19.3. Дифференциальная земельная рента (I и II)

Причиной возникновения дифференциальной ренты является монополия хозяйства на земле. Это означает, что каждый учас­ток как объект хозяйства монополизирован определенным соб­ственником, который не допустит приложения к этой земле чужо­го капитала. Монополия хозяйства на земле обусловливает свое­образное ценообразование в сельском хозяйстве.

Дифференциальная рента I возникает в связи с различием земель по плодородию и местоположению.

Дифференциальная рента II возникает в результате дополнитель­ных инвестиций, вызывающих рост производительности труда.

Различия между двумя формами дифференциальной ренты таковы:

— дифференциальная рента I возникает на основе ведения экстен­сивного хозяйства, т.е. расширения обрабатываемой площади; тогда как дифференциальная рента II возникает только на основе интенсифи­кации производства, или внедрения новой техники и технологии;

— дифференциальная рента I полностью присваивается собствен­ником земли, а рента II — частично арендатором, т.е. лицом, которое временно использует землю за определенную плату — аренду.

19.4. Абсолютная земельная рента

Кроме монополии хозяйства на земле существует монополия част­ной собственности на землю, которая, собственно, и является при­чиной становления абсолютной ренты.

Частная собственность на землю порождает абсолютную ренту, независимо от плодородия, местоположения и инвестиций в земель­ные участки.

Существование абсолютной ренты приводит к удорожанию всей продукции — как промышленной, так и сельскохозяйственной. И это неизбежно, так как ни один собственник земли не отдаст землю в бес­платное пользование. Какая бы ни была земля (хорошая или плохая), для собственника земли она является источником дохода. Поэтому, сдавая ее в аренду, он составляет договор с арендатором на определенный период времени, в течение которого тот будет обязательно получать абсолютную ренту. А чтобы эту ренту выплачивать, ее необходимо включать в постоянные издержки производства. Отсюда и рост цен. Реформа земельной собственности, проводимая в нашей стране, неиз­бежно приведет к возникновению абсолютной ренты, так как земля станет объектом частной собственности. Следовательно, все цены — от иголочки с ниточкой до авиаполетов вырастут. Так что наслаждай­тесь сегодняшним днем — завтрашний будет сложнее.

Кроме дифференциальной и абсолютной ренты, имеет место мо­нопольная рента, возникающая не только в сельском хозяйстве, но и в промышленности. Ее специфика в том, что она отражает особен­ные условия производства того или иного продукта. Например, те, кто производит бананы, могут установить монопольные цены для потре­бителей других континентов. Таким образом, возникает монопольная рента как разница между продажной ценой и ценой собственного про­изводства. Вспомним знаменитые «ножки Буша» (куриные окорочка). Цена их производства значительно меньше, чем та, по которой они продавались. Устанавливается своего рода монопольная власть на про­изводство и реализацию продукта, которая проявляется в монополь­ной, или диктаторской, цене. Отсюда и монопольная прибыль.