На сегодняшний день в Украине официально числится 14 постоянных действующих хостелов: 15 в Киеве, 10 во Львове, 12 в Одессе и три в Крыму. Стоимость проживания в киевских студенческих отелях от 45 до 130 гривен за сутки. Конечно, условия проживания в них довольно «спартанские» (двух ярусные кровати, удобства на этаже), но их достаточно для того, чтобы турист спокойно провел ночь и следующий день отправился дальше. 

Окупаемость

По словам Романа Пономаренко, при таком переоборудовании квартиры можно вложиться в $5 тыс. Следующий шаг — регистрация во Всеукраинской хостел-ассоциации. Здесь обучат персонал (если подобное планируется), а также посодействуют в поисках клиентов, размещая вашу заявку на своем сайте.А теперь посчитаем приблизительно сроки окупаемости такого мини- хостела. Предположим, что стоимость проживания составит 75 грн/сутки (средняя цена по Киеву). По статистике, загрузка хостела 70-80% (при активной рекламе и поддержке ВХА). То есть считаем, что 6 мест из девяти будут заняты ежедневно в течение месяца. 75×6х30=13500 грн/месяц. Конечно, на такие прибыли нельзя рассчитывать «со старта» — должно пройти время, чтобы о вас узнали.

На втором месте — краковский Mama's Hostel , также расположенный вблизи от Рыночной площади. Хостел предлагает туристам два здания на выбор — одно на улице Bracka, где есть современные ванные, кухня, гостиная и прачечная, второе на улице Św. Teresy, рассчитанное на путешественников, предпочитающих уединение, и располагающее двухместными номерами, кухней и неограниченным доступом в интернет. Персонал хостела всегда готов посоветовать туристам, что нужно посмотреть в городе в первую очередь и снабдить их точными адресами достопримечательностей. Стоимость проживания в высокий сезон составляет от 40 до 150 злотых (11-42 евро) в будни и от 45 до 160 злотых (12-44 евро) в выходные дни. На третьем месте — канадский Clarence Castle в Торонто, открытый весной 2006 года. Он находится в двух шагах от главных достопримечательностей города — знаменитой CN Tower, района развлечений Entertainment District, Theatre District, Queen's street и китайского квартала. Стоимость проживания составляет от $10 до $70 и включает в себя доступ в интернет, завтрак, кофе или чай в течение дня, местные телефонные звонки, хранение багажа.

КВАРТИРА двухярусная

Цена в месяц:	1800 USD
Комиссия:	нет
Не установлено
Количество комнат:	4
Расположение комнат:	Раздельное
Этаж/Этажность:	4/5
Высота потолка (м.):	3
Общая площадь (м2):	200
Жилая площадь (м2):	151
Площадь по комнатам:	Не установлено
Площадь кухни (м2):	6
Cтрана:	Украина
Регион:	Киевская область
Город:	Киев
Район:	Шевченковский
Адрес:	Рейтарская 29
Ориентиры:	Центр
Новостройка?	Нет

Как открыть хостел, чтобы предоставлять жилье туристам?

Дословный перевод слова «хостел» означает молодежный приют. Среднестатистический хостел представлен аккуратным холлом, ресепшном и барной стойкой в одном помещении, и несколькими кроватями в другом. Основное помещение хостела – спальня. Именно там расположено от пяти до десяти кроватей, очень часто двухэтажных. Если хостел большой, то он может быть оснащен несколькими спальными помещениями. Некоторые хостелы оснащены Интернет-классами и комнатами с телевизорами, где можно отдохнуть вечером.

Отличительная черта – то, что душевые кабины и туалеты являются общими, и располагаются на этажах, а не по номерам. При этом в хостеле очень тщательно соблюдается чистота и правила проживания порой даже более строгие, чем в звездном отеле. Во многих заграничных хостелах запрещено курение, а мужчинам запрещено находиться даже на одном этаже с женщинами. Ежедневно выполняется жесточайшая санитарная обработка пола и туалетов. Кроме того, в хостеле обязательно должна быть горячая и холодная вода.

Чаще всего, в стоимости проживания уже включен завтрак, а для хранения вещей предназначена камера хранения с круглосуточным доступом. Клиент хостела – самостоятельный путешественник, который не тратит деньги на покупку готового тура, а самостоятельно посещает страну, которая ему незнакома. Очень часто человек получает гораздо больше удовольствия от такого путешествия, а не от готового тура. Для того, чтобы путешествовать, достаточно авиабилета, визы и небольшого количества денег. И здесь есть польза от хостелов, ведь оттуда возможно получение приглашения и оказание визовой поддержки. Чтобы получить такое приглашение, придется заплатить $20-30, в туристическом агентстве для получения визы независимого путешественника придется заплатить от ста до двухсот долларов. Во многих хостелах есть не только обычные спальни, но и номера – на одно и два места. Номер будет стоить дороже, но все равно будет лучше, чем комната в недорогой гостинице.

