3. Фінансування будівництва і розрахунки за виконані монтажні роботи

Єдиний лад фінансування будівництва здійснюється відповідно до Правил фінансування і кредитування будівництва. Ці правила обов’язкові для нового будівництва, розширення, реконструкції, технічного переозброєння всього будівництва за планом централізованих капітальних вкладень незалежно від джерел фінансування.

Фінансування будівництва при підрядному способі виробництва робіт здійснюється після укладення генерального договору підряду і представлення його до фінансуючої установи банку.

Для виробництва розрахунків за виконані монтажні роботи оформляються акти приймання виконаних робіт, складені на підставі об’єктних і локальних кошторисів.

При користуванні розцінками зборок на монтаж устаткування додавати накладні витрати на заробітну плату у розмірі 80% на монтаж устаткування і трубопроводів і 87% на електромонтажні роботи (монтаж електродвигунів устаткування) до розцінок зборок на монтаж металоконструкцій – 8.6% на вартість прямих витрат і 13.3% - на внутрішні санітарно-технічні роботи.

Коректування розцінок допускається лише у випадках, передбачених вказівками по вживанню розцінок на монтаж устаткування, в технічних частинах і ввідних вказівках до зборок. У розцінках на монтаж устаткування враховані всі необхідні витрати пов’язані з виконанням повного комплексу робіт по монтажу устаткування. Вказівками по вживанню розцінок на монтаж устаткування регламентуються використанням розцінок в умовах, що знижують продуктивність праці, додаткового обліку матеріальних ресурсів, не врахованих в розцінках витрат на горизонтальне переміщення устаткування на відстані понад врахованих в розцінках, визначення розцінок на монтаж устаткування, не передбаченого зборками, на демонтажні роботи і вартості шефмонтажа устаткування.

У цілях зацікавленості підрядних організацій в проведенні робіт по реконструкції і технічному переозброєнню підприємств, що діють, урядом встановлені коефіцієнти, що підвищують до кошторисних розцінок зборок (в %): без зупинки виробництва і при зниженні випуску продукції до 20% - 1.2; з частковою зупинкою виробництва при зниженні випуску продукції понад 20% - 1.15; з повною зупинкою основного виробництва - 1.1; при будівництві нових об’єктів на території діючих підприємств - 1.05.

Витрати на передмонтажну ревізію устаткування у зв’язку з тривалим його зберіганням визначають на підставі двостороннього акту по індивідуальній калькуляції, складеній на підставі МНір (місцеві норми), Внір (відомчі норми) і Єнір (єдині норми) і затвердженою міністерством замовника при видачі дозволу на ці роботи. При виготовленні не стандартизованого устаткування на будівельному майданчику або в майстернях монтажних заготовок підрядчика, не виділених на самостійний промисловий баланс, вартість оплачується і передбачається в кошторисах без вартості вузлів і деталей заводського виготовлення за прейскурантом або калькуляцією затвердженою замовником.

Вартість не стандартизованого устаткування не включається в об’єм будівельно-монтажних робіт незалежно від місця його виготовлення і відноситься в вартість устаткування. Вартість виготовлення не стандартизованого устаткування має бути виділена в плані підрядної діяльності окремим рядком, тоді вона зараховується у виконання плану монтажної організації. Накладні витрати до розрахункової (планової, основної) заробітної плати робітників, зайнятих виготовленням не стандартизованого устаткування, а також планові накопичення приймаються в розмірах, встановлених по будіфінплану.