоимость оборудования определяется исходя из рыночной стоимости и отражается в таблице 7.1.
Таблица 7.1 – Определение стоимости оборудования
№ П№ |
Наименование оборудования |
Коли-чество, шт. |
Цена, руб. за 1 шт. |
Стоимость оборудования руб. |
11 |
Подъемник для легковых автомобилей |
1 |
197000 |
197000 |
22 |
Слесарный верстак |
1 |
10000 |
10000 |
33 |
Установка для снятия и установки пружин с амортизатора |
2 |
5900 |
11800 |
4 |
Мойка профессиональная |
1 |
23000 |
23000 |
15 |
Комплект гаечных ключей, двухсторонних |
2 |
15000 |
30000 |
16 |
Гайковерт, дрель электрическая, шуруповерт |
1 |
15000 |
15000 |
7 |
Ключ динамометрический |
1 |
10000 |
10000 |
8 |
Огнетушитель |
1 |
575 |
575 |
|
Итого Соб. |
10 |
276475 |
297375 |
Стр.-м. – затраты, связанные с транспортировкой и монтажом нового оборудования, составляют 10% от его стоимости:
Стр.-м. = 0,1 ∙ Соб. (7.4)
Стр.-м. = 0,1 ∙ 297375 =29737,5 руб.
Спр. – стоимость измерительных приборов:
Спр. = 0,1· Соб.бал , (7.5)
где:
С об.бал - балансовая стоимость оборудования определяется по формуле:
С об.бал= С об+Стр-м (7.6)
С об.бал=297375+297337,5 = 327112,5 руб.
Спр. = 0,1· 327112,5 = 32711,25 руб.
Стоимость инвентаря Синв рассчитывается отдельно (аналогично расчету оборудования) и составляет 2% от балансовой стоимости оборудования:
Синв. = 0,02 ∙ Соб.бал. (7.7)
Синв. = 0,02 ∙ 327112,5 = 6542,3 руб.
Самый оптимальный вариант для автосервиса – металлическое каркасное здание, «обшитое» сэндвич-панелями в качестве стен. Скорость постройки – главное преимущество. Автосервисное оборудование функционирует при должной температуре и сухости воздуха, поддерживаемые автономными или коммунальными теплосетями.
7.2. Расчет текущих производственных затрат
В соответствии со статьей 253 НК расходы, связанные с производством и реализацией, включают в себя:
1) расходы, связанные с выполнением работ, оказанием услуг;
2) расходы на содержание и эксплуатацию, ремонт и техническое обслуживание основных средств и иного имущества, а также на поддержание их в исправном (актуальном) состоянии;
3) расходы на обязательное и добровольное страхование;
4) прочие расходы, связанные с производством и (или) реализацией.
Расходы, связанные с производством и (или) реализацией, подразделяются на:
1) материальные расходы;
2) расходы на оплату труда;
3) суммы начисленной амортизации;
4) прочие расходы.