Хостел-бизнес: почему в Росси дороже чем в Европе?

Проживание в отечественном хостеле стоит дороже, чем в европейском. Вполне возможно, так происходит потому, что их пока не так уж и много. В Москве ночлег в многоместном номере, с душем и завтраком стоит от $17 до $30. Преимущество в том, что не в сезон оплачивая одно койко-место, вы получите целый номер. Не так давно состоялось открытие первого хостела в крымской Балаклаве. За место в молодежной мини-гостинице придется заплатить всего $5. Примерно столько же будет стоить комнатка, расположенная в частном секторе.

В Германии, если у вас совсем нет денег на оплату проживания в хостеле, вам могут предложить убрать помещения и очистить территорию, а взамен вы сможете переночевать и позавтракать утром. Когда хостелы только появились, в них могли останавливаться только студенты, у которых есть международная студенческая карта International Students Identity Card ISIC. Да и сейчас без такой карты ночевать могут и не пустить в некоторые заведения, но это более распространено в Германии. Причем, устроиться можно и неофициально, и тогда карта не потребуется. А в остальных частных хостелах при наличии свободных коек смогут остановиться и «официальные студенты», и просто молодые и не очень люди. Такие места предназначены для людей, молодых в душе, а не в паспорте. 

Многие хостелы по всему миру являются частными, а примерно третья часть является собственностью университетов и окологосударственных организаций. Первые из них появились в начале двадцатого века в Германии, а сейчас их более шести тысяч, расположенных по всему миру.

Когда составляется бизнес план хостела, нужно помнить об эмблеме IYHF. Она выполнена в виде голубого треугольника, в котором изображено дерево и домик. Это обозначение хостела является хорошо узнаваемым. Чаще всего его вывешивают на дорожный указатель или на само здание, в котором расположен молодежный приют. Так что, если вы подумываете об открытии хостела, следует контактировать или войти в ряды национальной ассоциации хостелов. Подобную ассоциацию открыли и в нашей стране. Большая часть хостелов расположена в Западной Европе, ведь именно там у студенческого туризма самое широкое распространение. Летом 1998 года даже в Исландии с ее небольшим населением было открыто около трех десятков молодежных гостиниц.

Как открыть хостел: реклама заведения

Когда вы думаете о том, как открыть хостел, не стоит забывать о рекламе. Она заключается в рекомендациях друзей, Интернет-конференциях и студенческих клубах по интересам. Хостел, по сути, является не просто бюджетной гостиницей, а целой субкультурой, у которой есть радикальное различие с дешевыми гостиницами, предназначенными для проживания небогатых путешественников. Здесь главным является наличие тусовки, информации и знакомств. У некоторых хостелов есть сходство с клубными заведениями.

С помощью студенческой тусовки и студенческих организаций возможен постоянный приток постояльцев. Основными клиентами хостела являются студенты. Поэтому, когда вы составляете бизнес план хостела, следует учитывать, что все места будут заняты в летнее время и на каникулах, а когда начинается учеба – хостел пустует. Именно поэтому, у некоторых из них временное действие. Пока длится учебный год, хостел выполняет роль студенческого общежития, а летом в пустующих комнатах живут молодые путешественники. Нет прямой конкуренции между хостелом и малобюджетной гостиницей. В хостеле предоставляется не номер, а койко-место. При этом, стоимость такого ночлега будет практически такой же, как и в бюджетной гостинице. Для того, чтобы переночевать в восточноевропейском молодежном общежитии, придется заплатить от трех до десяти евро, в западноевропейском – от пяти до пятнадцати евро, а в большом городе – двадцать – двадцать пять евро. В столице Великобритании есть хостелы, за ночлег в которых студентам придется заплатить двадцать фунтов, а это уже стоимость почти такая же, как в средненьком отеле. 

Во сколько обойдется открытие хостела? 

Открыть хостел "с нуля" - удовольствие не из дешевых. Строительство и согласование разрешительной документации обойдется не менее $ 1 000 000. Дешевле и проще переоборудовать уже существующее помещение. Идеальный вариант - бывшее общежитее. Однако, здесь возникает проблема стоимости аренды. И следует не забывать, что гостинничный бизнес окупается не менее 6 лет.

Для открытия мини-хостела подойдет и обычная квартира. В трехкомнатной квартире можно открыть хостел на 9 койко-мест.

Требования:

• минимум 5 кв.м. для одного человека

• расстояние между кроватями от 0.75м

• двухярусные кровати

• 1 туалет, 2 умывальника, 1 душ, горячая вода

• желательно наличие компьютера с доступом к интернету

Переоборудовать квартиру таким образом обойдется порядка $5 000. Для того, чтобы хостел не пустовал, придется раскошелиться на активную рекламу и создание собственного интернет-сайта. Как показывает статистика, при активном маркетинге, загрузка хостела находится на уровне 75-80%. При цене $20 в сутки, возможный доход во время туристического сезона - $4 000 - $4 500 в месяц. Для обслуживания мини-хостела, достаточно будет одного намного работника. Что касается завтрака, можно заключить партнерский договор с кафе или столовой поблизости. Таким образом, вы получите дополнительную рекламу вашему заведению.

Этот хостел расположен в центре Киева, всего в 4 минутах ходьбы от исторических Золотых ворот города. К вашим услугам бесплатный Wi-Fi, бесплатный чай и кофе, а также собственная кухня.

Хостел "Золотые ворота" располагает индивидуально оформленными в ярких тонах номерами. Гости могут воспользоваться стиральной машиной, установленной ​​в общей ванной комнате.

В 500 метрах от хостела вы найдете ресторан украинской и международной кухни. Гости также могут приготовить еду в полностью оборудованной общей кухне.

После долгого дня осмотра достопримечательностей гости смогут расслабиться в уютном лаундже с телевизором с плоским экраном в хостеле "Золотые ворота".

В пределах пешей досягаемости от хостела находятся Владимирский собор (1 км) и Софийский собор (3 км). Станция метро "Золотые ворота" расположена всего в 3 минутах ходьбы от хостела.

Хостел «Зигзаг»

Расположение отеля  Отель Хостел «Зигзаг» располагается в городе Киев, Украина (Правый берег - запад), неподалеку – Музей западного и восточного искусства, Владимирский собор и Киевский оперный театр. Также неподалеку Золотые ворота и Площадь независимости.

Особенности отеля.  Отель Хостел «Зигзаг» предлагает следующее: аквапарк (за дополнительную плату).Бесплатный беспроводной высокоскоростной доступ в Интернет предоставляется в общественных зонах. Кроме того, имеется рабочее место с компьютером. Дополнительные услуги и удобства в этом отеле в стиле ар-деко: многоязычный персонал, помощь туристам/услуги по бронированию билетов и услуги прачечной. За дополнительную плату гостям предлагаются следующие услуги трансфера: трансфер из аэропорта и обратно (круглосуточно), а также встреча на вокзале. Срок окончания полного ремонта отеля: апреля 2012 г.

Номера  В номерах для совместного проживания (10) отеля Хостел «Зигзаг» имеется следующее: кондиционер, сейфы (вмещают портативный компьютер) и стиральная машина/сушилка. В номерах предоставляется бесплатный высокоскоростной беспроводной доступ в Интернет. Предлагаются следующие развлечения: кабельное телевидение. Во всех номерах предоставляется письменный стол и телефон. В общих ванных комнатах есть фен. Во всех номерах есть кухни, где имеется плита, полноразмерный холодильник или морозильник,кофеварка/чайник и кухонные принадлежности, посуда, столовые приборы. Дополнительные услуги, предоставляемые в номерах, включают следующее: минибар и затемняющие шторы. По запросу вам также будут предоставлены: микроволновая печь, фен и утюг, гладильная доска.Уборка номеров выполняется еженедельно.

Подольский хостел

2 звезд

7, Naberezhno-Lugovaya Str. Kiev, 0

Расположение отеля  Отель Подольский хостел располагается в городе Киев, Украина (Правый берег - запад), неподалеку – Национальный университет «Киево-Могилянская академия», Церковь Святого Андрея и Михайловский собор. Также неподалеку Софийский собор и Площадь независимости.

Особенности отеля.  Бесплатный беспроводной доступ в Интернет в зонах общественного пользования. Дополнительные услуги отеля: помощь туристам/услуги по бронированию билетов, услуги прачечной и химчистка или прачечная.

Номера  Количество номеров в отеле Подольский хостел: 20. В номерах предоставляется бесплатный высокоскоростной беспроводной доступ в Интернет. Имеются общие ванные комнаты. Гости могут пользоваться общей кухней. По запросу вам также будут предоставлены: фен и утюг, гладильная доска. Уборка номеров выполняется ежедневно.

Хостел One Step Independence Square

Prorizna Street 18/1g - Apt 35 Kiev, 01001, Украина, ‎(499) 272-20-42‎

Расположение отеля  Отель Хостел One Step Independence Square располагается в сердце города Киев, Украина, в пределах пешей доступности от отеля Золотые ворота, Киевский оперный театр и Софийский собор. Также неподалеку Площадь независимости и Владимирский собор.

Особенности отеля.  В отеле Хостел One Step Independence Square предлагаются услуги: терраса и помощь туристам/услуги по бронированию билетов, а также кофе в холле. В общественных зонах бесплатно предоставляется беспроводной доступ в интернет. За дополнительную плату гостям предлагается трансфер из аэропорта и обратно (круглосуточно).

Номера  В кондиционируемых номерах (14) отеля Хостел One Step Independence Square предоставляются следующие удобства: фен. В номерах предоставляется бесплатный высокоскоростной беспроводной доступ в Интернет. Имеются общие ванные комнаты.